购房者，请看

泰平洋

小时光 发表于 2014-4-23 19:49
五六十万的房子也不贵   在温州打工的人在温州买不起都回武穴买   现在五六十万不算钱   武穴下面的镇上的 ...

说得有点理，武穴房价就目前来说应处相对稳定状，想高不可能，一个小小县级市，购房户总量终是越来越少，而开发商有很多成品房积压，供大于求。想低也是不可能的，目前房地产开发商的心理是宁可不卖也不愿低销，看来这个价格是个持久战。
   分析我市当前房地产行情：1，开发商之间的竞争也是拼实力，谁守得住谁就是王者，谁守不住谁就先死。2，现在买房与后约干年再买是胜算还是失策，这种消费观念还真不好下结论，从土地管理越来越严，物价上涨的角度看，似乎宜早买，从武穴现有的这么多空房来看，最后是臭鱼臭肉的，又似乎有点便宜可拣了。

民生银行

泰平洋 发表于 2014-4-23 20:21
说得有点理，武穴房价就目前来说应处相对稳定状，想高不可能，一个小小县级市，购房户总量终是越来越少 ...

最好是全市人民这几年都不要买房，让武穴未售的房变成2013年牲猪行情那样的，卖不出去，只有抛到黄浦江去。

没事找事做

我也认为LZ是托儿，现在武穴市中心的房子也没有4500－5000，你到底想干嘛？大家不要信这鬼话，气球吹到气满都会爆，耐心点，理智点，让他们开发商跳楼去吧

警园小区

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民生银行

没事找事做 发表于 2014-4-24 09:06
我也认为LZ是托儿，现在武穴市中心的房子也没有4500－5000，你到底想干嘛？大家不要信这鬼话，气球吹到气满 ...

看不懂此贴的，就不要在这乱放屁，肚子没墨水充什么文人？

鹤唳华亭

天堂门坏了，上帝招标重修。印度人说：3千块弄好，理由是材料费1千，人工费1千，我自己赚1千；德国人说：要6千，材料费2千，人工2千，自己赚2千；最后中国人淡定地说：这个要9千元，3千给你，3千我的，剩下3千给那个印度人干。上帝拍案：中标！

后来地狱的门也坏了，招标时吸取教训，制定控制价3000。德国人看了一眼走了，印度人报价3000。中国人给了评标的小鬼500，报价3000，中标。德国人印度人都纳闷。再后来，中国人花了500材料500人工，修了一半宣布停工。拖了半年，地狱追加投资3000，完工！

再后来天堂连接地狱的电梯坏了，也要重修，经过前面两次教训后。控制定价3000而且要一次性修好。德国人又来，看了一下走了，印度人报价3000。中国人也报价3000而且还称完工后有茅台送，中标。拿到钱后中国人开工。材料500人工500。完工后。上帝叫人验收。验收员（事先收了中国人红包500）说不合格，要重建。于是追加资金9000重建！

再后来，人间的大门也坏了，投胎的上不来，经过前几次的教训之后，严格定价3000，监理，审计现场跟踪！并且免费保修1亿年，德国人吓跑了，印度人报价3000，中国人来了，无偿修好，免费保修2亿年，但要5万年的管理权，上帝同意了，于是中国人修好了后在门口设了个收费站，投胎每人每次500，双向收费上不封顶。

小华``

楼主应该是房地产请来的托吧，按你这么说，房价3000多的，开发商都是亏本在卖吗？

冰城冷雪

小华`` 发表于 2014-4-24 14:12
楼主应该是房地产请来的托吧，按你这么说，房价3000多的，开发商都是亏本在卖吗？

问题就在这里了，为什么表面看起来没有赚钱，但实际却为赚钱了。
文章的核心就在此。

极度郁闷

程一帆 发表于 2014-4-21 18:21
武穴的房价都是那些武穴本地开发商跟新世纪中介炒起来的，新世纪是刊江地产的子公司，很多旧房子都是低价 ...

哈哈   现在都知道新世纪是刊江地产的了      坑人的公司啊  

极度郁闷

说成本啊    武穴建的楼就那些材料  那种工艺   一平米实际成本估计就九百多吧   
我在中建五局做   全框剪结构  地下三层  我这地梁一米六高一米宽的梁  你们见过吗  全国标的钢筋  带外墙保温通暖气  建筑成本就一千七   想想武穴的能要的了几多   地价就不用争议了   就七百多一平米