海盐县首个BT模式人才小区开工建设

白棉花

将建成集人才居住、配套服务和优美环境于一体的综合性人才小区

嘉兴在线新闻网     2011年05月31日 09:29:25
昨天上午，海盐县首个人才小区正式开工建设，这也是海盐建设史上首个融资和施工一体化的政府性BT项目。人才小区项目建成后，将为海盐县引进人才、留住人才、用好人才创造良好的条件。

人才资源是第一资源。近年来，海盐县深入实施“人才强县”战略，制定发展规划，出台政策措施，创新工作机制，营造了引进人才、培养人才、使用人才的良好氛围。2007年以来，全县共引进外来人才8000多人，其中引进本科以上人才5089人，为海盐经济社会持续快速发展作出了重要贡献。为了更好地让外来人才扎根海盐、建设海盐，海盐县此次启动建造人才小区，着力解决人才的后顾之忧。

人才小区项目是海盐县重点项目，总用地3.9万平方米，8幢高层总建筑面积达14.7万平方米，其中地上建筑面积12.2万平方米，地下建筑面积2.5万平方米，将建设人才住宅1618套，并配套建设人力资源市场、人才商业广场及相关服务设施，形成集人才居住、配套服务和优美环境于一体的综合性人才小区，项目总投资5.06亿元。

海盐县首次在人才小区项目建设中使用直接施工型的BT模式，既解决项目建设的筹资问题，又加快项目的建设进度。据介绍，BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）的缩写形式，意即“建设—移交”，是一种“交钥匙工程”，由投资人投资、建设，建设完成以后“交钥匙”，政府再回购，回购时考虑投资人的合理收益。

海盐县滨海住房保障建设有限公司作为人才小区项目业主方，负责前期工作等。根据回购方案，项目竣工验收合格后，由政府回购一部分，其余部分由项目业主方进行市场化运作，即作为商品房出售，从而加速推进人才小区项目建设进度。

海盐县有关人员表示：“我们将以人才小区建设为新的契机，在人才引进工作中，既重视硬件建设，制定优惠政策，落实生活待遇，改善工作条件，又重视软件建设，营造良好舆论环境、经济环境、法制环境、人文环境、服务环境，积极为各类人才提供创业的机会、干事的舞台、发展的空间，努力改善人才的工作和生活条件，让他们能够安心、舒心、放心地工作，使海盐成为各类人才向往的地方。”