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[武穴资讯] 湖北武穴:“鸿瀚逸居”项目擅自扩建,严重危及附近楼房

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发表于 2019-11-6 16:09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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《中国纪录》新闻专栏 方土 湖北武穴报道
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拆屋围墙、楼顶加层、擅自扩建———生活中经常遇到的这些违法建设行为到底该由谁来管?
近日,湖北省武穴市正街新政大厦的50多户居民联名给《中国纪录》新闻专栏来信:在新政大厦的后面,陕西泓瀚房地产责任开发有限公司投资开发的“泓瀚逸居”房地产项目,未按规划红线图施工,由于擅自扩建,给新政大厦的50多户居民楼房带来了严重的安全隐患。
根据相关法律法规规定,在城市规划区范围内改建和扩建建筑物、构筑物及其他工程设施,必须向规划部门提出申请,由规划部门根据城市规划提出的规划设计要求,核发建设工程规划许可证,未经规划部门许可不得改变原状。
然而,武穴市“泓瀚逸居”房地产项目,很明显属于擅自扩建,地方相关部门怎么不进行监管呢?
据了解,“泓瀚逸居”项目始于2016年,该项目位于武穴市正街东侧,影院路南侧,与正街新政大厦间隔不到9米(如下图),消防安全隐患重重。由于中途有一段时间停止了施工,至目前继续在建筑施工中。
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新政大厦一张姓女士介绍,“泓瀚逸居” 房地产项目建筑面积为25054.5平方米,计划建设31层,如今已建20余层。
张女士说:“扩建建筑物,需要经过有关部门批准,并做好消防安全工作。然而,陕西省泓瀚房地产开发有限公司未经有关部门的批准,把新政大厦其后楼住宅院地(过道及车库)近300余平方,约长70多米给霸占了。”
对此,武穴市城乡规划局在给武穴市综合行政执法局《关于陕西泓瀚房地产开发有限责任公司(泓瀚逸居)建设情况的告知函》(武规[2018]批后监管004号)中,也明确指出:“陕西泓瀚房地产责任开发有限公司(泓瀚逸居),未按规划红线图施工,擅自扩建,请贵局依法查处。”(如下图)
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《中国纪录》新媒体记者发现,“泓瀚逸居”并未被查处,项目建设还在进行中,难道武穴市综合行政执法局在迁就是开发商,“睁一只眼闭一只眼”?
国家住建部于2018年12月1日起实施的《城市居住区规划设计标准》中明确规定“增加建筑高度控制(80m/26层为上限),多层与高层(12层以上)房屋前后间距为9米。高层与高层间距为13米。”而“泓瀚逸居” 建筑高度在99.6m/31层,与新政大厦间距不到9米,远远超过了国家住建部规定的标准。严重影响50户日照采光不说,让新政大厦居民极为担心的是消防安全问题,若遇火情,后果不堪设想。
住房建设涉及民生福祉,应依法审批,规范监管。由于“泓瀚逸居”超标准建设,不按规划红线图施工,擅自扩建,直接导致新政大厦房屋地基下沉,墙面裂缝严重。(如下图)

张女士告诉记者:“我们入住新政大厦时,平平安安,根本不存在楼房有裂缝、渗水、楼房水泥倒板层皮脱落(见如下图)等问题。自从‘泓瀚逸居’在大厦后面破土动工,开始打桩施工后,这些问题就发生了。50户居民的房屋不同程度地出现局部开裂,房屋漏水,处于危房状态,造成住户无法正常生活。”
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更令人难以置信的是,新政大厦竟然有不少房子空置无人住的现象。
大厦内另一位住户王先生说:“住在大厦内人人提心吊胆,不敢居住。有几家搬走了,大部分住户是在外地有房子,又在外地打工,偶尔回来住几天就走了。”
“违规建筑又怎样?关你们的事吗?是政府让我建的,我只听政府的。”这是新政大厦住户在找开发商解决问题时,开发商对住户所说的“雷语”。 如此“雷语”意味着什么?答案不言而喻。
如果真的像开发商所言“是政府让我建的,我只听政府的。”那么,武穴市政府,你让人民如何信任你?
关于“鸿瀚逸居”擅自扩建问题,本新闻专栏将继续关注。
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发表于 2019-11-9 21:23:03 | 显示全部楼层
DOGNMINGCHAO 发表于 2019-11-8 18:54
各位,多操心了,开发商与新政住户已达成协议了。不久将会动工建设,真是弄得开发商破产了,新政住户也落 ...

当初是谁在论坛哭诉说地产商坑人,武穴怎么怎么的,咋了,现在对自己有利的时候,别人就多操心了。

别人这么谈是别人的事,一厢情愿谁都没得说,中间细节旁人无权也不想过问,刚开始咋不一厢情愿。没人希望原拆迁住户和购房用户受损,同样也没人希望新政用户受损,因为公众立场站歪的话,同样的报应落在自己身上咋办,到时候舔着一张脸反过来去求大众舆论的支持?说一句做人不能这么无耻。
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发表于 2019-11-6 21:47:00 来自手机 | 显示全部楼层
开发商我太难了,烂尾好不容易复工,结果又…
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发表于 2019-11-7 10:50:45 | 显示全部楼层
告呀,直接告城市执法大队!上纪委告,不担当,不作为,官僚主义的典型表现,正严查呢!
如果武穴纪委不管,就到黄冈纪委告去:发现问题不报告不处置,就是渎职!
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发表于 2019-11-7 11:48:11 来自手机 | 显示全部楼层
天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。新城大厦拆了吧让人家31层建起来,你们得房子住进去,反正都快成危房,你们外地也有房子。
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发表于 2019-11-7 11:50:01 来自手机 | 显示全部楼层
住在大厦内人人提心吊胆,不敢居住。有几家搬走了,大部分住户是在外地有房子,又在外地打工,偶尔回来住几天就走了
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发表于 2019-11-7 15:49:44 | 显示全部楼层
小龙坪 发表于 2019-11-7 10:50
告呀,直接告城市执法大队!上纪委告,不担当,不作为,官僚主义的典型表现,正严查呢!
如果武穴纪委不管 ...

真正实情,你不知道,不要乱发言;
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发表于 2019-11-7 15:54:52 | 显示全部楼层
李天王 发表于 2019-11-7 11:48
天下熙熙,皆为利来,天下攘攘,皆为利往。新城大厦拆了吧让人家31层建起来,你们得房子住进去,反正都快成危 ...

本来是谈好的,鸿翰逸居建起来,拆新政大厦,重新规划建起来,以房换房,但新政大厦的人员大开口,旧房要以武穴现有新房的价格折算金额给付,开发商觉得高了,才有这一出;
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发表于 2019-11-7 15:58:07 | 显示全部楼层
其实想一想把开发商弄倒闭了,新政大厦人员又能得到什么?房子拆了还建,大家又损失不了什么,只是时间问题,不要没有弄懂,乱发一通,人云易云,不好;
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发表于 2019-11-7 16:27:19 | 显示全部楼层
哇,好像来了一个行家,把内情摆一摆看看.
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发表于 2019-11-7 16:32:04 | 显示全部楼层
作为一个买房户也有一肚子苦水,买房和还建房共计200多户,房子在那不建,心里也发慌,开发商错了,但木已成舟,已有补救措施(以房换房,重新拆建),新政部分人员已与开发商达成协议,但部分人员大开口,死缠不放,以为自己有后台,大搞上访,不是一天二天了,所以才有这出;
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