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[原创] 地产众筹现四大模式 众筹成行业转型方向

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发表于 2015-8-16 20:50:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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       立秋过后,房地产也仿佛进入了多事之秋。李嘉诚抛售内地市场的传闻经久不息,沪深两市21家公布了2015年中期业绩的房企,仅9家实现业绩增长,另外12家公司的业绩则全部出现下滑。转型期的房地产市场方向在哪里?近日,第一金融与她资本联合举办《众智成筹,想象房地产的另一种可能》专业论坛沙龙。   

  前海众筹地产与消费众筹事业部执行总经理李刚毅认为,互联网是科技变革,而众筹是社会变革;互联网是生产力革命,众筹是生产关系的革命。众筹将是人类在资源配置领域仅次于股份制的创新。   

  目前地产众筹大家都处于探索阶段,李刚毅介绍,平安普惠地产众筹团队经过近半年的探索和实践,研发出了销售型众筹,建房型众筹,投资型众筹和参与式众筹四大业务模式,而原创的参与式众筹又是最具想象空间的。李刚毅认为,参与式众筹投资写字楼、商业地产、酒店、文化旅游地产等方式,提出通过参与式众筹将个人事业转变成为所有投资者事业,让众筹参与者(小股东)把自己的资源和能量叠加到创业者(大股东)的身上,帮助创业者实现梦想。参与式众筹有效实现了投资者,消费者和经营者的三位一体,将有助于房地产商,重新想象房地产业,重新构建房地产的开发和销售模式,推动中国房地产业的革命性创新。   

  第一金融董事长刘宝瑞先生表示,“生产力革命+生产关系革命”,“互联网+”、“众筹”等词汇,在思维的碰撞中不断出现,将能给房地产带去一个新的市场空间。如何建立良好、有序、守法的众筹生态系统,将为包括金融和房地产在内的各个传统行业助力。
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发表于 2015-8-16 21:40:28 | 显示全部楼层
武穴建房成本可能在1000元/m2吧,是不是 众筹能做到1500卖给武穴人民啊?
希望有人带头啊!要是政府不做非法融资,那真是武穴人民的福利!造福武穴百姓啊!!
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发表于 2015-8-16 22:11:51 | 显示全部楼层
市里的房子的造价他们说的高高的,价格卖得高高的,赚大钱交高税升官发财。对农村拆迁房的造价说得低低的,补给农民一点点,用小钱解决大问题,又是一个大政绩,又可以升官发财了,这个社会就是给这帮奸人给害的,人民苦苦的生活着,他们整天吃喝玩乐!
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