武穴火车站工业园规划思路及建设情况

广济山牧

        武穴火车站工业园被列为市重点工程之一，不仅是石佛新城工业经济发展的重要平台，也是武穴市加快经济结构战略性调整、推进城市化、打造高新工业基地的重大战略举措。因此，在规划上工业园始终坚持“高品位、高起点、高标准”的三高原则，精心编制总体规划和各个专项规划。
    一、武穴火车站工业园概况
    武穴火车站工业园成立于2001年，是武穴市确立的重点工程之一。为加快推进工业发展，近几年来，在市委、市政府的领导下，石佛寺镇委、镇政府积极招商引资，整合资源，优化配置，加大武穴火车站工业园建设力度，取得了良好效果。2006年，武穴火车站工业区先后引进了东金磁材、江隆棉业、浙江巨霸、佳洪生物等一批大企业进入了园区，首期规划的1000亩园区土地，已全部征用完。目前诸如祥云化机、广药酵母粉、金鑫维除尘设备等企业急待落户工业园。扩大园区是当务之急。经镇委领导反复研究、实地察看，和规划技术人员的论证，决定在位于石佛寺城西的1号路两侧开发建设工业园。工业园规划面积为6000亩，控制面积3000亩，其中农田2605亩、山地360亩、水面20亩、垸场360亩。
    二、武穴火车站工业园规划建设思路。
    武穴火车站工业园作为市重点工程之一，在规划上我们始终坚持三高标准，结合杨林新区和武山湖旅游区建设的实际，用发展的眼光，开放的思维，精益求精做好工业园4000亩总体规划。同时，目前正在积极申报规划控制面积达6000亩的大型工业园，为打造武穴工业基地留足发展空间。
   1、武穴火车站工业园总体规划布局。工业园以石佛寺城区8号北1000亩老园区为基础，向西延伸1000米至1号路，顺势南下2000米，接杨林新区和武山湖旅游区。规划总面积6000亩，控制面积4000亩，新开发3000亩。工业园建设，纳入石佛寺城区总体建设规划，8路、9号路、12号路、13路整体西延，完善工业园内交通设施。工业区空间布局可概括为“两轴两心，三区三园”。“两轴”指产业发展轴和生活联系轴；“两心”指绿心和公共服务心；“三区”指杨正综合服务区、梁家生活服务区和林杨生活服务区。“三园”指制造工业园、高新产业园、回乡创业园三大园区。
    2、武穴火车站工业园产业规划布局。工业园确立了以“以高新技术产业为主导、以农业龙头加工业为辅”的产业格局，突出专业化特色，实施品牌战略。规划设立制造工业区、轻工业区、电子工业区和农业龙头企业的加工区等四大板块。
   三、武穴火车站工业园规划建设的途径、对策和措施。
    为更好地迎接发达地区的辐射，更好地与武汉合作与交流，有效利用各种优势，打造鄂东先进制造业基地，我们按照市委要求，提出了今年是我镇的“基础设施建设年、项目推进年、招商引资年、深化服务年”。力争通过1－2年的时间，打造武穴火车站工业园一流的投资硬环境。我们的奋斗目标是：基础设施建设超前提速；征地拆迁实现历史突破；招商引资担当龙头；各项管理和服务勇于创新，再创特色；为实现招商引资、经济总量快速增长，把工业园培育成先进制造业基地打下扎实基础。为实现这些目标，我们采取了以下具体措施：
    1、精心设计总体规划和专项规划，合理进行产业布局。武穴火车站工业园的定位是“以高新技术产业为主导、以农业龙头加工业为辅的集商贸、居住、休闲为一体的具有竞争力的现代先进制造业基地”。工业园的产业发展将从协调生态环境建设和社会环境建设的角度出发，利用便捷的交通运输条件，保证商住平衡，集中布置工业用地，以提高市场竞争力为战略目标，构建各大专业化特色园区。主要以无污染的工业用地为主，严格按产业导向引进项目。在产业布局上，我们围绕打造鄂东先进的制造业基地，重点发展电子工业，环保产业，新材料、新能源及服装业和传统优势产业，并规划了4个产业园区，在空间上进行合理布局。
    2、以基础设施建设、项目用地为重点，克难攻坚推进征地拆迁。征地拆迁是开发建设基础的基础，由于征地拆迁工作直接面对人民群众，工作过程中涉及改变人民群众长期以来的生活、生产方式，拆迁安置中的利益补偿，失地农民的就业和保障等三方面观念和利益的碰撞，使之成为“天下第一难”。因此，要通过加强政策宣传、切实研究工作机制、充分发挥村委会的作用等途径，合力做好拆迁群众的思想工作，走产业安置之路，确保各项开发建设顺利进行。
    3、超前提速推进基础设施，打造一流硬环境。工业园开发建设的最终目标是以先进制造产业为依托的新兴工业城。因此，园内道路及配套基础设施建设必须以城市的标准，高起点规划、高品位设计、高标准建设。因此，我们把“基础设施年”的奋斗目标作为今年的首要目标，力争通过今明两年的时间，打造工业园良好的投资硬环境。镇委、镇政府建立了领导联系重点项目制、政府领导项目责任人制和村组前期征地拆迁责任制，加大领导力度，落实相关责任。争取到2007年底，全面拉出3000亩园区的3500米的道路设施主框架，到2008年底所有配套设施建设全面完工，为招商引资、产业集聚创造条件。
   四、以“高、大”为目标，强化招商引资，力求二大突破。
   工业园要打造鄂东先进制造业基地，招商引资是生命线。下一步，要围绕让投资者满意的目标，进一步改善投资软环境，强化项目服务中心的建设，深化“一站式”服务内涵，进一步简化办事手续，提高办事效率；要围绕“高、大”目标，按照工业园产业布局，强化招商引资工作。一是要设立门槛，力求引进项目在投入产出上有重大突破。工业园引进的项目，除符合产业导向外，引进项目的投资密度每亩应不低于100万元人民币，产出不低于200万元人民币。二是要从一般性引进外资到引进制造业基地上实现大的突破。要紧盯大企业、大财团的投资意向，以优惠待遇的政策，大气招商，吸引其到工业园投资。

小志

火车站什么时候升级！我关心的是这个~

老东西

一言难尽啊

申花马丁

句句都是废话

寻风

                                    

王道

冠冕堂皇！！！!!

小溪水

火车站工业园，似乎属于黄冈和武穴的首创。几十年以后，这个火车站工业园会演变成工业园火车站。

南望北

小溪水 发表于 2011-4-10 21:51
火车站工业园，似乎属于黄冈和武穴的首创。几十年以后，这个火车站工业园会演变成工业园火车站。

说的到点！可能是武穴头头比较有创新精神！

白云边

火车站提档升级了，工业园的发展如虎添翼！

武穴一把手

武穴人语文学得好，用词相当到位，怎么没出几个国家外交部发言人啊！