马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？中文注册
x
广州二套房首付款比例提至七成， 限购年限为3年，这是腾讯刚刚弹出的新闻。
这也是广州在继北京，上海，深圳之后第四个在之前既有限购政策上继续拔高购买首套房和二套房标准的城市。他们有个共同的名字，一线城市。
这与之前下调限购标准的温州，舟山等城市形成鲜明对比，一直关注着房地产，在一线城市集体相继出台加强版的房产限购政策下，一直看多一线城市房价的自己更加坚信自己的判断。从本质讲，三四线不讨论，有些热门二线城市的我也看多，例如大连，南京等。
此时，任大炮也出来了，任志强: 政府出台政策,恰恰说明这个地方的房价还得涨。越出限购政策,你越应该积极买房,明摆着就是供不应求,所以才限购。你以为政府能傻到这种地步,房价不涨了,还要出台政策?
欢迎大家也来讨论。
且看各一线如下：
广州：
严格执行限购政策，抑制不合理住房需求，暂定对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），即将非本市户籍居民家庭提供缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的年限从之前的1年调整为3年。
调整第二套住房贷款的首付款比例，由中国人民银行广州分行在国家统一信贷政策基础上，根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例调整为不得低于70%。
上海
11月8日，上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。第二套住房首付款比例将从60%提高至不得低于70%及以上，而外地户籍家庭购房缴纳税收或社保费年限，将调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。这是继深圳后，又一上调二套房首付至七成的城市。
深圳
11月6日起，深圳二套房首付比例由原来的六成调高至七成以上。这一看似普通的楼市调控政策，却在十八届三中全会即将召开，业内对于行政性政策退出楼市调控预期加重的背景下，变得不同寻常。房地产业内人士严跃进分析，首付提高到七成，不仅减少市场购买需求，也是逼出存量二手房的手段之一。
北京
外地户籍须提供纳税和社保证明
对已持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。 |
发表于 2013-11-18 22:47:19
置顶卡
楼主
发表于 2013-11-19 20:42:09
