武穴市魏高邑农业科技园规划

真我的风采_

发表于 2009-11-13 07:54:24 |只看该作者 -
还不错，吃过那的桔子，上过电视。

休闲娱乐发展潜力比农业生产大

希望是武山湖景区的开拓者

白棉花

全年纯收入100万元/513户=1949.32元/户

全年纯收入100万元/4200亩=238元/亩

白棉花

特色休闲观光农业考察报告

[2010-06-09]

    为全面贯彻2010全市特色经济工作会议精神，更新观念、转变方式、拓展职能，促进我市特色经济作物的可持续发展，5月10日至12日，由市农委特色经济发展处与市经作站，组织近郊区县经济作物管理负责人等一行30人，专程赴成都学习考察特色农业、观光休闲农业的先进经验。考察团分别参观考察了锦江区“五朵金花”、龙泉驿区优质水果产业基地以及温江区的多家苗木花卉公司，并与各企业负责人、农家乐业主、当地农业部门的负责同志进行了广泛深入的座谈和交流。大家一致认为，此次考察学习时间虽短，但收获很大，感触颇深，既开阔了视野，又启发了思维，既找到了差距，更增强了信心。

    一、考察调研基本情况

   （一）发展迅猛，成效显著。成都市的现代农业、休闲观光农业这几年发展迅速，已由早期萌芽阶段进入了规模扩张阶段，成为农业和农村经济发展的新亮点。

龙泉驿区利用当地温暖湿润、四季分明、日照充足的优越气候条件，大力发展以水蜜桃、枇杷、葡萄三大伏季水果产业，现在全区粮食作物与经济作物比例高达1：9，果树种植面积达30余万亩，年产量约30万吨，农民人均纯收入达6000余元，绝大部分收入来自水果种植。其中，龙泉驿区通过举办“桃花节”、“枇杷节”、“水蜜桃节”等节庆活动引导传统农业向观光农业的延伸，广大农民在自家院落就能向来自省内外的游客销售水果，通过“农家乐”接待实现大幅度增收，在方圆5平方公里的枇杷沟，拥有5～20亩枇杷树的各大小“农家乐”每年接待实现的纯收入在10万元以上。龙泉驿区先后被评为“中国水蜜桃之乡”、“全国无公害水果生产示范基地”、“全国农业科技示范区”、“全国农业旅游示范点”等称号。

    锦江区政府将三圣乡周边5个行政村，建设成了占地12平方公里，以“花香农居”、“幸福梅林”、“江家菜地”、“东篱菊园”、“荷塘月色”命名的 “五朵金花”观光休闲农业区。如今，“五朵金花”已成为国内外享有盛誉的休闲旅游娱乐度假区，被评定为国家4星级风景旅游区，每年对地方财政收入贡献达近千万元。  

温江区以浙江森禾、广州先锋、云南绿大地、澳大利亚艾文博等国内外知名苗木花卉企业建设项目为主体，将传统花木产业升级换代发展成为生态观光花卉业，全力打造现代“西部花都”，现已成为中国西部最大的花卉苗木研发、生产、交易中心，生态观光休闲农业已经初具雏形。全区花卉苗木生产总面积13万亩，占四川省的1/3，花木亩平均产值达5800余元，2009年花卉苗木销售收入达10亿元。

   （二）产业融合，纵深发展。成都现代农业、观光休闲农业改变了传统的单家独户、大田种植的农业生产经营，步入了专业化、集约化和规模化，延长了产业链，加速了农业与林业、加工业和服务业的相互融合，促使农业产业化的纵深发展。一是产加销、贸工农一体化经营。成都黑金果业有限公司就是一家集水果生产、研发、包装、冷藏储藏、运输和销售于一体的农业龙头企业，拥有容量1000吨、占地4800平方米的冻库3座、500平方米的水果包装车间1个、绿色水果生产基地2万亩、标准化绿色葡萄生产基地8000亩， 水果营销网点遍布全国。二是农民专业合作社发展迅速。如龙泉驿区已发展起各种农村专业合作经济组织59个，专合组织吸引、带动的农户达到7.1万户，占全区农户总数的69%。三是品牌化、标准化、规模化生产。龙泉驿区的水蜜桃就是采取“公司+基地+合作社+农户”的经营模式运作，实行统一品牌、统一农资招标、统一农资使用、统一病虫害防治、统一技术管理与培训、统一包装、统一销售的方式。黑金果业也建立了完整的有机葡萄质量追溯体系，从这里出售的每箱甚至每串葡萄，都将贴上编码，根据编码消费者可以登录合作社的网站，对该串葡萄出产的地理位置、采摘时间、管理人员、施肥用药的时间，药品种类浓度等信息进行查询，让消费者放心消费。

