武穴为什么是县级市（小城市）？

买了个表 · 发表于 2014-5-23 15:20:58

一个地方政府靠房地产支撑，是非常非常危险的。
93年北海房产泡沫全国闻名，现在有神木，和鄂尔多斯的例子参照。都是对老百姓极端不负责的。

爱彻底 · 发表于 2014-5-23 15:31:49

诗文扫地发表于 2014-5-21 23:24
黃州人奔走相告？我代表黄州人劈头一掌，奸商

别劈头一掌，还真是的，我在东湖论坛也经常看到，包括黄梅的人也是看到有大的房产项目也是欢呼雀跃，联投在黄州和黄梅都是大体量的开发，而武穴要是看到这种项目都在喊，农民没有田地了，种不了田，真有这事

龍門太子 · 发表于 2014-5-23 15:37:50

加个亮，花了我900威望，武穴论坛真黑

爱彻底 · 发表于 2014-5-23 15:37:57

蓝的天白的云发表于 2014-5-22 08:37
靠，你瞎嘴巴乱说，你知道黄州的地价是多少钱一亩吗？黄州的房价是多少钱一平方吗？
黄州地价比武穴低、房 ...

楼盘多了就有竞争，竞争大了价格就很难提起来，亲，你不会不知道这个道理吧，不信你去咸宁看看，咸宁作为跟黄州同等级别的城市，房价远比黄州的低，繁华中心位置均价都不会超过4000，好位置均价在3300左右，并且他们做的品质都相当高，但是还是卖不动，因为人口少，楼盘多的吓死人，他说的也没有错哦！

爱彻底 · 发表于 2014-5-23 15:49:27

说的很到位，赞成你的观点，没有竞争就没有压力！是要多引进几个大的开发商，把小开发商干掉！
咸宁的房价超低，市中心繁华位置均价都不会超过4000，他们的房价也比赤壁低；
他们的大楼盘真是接踵而至，什么天洁国际城、温泉碧桂园、咸安碧桂园、五洲国际、三江航天、海德公馆、洁丽雅凤凰城、桂花城、绿洲湾、世纪城、、等等都是几十万方，乃至百万方超大体量的大楼盘，但是咸宁的人口有限，再低的房价，开发商还是卖不动，竞争压力很大，他们都在景观上、绿化上、品质上不断的提升，大打差异化产品；他们的小区品质都做的很不错

爱彻底 · 发表于 2014-5-23 15:53:23

碧桂园、联投等大开发商他们都是低价购买城郊结合部，甚至是远郊地块，然后自己造城，价格相对有竞争力；

小椰树 · 发表于 2014-5-23 16:14:51

招商不力，莫怪别人。

小椰树 · 发表于 2014-5-23 16:16:14

2014中国房地产企业实力排名500强

小椰树 · 发表于 2014-5-23 16:26:23

http://money.163.com/10/1026/17/6JUIDBIT002534NU.html

在各地方政府融资平台整肃以及信贷普遍收紧的背景下，地方政府融资行为越来越倾向于与开发商的合作。

在今年8月湖南长沙县公布的一项3000亿引资计划中，该县县委书记杨懿文曾表示，首批项目将面向40多家房地产央企，除了品牌和建设品质之外，主要看重其资金实力，成为政府融资的主要来源。

“除了省级政府少量的直接拨款外，目前地方政府进行的投资主要依靠开发商”，一位已经进驻某三线城市的开发商对网易财经表示，为了加速城市建设，地方政府通常会开出较为优厚的条件吸引知名房企的入驻，大体量土地的低成本出让便是其中之一。

苏伟峰 · 发表于 2014-5-23 22:01:36

武穴有不少妥子当年修铁路也是反对！现在还一样反对修公路！

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