地产众筹现四大模式 众筹成行业转型方向

薏米

       立秋过后，房地产也仿佛进入了多事之秋。李嘉诚抛售内地市场的传闻经久不息，沪深两市21家公布了2015年中期业绩的房企，仅9家实现业绩增长，另外12家公司的业绩则全部出现下滑。转型期的房地产市场方向在哪里？近日，第一金融与她资本联合举办《众智成筹，想象房地产的另一种可能》专业论坛沙龙。 　　

　　前海众筹地产与消费众筹事业部执行总经理李刚毅认为，互联网是科技变革，而众筹是社会变革；互联网是生产力革命，众筹是生产关系的革命。众筹将是人类在资源配置领域仅次于股份制的创新。 　　

　　目前地产众筹大家都处于探索阶段，李刚毅介绍，平安普惠地产众筹团队经过近半年的探索和实践，研发出了销售型众筹，建房型众筹，投资型众筹和参与式众筹四大业务模式，而原创的参与式众筹又是最具想象空间的。李刚毅认为，参与式众筹投资写字楼、商业地产、酒店、文化旅游地产等方式，提出通过参与式众筹将个人事业转变成为所有投资者事业，让众筹参与者（小股东）把自己的资源和能量叠加到创业者（大股东）的身上，帮助创业者实现梦想。参与式众筹有效实现了投资者，消费者和经营者的三位一体，将有助于房地产商，重新想象房地产业，重新构建房地产的开发和销售模式，推动中国房地产业的革命性创新。 　　

　　第一金融董事长刘宝瑞先生表示，“生产力革命+生产关系革命”，“互联网+”、“众筹”等词汇，在思维的碰撞中不断出现，将能给房地产带去一个新的市场空间。如何建立良好、有序、守法的众筹生态系统，将为包括金融和房地产在内的各个传统行业助力。

虎贲中郎将

武穴建房成本可能在1000元/m2吧，是不是 众筹能做到1500卖给武穴人民啊？
希望有人带头啊！要是政府不做非法融资，那真是武穴人民的福利！造福武穴百姓啊！！

小小辣椒

市里的房子的造价他们说的高高的，价格卖得高高的，赚大钱交高税升官发财。对农村拆迁房的造价说得低低的，补给农民一点点，用小钱解决大问题，又是一个大政绩，又可以升官发财了，这个社会就是给这帮奸人给害的，人民苦苦的生活着，他们整天吃喝玩乐！