嘉和财富城业主投诉要求退房，恳请城市建设部出面解决

手牵水

（帮朋友转发投诉）嘉和财富城所有业主，请求有关部门，来管管武穴市嘉和财富城项目吧！房屋已延期交房3个月，交房日期迟迟不定，合同里注明的违约条款，开发商一不解释，二不说明。开发商与物业互相勾结，交房费、物业费都是天价且物业费存在霸王条款。
   国家物价局，黄冈物价局三令五申的表明：新房水电气开户费用应包含在购房款里，交房时不能另新增加费用，如果开发商在合同里写明水电气另出，也是无效的。目前物业出具的新房物业费里不仅有2年的物业费、楼宇对讲费、水电气开户费、二次防水费（一次防水都未做），居然还有房屋水电安装费，且美名其曰便于管理及维修，物业说这话的时候还是理直气壮的。垃圾清理费，生活垃圾费，电梯运行费，临时水电费，装修保证金，巧立名目收费，这样的开发商物业公司估计真是前无古人，后无来者。
   房屋面积明显缩水，有的阳台门都未开，小区绿化私自减掉，整体小区绿化结构更改。电梯未安装到位，房门未安装的情况下就要求业主收房。这样的情况下，业主怎能收房。
    售房时广告吹的好，沃尔玛，苏宁、麦当劳及知名商铺进驻，5楼空中花园，如今的现实情况呢，到处建筑垃圾，至如今下水管道都未做好。当初业主买此处的房子图的是环境，生活圈。如今呢，如今的现实情况是到处建筑垃圾，至如今下水管道都未做好。沃尔玛走了，麦当劳走了，此处的商业价值大大贬值，当初花高价钱，买的却是低质量的生活圈。让业主心寒。80多平的房子要交物业等各种费用33000多块，这些费用有法律法规支持吗？
        国家发改委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知，湖北省物价局关于印发《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》的通知，《新建商品房交易价格行为准则》等等文件难道在武穴就是一纸空文？对于嘉和这种带有欺骗性质的销售方式难道在武穴就没有部门来监管？难道这些监管部门不知道？如果有部门监管那是不是不作为呢？中央都在喊话：为官不为严惩不贷，当官不为民做主，不如回家卖红薯。中共中央政治局6月26日召开会议，审议通过《中国共产党巡视工作条例（修订稿）》、《关于推进领导干部能上能下的若干规定（试行）》。中共中央总书记习近平主持会议。
会议强调，推进干部能上能下，保证能者上、庸者下、劣者汰，形成良好的用人导向和制度环境。加大领导干部问责力度，对政治上不守规矩、廉洁上不干净、工作上不作为不担当或能力不够、作风上不实在的领导干部，要坚决进行组织调整；希望嘉和几百户业主的求助能得到各部门领导的重视。 我们的主要问题是：
1，延期交房赔偿问题，什么时候落实！
2，28层变25层，存在商业欺骗，咨询了12348明确必须要给业主降低售价！
3，水电气开户初装，楼宇对讲，垃圾清理，电梯运营，水电安装，二次防水，生活垃圾等费用都是不合理的！
4，是要我们收房，必须要经验收许可证，套房使用许可证，还有规划局，规划图，我们才可以收房！

快乐生活

我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的，水电安装和二次防水我们业主可以自己做，一次防水归开发商做。有些我们不用物业做的就可以不交那部分钱。我买的是116的户型，昨天在售楼部碰到他们负责人，跟他谈了下，相关疑问都得到了解答，他们还是很用心的为我们业主考虑，虽然现在做的不是很好，但比之前好多了，起码物业那块重新调整了。买房是件高兴的事，希望大家跟我一样，往好的方面想。就像我一个朋友说的，武穴好几个开发商都跑路了，嘉和有房交，并积极解决问题已经很不错了。
      给嘉和一点时间，也给我们自己一点时间，一切都会好起来的。

快乐生活

左手德幸福 发表于 2015-8-4 16:27
有本事说下是哪位业主？房号多少？不要睁眼说瞎话。这多人都没得到满意的答复？为什么就你一个人答复？想 ...

C1708 姜伟

超俊

我也买了A栋，还没有到交房的时候。但看到了信息，心里也不是滋味。希望嘉和的负责人也能看到吧。期待有所改善吧。

故乡好

本来挺看好此楼，这么一说也真是让人伤心。
武穴一直就是这样，劳动人民是应该团结起来了。

手牵水

故乡好 发表于 2015-8-4 09:40
本来挺看好此楼，这么一说也真是让人伤心。
武穴一直就是这样，劳动人民是应该团结起来了。

武穴新楼盘的物业管理费一直不合理，无论是哪个楼盘都是天下乌鸦一般黑。怪不得这么多人都愿意住乡下的破房子，房子买得起养不起啊

军仔

这个问题还真得专业人士和相关部门的专家来解答了，这些费用到底能不能收，什么费用合理，什么费用不合理，我也不清楚

军仔

武穴论坛这么多大佬今天都集体休息了？内行的上来说说看法

黑死一条街

武穴某楼盘还要跟我要备案费呢？你们说我给还不是不给？

城市边缘人

快乐生活 发表于 2015-8-4 11:45
我也在嘉和买的C栋，七月底的时候过去了一趟，昨天又过去了，物业把收费方面做了调整，物业费只收一年的， ...

你是房托。

快乐生活

城市边缘人 发表于 2015-8-4 12:08
你是房托。

信不信由你