安徽省宁国市地块项目

瞌睡的早晨

地块二、地块三

一、      宗地区位

  观澜路东侧67.6亩地块（C-03-03）滨河路西侧17.38亩地块（C-03-04）相邻,位于观澜路以东，凤四路以南，滨河路以西。

  该地块属于临河景观地块，与市中心隔河相望，四面临路，交通便捷。周边富华国际、凤凰城、滨江御城等高档小区林立，居住环境幽美。

  五百米范围内，往东可达市政府、政府广场以及政府行政办公区域，并直达市中心，往西可直达正在规划修建的牛头山公园，往南可达市实验小学；一公里范围内，往东可达火车站及市中心城区。该地块区位优势相当明显，属于沿河景观带不可复制的优质地块。

规划指标（需整体出让）

观澜路东侧C-03-03地块：

1、面积：67.6亩   

2、容积率：不大于2.2

3、建筑密度：不大于28%   

4、绿地率：不小于35%

5、用地性质：商住用地，计容商业总量不大于计容建筑面积的3%。

滨河路西侧C-03-04亩地块

1、面积：17.38亩   

2、容积率：不大于3.3

3、建筑密度：不大于40%   

4、绿地率：不小于20%

用地性质：商业服务业设施用地。
联系人：湖北华垚拍卖李小姐
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