我要当农民

玉壶冰心

      我是一名小镇居民，既没有大城市的条件，又没有农村的土地，既买不起城里的房子，又不能再农村盖房，不存在土地被征，房屋拆迁的补偿。微薄的工资又不能吃上低保，典型的上不挨天下不着地的夹心层，国家的各种优惠措施没有份，在当今武穴如此高的物价下，温饱都城问题，简直都活不下去了，可是又不能回到农村，彻彻底底的无产阶级。我该怎么办啊？不知有没有和我一样想法的朋友，在此和大家一起讨论

sen0908

回复 玉壶冰心 的帖子

到深山去开荒种地，你就是农民了！

玉壶冰心

回复 sen0908 的帖子

国家也不准啊

武穴一把手

的确如此！

入声

有很多村的田地都荒了，你可以去种，每年每亩只交100稻谷，有非常好的稻田，地到处都是

六小贩

身为农民，我很同情LZ！

玉壶冰心

回复 入声 的帖子

那不是自己的土地，没有农村户口，不是真正的农民

广济山牧

农民不是你想当就当的，上次浙江省义乌市100多名政府官员想当农民，网上都曝光了。。

广济山牧

义乌农村户籍价值百万 195名公务员集体非转农

“城外的人想冲进去，城里的人想逃出来。”文学巨匠钱钟书在其代表作《围城》里的这段经典语录，如今却成为了浙江义乌部分公务员以“非农业户口”换取农村户口的真实写照。

　　“这是一个尴尬的时刻。将‘公务员’、‘农民’、‘巨额利益’三个词放在一起，引起的效应是爆炸式的。”2010年7月15日，义乌市政府的一位官员在接受《每日经济新闻》记者采访时，对当地“公务员换农村户口”引发全国关注一事作出上述评论。

　　2010年初，在义乌市组织部近期进行的一次全面的检查中，发现当地有195名公务员将其户籍从城市迁往了农村，其目的是为了获取巨额利益。

　　新闻一出，立即引起了全国的关注。有媒体人士如此评价，“这在中国城市化历史中闻所未闻——以往都是农民想方设法要进城，现在城里人的‘精英’公务员却开始回流农村——这背后到底是什么样的利益在驱使？”

　　7月16日，处于舆论风暴中心的义乌依旧平静。但说起此事时，土生土长的义乌人赵健却忍不住评头品足，“公务员还不如农民，农村户口有地，有地就有一切，现在义乌一个农村户口少说也值100万。”

　　看似令人费解的观念转变，与经济形势有着密切联系。据了解，随着我国城市化的大规模进行，土地资源日趋紧张，农村户口以其拥有土地承包经营权和其他政策优势，不仅仅在东部沿海地区，甚至连我国西部也都开始大受欢迎。而本次义乌公务员迁回农村户口事件的曝光，也有望成为中国城市化进程的一个显著“拐点”——以往农民单方面盼望“进城”的局面或将不复存在。随着城里人的回迁，城市化进程下的户籍政策在一些地区有望形成一个“围城”的新局面。

　　价值百万的农村户籍

　　尽管赵健所称的“义乌一个农村户籍少说价值百万”的说法让人大吃一惊，但记者经过多方调查后了解到，当地人对此普遍表示认同；而随着时间的推移及土地的升值，农村户口价值上涨的空间或许还未到顶。

　　细算一个义乌当地农村户口的价值，可分为两大方面：其中最具价值的当属房屋改建价值一项，另一项则是参与土地征用补偿费用以及集体经济组织分红的功能。

　　据2006年颁发的《义乌市新农村住房建设实施办法》规定，根据不同的情况，一户家庭在旧房改建中最少可分到108平方米的宅基，最多则可分到144平方米的宅基。在该宅基上又可以按照统一标准进行建设，最多可建设四层半的楼房，如果按照实际使用面积计算，即最少可达到486平方米，最多可达648平方米。

　　尽管改建用房仅限于在村民内部流动，并不能进入住宅市场进行交易，但义乌当地住宅用地的紧张局面却很难说今后不会催生此类交易。据二手房交易网站口碑网的数据统计，义乌的平均房价已经过万；当地居民也告诉记者，义乌市区一些楼盘的价格已超过1.5万元/平方米，如稠江街道办事处附近的楼盘阳光都市，二手房价格就已达到1.5万元/平方米左右。

　　“尽管政策并未松动，但若以后这些改建用房都可交易，这里的经济价值将会有多少？”一位稠江街道办的官员意味深长地说。

　　即便改建用房目前仍不能交易，但建好的房子依旧可以用来出租，这也使它成为一个稳定的现金流来源。“我一个月的房租接近2000元。”一位当地租用改建房门面的网吧老板告诉《每日经济新闻》记者，自己所租的改建房在义乌算偏僻之地。据他推算，如果拥有108平方米的宅基，在建完改建房之后，一年的房租收入将至少达到5万元以上。这与当地一名普通基层公务员的年收入也相差不了多少。

　　除了参与改建房之外，当地农村户口还具有参与土地征用补偿费用以及集体经济组织分红的功能。“由于义乌市区的大部分规划都已经完成，因此被用于征地的土地已经十分稀少。不过一旦土地被征用，补偿费用也是一笔不小的收入。”上述稠江街道办的官员告诉记者，“根据地段以及征地使用的功能不同，补偿费用也各不一样，从几万到几十万元的都有。随着时间越往后推移，土地价值越贵，分到的补偿费用或许也会更多。”

　　而集体经济组织分红则是近年来越来越受重视的一部分利益。据当地村民介绍，义乌作为新农村试点，大部分村里都完成了集体经济股份制度，由村委会负责经营集体经济，每位村民作为集体经济制度的股东，在年底享受分红。“分红多少不等，少则几千多则上万元。”赵健告诉记者，自己去年从所在片区里就得到了3400元的年底分红。“我还算是拿得少的。”

　　至此，以一户分到108平方米宅基的农家为基础单位计算，如其将房屋进行出租，则每年房租收入加上集体经济分红将接近6万元。而考虑到房屋未来出售的可能性以及升值的潜力，义乌一个农村户口价值超过百万的说法，看来并不夸张。

郭培宇

武穴找个工作 挺难的