加强商品房预售资金监管势在必行

我是梅川人

随着房地产业的发展，国家相继出台居多法律法规，近来重庆，黑龙江，相继出台商品房预售资金管理办法，相信湖北也不远了，实施了该办法将进一步加大商品房预售管理力度，商品房预售是一种行政强制行为，是行政许可。只有开发商具备开发资质，规划许可证，土地使用权证，等相关手续齐备，且地面的在建建筑已达到百分之二十五以上，报房地产主管部门，经审核后才发放《商品房预售许可证》，领取了该许可后才能对社会预售，预售是指符合手续的在建项目，在竣工前对社会收取预订金的行为，包括期房按揭，竣工验收合格对外销售的是现房销售，如果预售资金管理办法实施后，开发商的预售资金将由房地产主管部门与银行共同监管，每笔收取的预订金将收到严格监管，切实维护了购房户的利益。保证了预售资金真正用于项目内。不再会出现象李少峰（居人街龙腾商厦），郑建中（保康路建中公寓），田再兴（再生资源综合楼，（城东煤气站隔壁）。鲁文斌（酱品厂金桥商厦），吕望贵（城东商住楼），何太容（大桥边大桥商厦，日杂综合楼），戚明艳（绿苑小区，香苑大厦），等等，这些如今还不能办证，且一房多卖后逃之夭夭，现部分开发商已缉拿归案，到头来害的老百姓血本无归。都是贪便宜惹得祸，都是不懂法造成的恶果。

花妍无语

回复 我是梅川人 的帖子

       是的，一辈子的血汗钱就买套新房子。
    大家都要加强自强我保护意识！！！

赛亚人

房奴房奴，为了房不得不做奴！

阿华

活着做房奴，死了做墓奴！