京山加油站地块介绍

瞌睡的早晨

一、宗地区位

地块位于杨集公路与新阳大道交汇处（交警四中队西），是去往国家级风景名胜区绿林景区的必经之地，属于新老城区的交界处，交通四通八达。

二、规划指标

用地性质：其他交通设施用地（U29）

地块用地规划主要控制指标：

1.  用地性质：U29(其他交通设施用地) U代表的用地类别是市政公用设施用地。U29是U中的小类，具体指汽车维修站、加油站等用地。

2.  总建筑面积（㎡）≥1665.858；总用地面积6889.47（㎡）.使用面积5552.86，约8.33亩；

3.  建筑类别：加油站用房；

4.  建筑层数：低层；

5.  建筑密度：25%；

6.  容积率：0.3；

7.  绿地率：25%；

8.  建筑退让：退让杨集公路不小于10，新阳大道不小于8m；

9.  主要出入口方位：西临杨集公路；

10.其他有关技术要求必须符合国家相关规范。

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