嘉和想空手套白狼

44yy · 发表于 2013-1-8 13:49:32

取得商品房预售许可证应当具备下列条件：

　　(一) 预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;

　　(二) 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书;

　　(三) 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续;

　　(四) 已确定施工进度和竣工交付使用时间;

　　(五) 七层以下(含本数)的商品房项目，已完成结构工程并封顶;七层以上(不含本数)的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程;

　　(六) 已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;

　　(七) 预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权;

　　(八) 法律、法规规定的其他条件。

事懂非懂 · 发表于 2013-1-8 16:33:29

精辟，房子都没造就开始卖商业，房子估计要3年后才造好，万一3年过后那里的商圈没形成呢？那你现在投进去的钱不是白投了么。这显然违法了房地产的常规。还是选择一些已经建好的商业，比如东磁，比如中百。

广济月塘 · 发表于 2013-1-8 22:41:19

不要乱投资

苦乐年华 · 发表于 2013-1-9 09:03:13

你们没有跟房地产公司打过交道，你就不知道他们的奥秘吧，他们就是空手套白狼，就是靠我们老百姓的钱去赚钱，说他们有关系，地皮就没有交钱的就有，，他们有三个策划，第一他们找建筑公司先垫付做到几楼，第二他们靠老百姓买的钱，第三靠分包单位交保证金来充他们的钱。

周正雄 · 发表于 2013-1-9 15:34:56

水泵厂地块当初拍卖在武穴很高价.房价不断升高武穴有购买力吗值得深思

zw2006 · 发表于 2013-1-10 14:21:47

1. 对于一个做生意不厚道的开发商，很难相信将来会对购买商铺的用户负责，
也很难相信将来他们会为了私利做出伤害用户的事情.
利字当头，先诱惑你，你上船后，看他的厉害，国内有许多这样典型的例子.

2. 对于需要投资10年，每年约只能收回10%利益，而且房产不是你的来说，请问你会觉得踏实吗

3. 许多人觉得只投了2万元，根本不算多，可是一旦你选上了，你就得交店铺的钱，好戏在后头.
时下超市受网上销售的影响，超市的业绩都在下滑，沃尔码也不例外，沃尔码不断开新店，除开有武穴这种当爹供奉的开发商外，沃尔码也为了业绩，不断开新店，这样他有足够的采购量跟各个供应商谈价.

4 最后，10年内有许多意想不到的事，变化很大，你也很难相信ZG什么时候有一天....

狼来了啊 · 发表于 2013-1-27 22:02:10

个人感觉有点悬```目前与周边住户的皮还没有扯清楚`````后面的事还真觉得有点悬```

广济布衣 · 发表于 2013-1-27 22:43:25

天天发信息，这事让人讨厌！想买也不会买-----

天天乐乐 · 发表于 2013-1-28 08:46:08

{:soso_e127:}我也天天收到短信~~

罔声 · 发表于 2013-1-28 14:12:37

我也天天收到短信，某次哥高兴就回了一条咨询的短信，对方没有回复我咨询的问题，但还依旧老给我发短信。这服务态度，这诚意，唉！

还有，我发现他们发短信是用不同的手机号发的。而一般的广告短信不是手机号发的。大家说说，两者有啥区别？

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[武穴资讯] 嘉和想空手套白狼

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