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栀子花

武穴东磁·新城国际花园好消息:东磁新城国际花园优惠活动开始了 ，不要犹豫下一个一万抵3万购房款的就是你！
  二期高层公馆"日进斗金"的预售活动已开始,时间是5月1日到5月20日,当天交了预约金，每隔一天你的预约金就多了一千块十天就是一万，二十天就是两万，（天啊！简直就是天上掉钱啊！口说无凭！来看看吧！活动时间只有二十天越早去钱越多。详情请电:程雯15629494589 15071662530     
   东磁集团位于浙江东阳市横店，是最早一批上市的民营企业，所涉行业包括磁性材料，太阳能，房地产等。股票代码：002056
      武穴东磁位于武穴刊江大道与民主路交汇处（新物价局红绿灯十字路口销售接待中心）
      项目总占地128亩，总建筑面积近14万方。
      项目亮点：1、70年土地产权，武穴唯一
                2、超大楼间距1：1.2，纯板式多层花园洋楼6+1
                3、公园景观绿化广场，占地1.5万方（22-23亩）
                4、小区绿化率高，成熟社区
                5、贴心物管，门禁系统，楼宇对讲系统，人车分流，背景音乐系统，红外线报警系统

伯言

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栀子花

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我是东磁·新城国际花园置业顾问！         
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有空来看看  到时全程带你参观你未来的新家，绝对会让你不虚此行

阿华

70年产权也用来做卖点？武穴，让我情何以堪……

爱我家园

多少钱一平米啊

栀子花

栀子花 发表于 2011-5-5 20:51
武穴东磁·新城国际花园好消息:东磁新城国际花园优惠活动开始了 ，不要犹豫下一个一万抵3万购房款的就是你！ ...

[龙脉]
风水中借龙的名称来代表山脉的走向、起伏、转折、变化。因为龙善变化，能大能小，能屈能伸，能隐能现，能飞能潜。山势就象龙一样变化多端，故以龙称呼。山岳是龙，江河是龙的脉络，水是龙的血液。平地也有龙脉，其标志是微地形和水流。对龙脉好坏的看法，是审定山脉的长远，辨别山脉的大小兴衰如何。山脉来得绵远者，发富亦绵远，山脉来得短促者，发富亦短促。总之，风水龙脉大致反映了我国的山脉走向，是古代先哲对中华地理的朴素认识，是千百年经验的积累。 成语“来龙去脉”就源于此。山脉有不同的走势，因此龙就有不同是姿势。
        
         风水学把龙势分为5种：
        
         1，南北走向称为正势。
        
         2，由西向东成为侧势。
        
         3，逆水而上称为逆势。
        
         4，顺水而下成为顺势。
        
         5，首尾相顾成为回势。
        
         龙脉的形与势有别，千尺为势，百尺为形，势是远景，形是近观。势是形之崇，形是势之积。有势然后有形，有形然后知势，势住于外，形住于内。势如城郭墙垣，形似楼台门弟。势是起伏的群峰，形是单座的山头。认势惟难，观形则易。势为来龙，若马之驰，若水之波，欲其大而强，异而专，行而顺。形要厚实、积聚、藏气。
   

栀子花

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大产权 国家所有 土地出让金等 国家，房管局 可办理 可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等 70年：居住用地
50年：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地；
40年：商业、旅游、娱乐设施用地；
小产权 集体所有 未缴纳 乡政府或村 不可办理 普通住宅 没有明确时间，可随时终止

栀子花

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无土地使用权证的危害
难以知晓设定抵押权的情况
　　有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据《物权法》第一百八十二条规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。购房人如果不要求办理土地使用权证，就不容易了解到在土地使用权上设定的抵押，也就无法及时规避风险。一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿。而此时房地产购买者的合法权益将很难得到维护。
难以发现开发商违规用地的事实
　　有些开发商一味追求经济利益，在建设用地手续不全甚至没有建设用地使用权的情况下就进行房地产开发。购房者不注意办理土地使用权证，就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑。此时开发商或是逃之夭夭或是无力赔偿，最后受损失的还是购房者。
无法进行二手房交易
　　《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。许多业主在进行二手房交易时，方才想到去找开发商要求办理土地使用权证，但此时开发商多已人去楼空。这就给想要交易的房主带来了很大麻烦，也影响到了二手房市场的发展。
在拆迁补偿时会遭受损失
　　建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。
容易遭受意外损失
　　土地使用权依据用途可以分成住宅用地、工业用地、福利性项目用地及综合类性质用地等类别。我们通常购买的商品房都是建造在住宅性用地上。但是近些年兴起了一些所谓“单身公寓”、“酒店式公寓”或是商住两用楼，开发商以商住两用或是酒店式管理来吸引购房者，有时却是给消费者设下的陷阱，因为此类楼盘有些是建设在公共性建设用地上。由于建设用地的用途不同，购买此类房地产会给消费者带来许多意想不到的损失。诸如，房屋分摊的公共面积较大；交易契税较普通的住宅楼要高；物业管理费用较高；按揭贷款的年限较短等。更为重要的是，此类楼盘通常并不认为是住宅，因此一般不允许落户。所以，购买商品房时，还应关注建设土地用途。

敢死队

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你是武穴唯一70年产权，别人的不是，你等上法院吧！

敢死队

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封建迷信做卖点，格杀勿论！