＂合法＂的手续合法吗？

青轻飞扬

若是部分房主没有没有交出房产证和国有土地使用权，开发商的开发建设手续能是合法的吗？若开发商拿到了所谓的＂合法＂手续，那么相关的政府部门是不是涉嫌违规操作，可以告规划局土地局建设局甚至政府的违规作为吗？

武穴民行检察

楼主提交的资料比较笼统。从上述文字可以推理出这应是件旧城改造案件。部分房主没有交出房产证和国有土地使用权证，开发商在相关政府部门办理了开发建设手续,要分别二种情况:第一种，如果这部分房主已经与开发商签订了拆迁协议,开发商向拆迁户落实了拆迁安置政策,则部分房主没有交出房产证和国有土地使用权证不l影响开发商办理开发建设手续,相关政府部门办理开发建设手续亦不违法。反之，如果开发商没有和这部分房主签订拆迁协议,属于开发商强行拆迁,则政府相关部门不能办理开发建设手续,否则当事人可以就政府相关部门办理开发建设手续行为向法院提起行政诉讼.

青轻飞扬

武穴民行检察 发表于 2013-6-30 11:08
楼主提交的资料比较笼统。从上述文字可以推理出这应是件旧城改造案件。部分房主没有交出房产证和国有土地使 ...

谢谢你的解释回答，非常感谢！我们是属于后者，相信法律是维护正义的

飞花追萤

法律颁布之后是靠人执行，谨慎对待。

青轻飞扬

飞花追萤 发表于 2013-6-30 14:22
法律颁布之后是靠人执行，谨慎对待。

难道法律就只是形同虚设？上级还有上上级还有中央，事情搞大，公诸于众，一旦开始绝不会无果而终，也不要把有关执法部门说的如此无公信力，现在的社会不同了，是官若不起老百姓，一个不小心饭碗就没了，行政诉讼就是老百姓的护身符，层层监督呢