和我一样没有买房的朋友来看看啊,真的不错

还可以啊

在我们的国家，因为文化的差异，很多年轻人都持有以下观点，尤其以女性为最。他们总以为要结婚就一定要买房子，只有买了房子才觉得稳定，才有安全感。这也是很多有创业能力的年轻人，仅仅是因为没有“创业起步资金”而最终终生只能为别人打工赚钱的原因，也是当前中国“房奴遍地”的症结所在！ 　　上述的误解在于：不把收入的大幅度提高当作稳定安全的依靠，而把拥有自己的住房当作稳定安全的港湾。殊不知，“更高的收入才能让你有自由而体面的生活，‘房奴’在脱身之前永远没有尊严可言！”下面的例子可能会对你有所启发。 　　去年，有一户人家，一家三口只有1300元/月的收入，但因为拆迁得到了一套价值50万元的房子(这房子在当地的租金为1200元/月)。一个号称50万元资产的人家却过着不是人过的日子。后来我给他出了一个金点子，要他不要过分关注“所有权”，只要关注“使用权”和“收益权”就可以了。因为即使是比尔．盖兹，他到中国来访问时也不自己买架飞机自己开。只要他坐的是豪华的包机，那架飞机属不属于比尔．盖兹他从来不去关心。只要他安全地到达了中国，他也用不着去关心他下了飞机之后那架飞机谁去坐。 　　通过这么一说，那个人家采纳了我的建议：把房子作价50万元卖掉了，然后在大路边买了一个49万元的门面。虽然那个门面只有10多个平方，并且形状也不规则，很多人都看不起眼，但我告诉他只要关注“收益权”。结果他买的门面每个月可以收租金4000元。然后用1200元在原来的住房隔壁，租了一套跟他原住房一模一样的房子住。这么一改变，使他在住房标准并没降低的前提下，收入却增加了2800元/月，从此过上了好日子。 　　我有两位朋友，他们好不容易打工各挣了20万元钱，找了女朋友准备买房结婚。我建议他们不要买房，要学会投资。他们两个都很赞同我的观点，但其中的一位朋友的老婆坚决要买，认为不买套房子就没有安全感，结果他拗不过老婆就付了20万元的首付，买了一套50万元的住房，成了欠债30万元的房奴。而另外一位朋友采纳了我的建议，把20万元委托我给他投资，我保证他得到6‰/月的收入(即1200元/月)，他用这1200元/月的收入在公司附近租了一套50万元的房子住，两口子天天开开心心的，既节省了时间又没有负债。后来，他俩找了一份收入高得多的工作，于是他们又用同样的租金租了一套更好的房子。这件事让买了房子的那两口子后悔莫及。 　　“房奴”买房的实际损失还远不止上面这些，因为： 　　1、一个人在事业未成之前，每一分钱都是投资理财的种子，你把种子过早地吃掉了将来怎么会有大的收成呢？如果你是一个守信用的人，你的钱将可以放大使用。也就是说如果你自己有多少现金，你就还可以借到多少钱；如果你自己没有钱甚至因为房子问题还存在负债，那你就透支了“信用”，一个透支了“信用”的人几乎是借不到钱的。如果你没有本钱，再好的投资项目也会与你失之交臂。 　　有人说，“任何一门学科，如果能够成功地应用数学的时候，就变成了一门科学”。所以，要使投资科学，就要应用经济数学，用每一元钱的时候都要考虑到利息成本和机会成本。 　　当今世界，绝大多数投资者都觉得资本短缺，华商首富李嘉(李嘉博客,李嘉新闻,李嘉说吧)(李嘉博客,李嘉新闻,李嘉说吧)诚也不例外，所以李嘉诚也要经常去银行借钱。中国民间当前融资的月利率在6‰-25‰之间，最普遍的融资月利率为10‰左右，也就是人们常说的月息一分。 　　如果你是一个资本短缺的投资者，你的融资月利率是10‰，假设你在北京买一套50万元左右的住房。50万元按10‰的月息计算，一个月的利息为5000元，而你在北京租一套50万元的住房，其租金在1200元左右，你租房子住就可以节省3800元/月的利息。有这样的好事，你为什么要去买房子住呢？并且对于一个投资者来说，你的损失远远不止这些，你可能因买了房子而损失掉一个千载难逢的发财机会。遗憾的是，绝大多数不会理财的人，他只能看到房租贵，却看不到利息更贵，更看不到损失投资机会的巨大成本。 　　2、过早买房子的另外一个害处就是很浪费时间，这一点在大城市尤其如此。在这些城市至少有一半的工薪阶层，从自己家里到工作单位平均有1.5小时的车程，这样一天来回在路上的时间就是3小时。一个人一天的有效工作时间约为10小时，但在路上就花掉了3小时，这是多么巨大的浪费。一个人一天浪费3小时就相当于浪费了30%的生命，也就是说这个人活到100岁只相当于人家活70岁，活到70岁只相当于人家活到49岁。多么可惜啊！ 　　3、一个人过早买房子住他不只是损失了当前的投资机会和生命，而且他以后大部分的投资机会和好的就业机会也会丧失掉。因为他每天在路上几个小时的颠簸，一回到家就只想睡觉，怎么有精力去加强学习提高自己呢？怎么有精力去寻找更好的就业和投资机会呢？并且会因此而影响夫妻感情，天天筋疲力尽的人的生活几乎无浪漫可言！ 　　当然，我要你不要急着买房子住并不意味着要你不住好房子，我只是想告诉你用最低的代价住最满意的房子而已。租房子住不但可以让你有尽可能多的资本去投资理财，还可以让你始终把房子租在离你工作地点20分钟的路程以内。当你变换工作地点时居住地点也可以随之变动，房子永远是你的奴隶跟着你走，而不是你作房子的奴隶让你变得筋疲力尽。如果越来越多的人选择节约时间就近居住，堵车的问题就解决了。 　　当然我说的“买房不如租房”是有前提的，即对于事业未成并且想要“投资理财”的人而言，“买房子住不如租房住”，当然“买房子卖”是属于另一回事(是属于投资行为而不是消费行为)。但对于不会理财的人和不需要去投资的人，还是可以去买房子的。要不然，如果都不买房子，哪里有房子可租呢？当然，只有让不会理财的人去买房子，会理财的人才有房子可租啰！ 　　对于不会理财的人而言，买个房子出租比存到银行吃利息还是要合算一些的。就拿上面的例子来说。那个出租房子的人如果把50万元存到银行，只能得到1020元/月的利息，但买一套房子出租，就可以得到1200元/月的租金，而且房子还可能有升值的机会。 　　我经常看见已经被描绘得很可怜的“房奴”，买房实际上已经被神圣化的“有房阶层”一词混淆了人们的视听。对于种种买房的恶俗理由，不须费力，就能举出很多例子，尽管言词有些夸张，但绝非危言耸听： 　　1、买房是“房奴”彰显自我价值的愚蠢手段； 　　2、买房是一个有志青年沦为物质奴隶的最佳典范； 　　3、买房是窝囊男人讨不到老婆的后路之选； 　　4、买房是“缺乏安全感人士”的自我安慰； 　　5、买房是对“炒房”的盲目跟风； 　　6、买房是“感情受挫的女人”所寻找的物质替代品； 　　7、买房是以讹传讹的“高档享受”； 　　8、买房是并不经济的投资方式。 　　想过好日子的朋友，看了我的这篇文章，你还急着买房吗？

