东磁新城国际花园接受小订了

野狼哥

买高层想好以下几个方面再下手，1，管理，高层的电梯管理是关键，特别是电梯运营费用的收取。2、电梯的品质，是否为一线品牌，武穴小地方，维修不方便，3、电梯以后更换费用，这方面一些城市有过教训，二十年报废时，谁去买单？各户买多少单？4、消防，上海一场火给大家一点思考。5、停车，现在不买，但是要考虑5年后现在买房人可能都会买车，是否有足够停车位

野狼哥

买房考虑几点因素:
1、开发商实力，物业管理能力，目前武穴称得上有能力的基本没有，看了规划只有东磁强一点，但东磁原来是否开发过楼盘，物业管理水平如何，是否是否还准备在武穴开发，值得考虑。
2、城市规划前景、往往决定房子是否保值升值，但武穴一直没有系统的规划，今年规划是住宅区，哪一天说不定有个药厂看中了地，就造个药厂，不严束，老百姓痛苦呀 ！所以在武穴买房不要看前景。
3、交通：武穴城市不大，四处是四层的小房子，道路规划不合理，以后折迁成本太高，周边可建设用地不少，以后发展私家车肯定是越来越来，道路拥挤是肯定加剧，所以买房尽可能在主干道边上的楼盘。
4、配套：重点考虑菜场、学校，但感觉武穴学校布局极不合理，且没有系统规划，随着城市周边的发展，相信教育部门会有系统的规划，到时在新的地方买房有目标方向了！
5、环境：外部环境，要事先到现场看、闻、听，看是环境差不美观的东西，是否离高压线、电线杆太近等，听是否有噪音，外面车是否多、闻是否有异味。内部环境，因是期房，主要看容积率指标、绿化指标，间距情况，最好的方法看开发商原来的楼盘。
6、房型，注意观察是否南北通风、客厅是否有完整面摆沙发，另一完整面放电视背景墙，入门通向卧室是否横穿客厅（干扰太大），同时注意得房率，18层以上一般为不到80%,11~18层为80%多，11层为88%左右，多层有90多。
7、武穴物业管理不好，最好有小的自行车库，可以放杂物，同时方便电瓶车充电与停放。












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冷雪

妈的，跟深圳这边的房地产商一样，都先唔盘，价钱先不透露，搞个什么VIP，看看多少人要房子，在订价钱。。。够黑。。

空空

东磁想要做品牌就得先诚信！

darendesign

2011年我想买房，前段时间我接到云天福地的广告传单就打了个电话咨询下，之后云天福地的客服就打了几次电话给我叫我去售楼处面谈下，我说你楼没建好价没出来有什么好谈的呢

流浪家园

东磁新城国际花园的房价已经在1月23日公布了/现在房源不多欲购从速。联系电话13972703473郑

爱我家园

请问最高楼盘是多少层呢？

流浪家园

首期四栋142套六层半的花园洋房。

阿华

不要钱啊，快来抢……

流浪家园

要钱也在抢啊……