攒足钱准备收购武穴房地产商及其烂尾楼

石磊

第五条是最可笑的。武穴有房地产调控吗？再说，即便武穴试图调控房地产政策，政府有什么手段啊？税收，政府说不上话；利率，武穴政府更没有发言余地；唯一的是土地调控，武穴政府还巴不得多卖点地充实一下财政，本来靠几个污染大户对财政作贡献的名声不太好听，土地财政还好点。即使武穴土地局不批地，周边农村不是一样建房卖地啊，你政府怎么管啊？你可以去调查一下，现在有多少单门独院的产权证件齐全啊？有几个楼盘是不是手续齐全？但它们不是一样的卖啊。

石磊

所以啊，hlx ！你有想法，我很欣赏。但是要多读点书，多思考，不要人云亦云。

广济山牧

各自说说观点。。。。

武穴房价可能还有点空间。。。。

武穴返乡的人有点购买力。。。

石磊

武穴房地产涨跌与我的利益无关，我只是一个旁观者而已。不过，观点需要理论和逻辑支撑的，仅仅靠猜测是毫无意义的。否子，只会骗自己。

yoole

往往看似行不通的路，在中国却行的通，这就是中国特色。。。

阿华

现在买房？脑子进了水……

hlx

帖子要火了哦。再来凑凑热闹。

楼主有点万峰的味道，有意思。武穴像你这样的愤愤还真不多。努力。

说到读书，我觉得可笑，玩资本搞投机，关读书鸟事。楼主好好请教一下初中都没毕业的江浙老板如何发家致富的。
能在资本市场获利的，不外乎敏锐的商机嗅觉和对未来趋势的准确把握。这些在书本上，砖家嘴里是得不到的，千万不要被天朝的假愤愤们洗脑充当社会发展变革的炮灰。

意识形态的东西就不说了，对武穴房市的分析还有几点要补充：
1、政府会逐步提高城区开发商的成本和准入门槛，小开发商会瞄准农村乡镇地产，所以梅川、大金、花桥等地方的房价、地价会逐步上升。

2、农村部分有头脑有背景的人，已经开始打集体土地的主意，炒卖农村土地也会导致未来农村私人建房的成本上升。

3、武穴政府是不会允许房价下降的，城东新区开发刚刚起步，缺的就是钱，这个时候降房价，谁还来投资。这是跟政绩挂勾的，没哪个头头敢瞎搞。反而会开出优惠条件吸引开发商投资。

4、还有最关键的一点，长江大桥，如果今年能开建，明年市区房价上3000+ 根本没有悬念。理由嘛，各位看官自己琢磨。


5、最后要说的是，像武穴这样的小城市，民众根本没有左右房价的能力，房子建起来卖与不卖，利益团体根本就不愁，不要小看他们抗风险的能力，他们不是一个人而是一群狼。


所以还是那句话：攒足钱赶紧回武穴买房/建房吧，别说我没提醒你。。

阿华

一群房托！
不用在这里贫嘴了，有敏锐商业嗅觉的专家们……，自己多买几套留着升值吧