还可以啊

对于武穴的普通市民来说,现在的房价真的很高了,而租房的更划算.现今的生活和工作方式和以前都有很大的不同,流动性更强,还是手上有现金最好,过得更自在!   我有个朋友,家庭条件还不错,在武穴的单位也很好,但是他老婆没有工作,前2年分期买了房子,呵呵,生活真的不一样了,不敢打小牌了,江边的夜市也去的很少了,穿的西服也是2年前的,摩托车破得像个鬼一样也不敢换了,每天小心的过着,看着真的好难受.............

晓帝

说的是啊,现在这个世界现金为王

黑蝴蝶花

真的是要考虑一下，要不要买房啊。

gaoqing168

楼主,我再一次的被你安慰倒了

还可以啊

楼上的朋友，不是我安慰你啊，我说的是事实，现在武穴的毛坯房一般的都接近18万到20万了，再加上水电开户，办证，装修，再加上必要的家电，怎么也得要20几万开外，如果你是贷款买房，十年的分期，光利息就好几万，算算吧，就是这样的房子如果租出去，不会超过500元每月，得租出去50年左右才能回本，还有，如果这十年你的收入大涨还好过一点，要是收入没有上涨，或者有个什么意外的情况，那就更难过了，而且如果在这十年的时间里你有个什么发财的机会需要本钱，你因为买了房没有钱而错过了，那是多大的损失啊，怎么想都花不来哦，但是我觉得如果手上有足够的钱，那绝对可以买房子，如果没有个20万以上的现金最好是别买了

还可以啊

怎么没有人回贴呢？希望大家能够说说自己的看法，我很想听听广大人民的心声，说句心里话，我一直以为武穴人很有钱，但到底是怎样的呢？

还可以啊

建议现在没有买房子的朋友多等等，一定会降价的，多看看网上的资料，现在买房子花不来，更别担心以后房价会涨，这是不可能的！因为中国的经济注定了，像武穴这样的县城，房价最高就是现在的这个水平，不可能再高到那里去，因为武穴的房子没有太多的投资价值，也没有太多的升值空间，只有买来自己住这一种消费方式，更没有外来的资金来炒作房价，所以别担心！

如月

楼主分析的真够透彻的,....

可是,我已经买了,怎么办?

还可以啊

买了就买了呗，也没有什么后悔的，最起码你手上的钱够啊。你多大了啊？我还30不到呢，我的说法只是代表我这个年龄层的哦，如果你是40岁，50岁的，那当然就不一样了，还是找个屋子买下来住吧，别说20几万，就算100万的房子，甚至更贵的房子，只要你手上的钱够，你也可以买。呵呵，但是钱不够的人现在买了房会比不买房过得更累，不值得而已