武穴房产分析

夜雨 · 发表于 2012-5-25 12:30:13

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本人从事房产多年其实如果关注房产的话一定要关注下国家的经济因为这个是大的趋势
  房地产的本质是给社会发展的循序渐进发展的一个标致由于中国近年来一直需要快速的发展所以不得不把房产的上浮增速提高，使得各大城市的民间资金的流入房地产行业促使各地方的财政收入大幅度提高从而导致高房价甚至是天价房到此时国家终于出来制止了《舍身取义》丢掉GDP 丢掉财政的收入从10年开始开始调控1 2线城市了使得地方财政一直空虚近期各地方已经在做出微调了，目的在于促使房地产活跃起来《成交量跟交易量》因为这样对于地方上的财政收入有保障。  国家现在一直在把经济扶持放在中部地区了努力让各地方的经济均衡
而武穴属于政策调控的外围纵观各大开发商现在能维持跟盈利的都是在4-5线城市因为这些城市一直都不在投资客的范围内所以影响力会稍微小点  所以从长远来看还是会小幅度稳定的上涨的  房价在跌的都是些泡沫  据我了解所知目前武穴周边商业用地成交价在36万-50万/亩《毛地跟不含税费》可想而知武穴的楼面价格得要多少~~~~~~~~~~~~ 个人观点  大家可以讨论对房产方面敢兴趣的可以一起探讨QQ1014299870

张冠楠 · 发表于 2012-5-25 12:38:47

政府是房地产游戏规则的制定者，无论土地价格、建筑规范、配套费用、税费标准都是由政府在主导，现在的问题就在于游戏规则是否公开、透明、合理？”

夜雨 · 发表于 2012-5-25 19:17:10

张冠楠发表于 2012-5-25 12:38
政府是房地产游戏规则的制定者，无论土地价格、建筑规范、配套费用、税费标准都是由政府在主导，现在的问题 ...

确实是的但是在现下政府已经坐不住了银行坐不住了因为银行最爆率的是贷款这块几年前80%的购房是按揭银行的评估价都是当时的房开价如果房价再狂跌的话估计银行成最大的债主了

piongq · 发表于 2012-5-25 20:55:10

房地产的最初受害都是农民，中途受害者是居民，最终受害者是股民！

空白 · 发表于 2012-5-26 10:24:28

只听说过闷声发大财的

空白 · 发表于 2012-5-26 10:28:31

既然买房能赚钱，楼主尽可以不露声色的将武穴房子统统拿下
{:soso_e113:}

空白 · 发表于 2012-5-26 10:29:57

房地产和传销是在某种意义上是一样的

若兮~~ · 发表于 2012-5-29 17:43:38

空白发表于 2012-5-26 10:29
房地产和传销是在某种意义上是一样的

净说没用白话

永往直前 · 发表于 2012-5-31 15:11:02

楼主是个托吧！

真我的风采_ · 发表于 2012-5-31 17:11:15

任何发财的机会都不能脱离政府的政策影响，不然只有去做违法的事情了～～～

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