   （三）农民增收、农业增效。成都现代农业、休闲观光农业的发展，为当地农民增收做出了重要贡献。其增收手段主要有三种：一是土地租金。以转包、出租、转让、入股等方式，使土地向有技术、懂经营、会管理的工商业主和经营能人集中，农民土地通过实施承包权流转，每年可获得不菲的租金。锦江区“五朵金花”项目是每年以2000元/亩的价格租用农民土地，租金每5年上涨10%。这些项目使农民有了稳定的土地租金，农民人均纯收入有了大幅度提高。二是薪金收入。农民到企业打工，平均每人每天可获得50元以上薪金收入。锦江区“五朵金花”内的农民在乡村酒店打工，每个月有800-1000元的收入。成都黑金果业有限公司在龙泉驿区黄土镇建设了一个8000亩的标准化优质葡萄种植基地，雇佣了当地数百名农民，在葡萄基地务工的普工，月收入可达800元，有一定技术含量的，可达1200元-1500元，达到技工层次的，月薪可以达到2000元。三是经营收入。农户利用观光休闲农业的发展，也取得了较高的收入。锦江区“五朵金花”一个名为“曾家花园”的“农家乐”，每年家庭收入达十万元。2009年，三圣乡从事多种经营的农民达3000多户，总计1.2万人，农家乐经营户达320多家，年均接待游客1220万人次左右，农民人均纯收入过万元。

   （四）新村建设、城乡一体。观光休闲农业的发展，使农村一、二、三产业有机结合，促进生产发展，农业增效，农民增收，促进了社会主义新农村建设。尤其是观光休闲农业的发展加快了农村基础设施建设，让农民就地享受城市化的文明成果。锦江区观光休闲农业发展过程中，“五朵金花”的五个村按照不大拆大建的原则，由“农户出资，政府补贴”，对农房实施“穿衣戴帽”就地改造，使民居式样、建筑风格协调统一，形成新农村建设的一大亮点。

    二、成功经验

   （一）政府主导，引领特色。很多现代农业、观光休闲农业项目建设前期，特别需要政府的大力支持。锦江区针对当地涉农地区地处城郊、交通便捷的地理优势和当地群众种植花木的传统，借举办四川省首届花博会的契机，充分发挥政府的引导推动作用，改善当地的基础设施，筑巢引凤，先后投入1.8亿元用于修建道路、建设小型污水处理厂和补助农户改造房屋，仅锦江区政府和下属街道办就先后投资9700万元用于水、电、路、气和污水排放等公共设施建设，降低了企业和农户后期经营成本，创造了农村休闲娱乐产业有利可图的市场空间。随着环境打造和基础设施的不断改善，大量社会资金纷纷涌入参与项目运作，累计共吸引社会投入资金1.6亿余元，为发展观光休闲农业提供了不竭动力。在龙泉驿区，成都黑金果业有限公司的8000亩优质葡萄种植基地灌溉用的沟渠，以及通往基地的道路都是当地政府投入巨资修通的。

   （二）立足优势，打造特色。所考察的地方都根据各地的特色提出了不同的发展规划。三圣乡地处成都郊区，工业发展受到限制，锦江区政府便大胆创新思维模式，充分利用地缘优势，因地制宜，创造性地推出了观光休闲农业项目--“五朵金花”。通过以旅游润色农业，以景观改造农村，以经营保障农民，以市场托举发展，坚定不移地发展农业产业化和乡村旅游，用自己的智慧、力量和汗水，浇灌出名溢四方的“五朵金花”，探索出一条发展乡村旅游的路子；温江区位于“国家级生态示范区”核心区域，历来就有种植花卉苗木的传统。该区围绕花木产业研发、生产、交易“三中心”建设，以现代花卉产业聚集区为载体，突出“温江花木”品牌、标准化生产等重点，促进花木产业提档升级，实现种植规模化、品种优势化、服务专业化、信息现代化，花卉苗木产业已成为全区现代农业的支柱产业。

   （三）完善配套，服务特色。搞市场农业，市场体系是关键。龙泉驿区高度重视加强水果市场体系建设。目前，已逐步完善了以水果为主的专业批发市场的配套设施，并围绕水果生产基地兴建了一批村级农产品初级市场，同时龙泉驿区还充分利用节会为企业搭建交流合作和贸易平台，这些市场和平台的建立和完善，有力地促进了全区水果的销售。温江区为建立完善的花卉苗木市场营销体系，2009年启动了“全省十大农产品市场之一的天府花城花卉苗木配送中心”建设，逐步建立和完善以配送中心为核心，以花木物流港为节点，以花木营销专合组、花木经纪人为基础，以省外花木基地窗口、网络营销、电子商务、专业展会为重点的花木市场营销体系，不断拓展温江花卉苗木销售领域，增强市场竞争力和社会影响力。锦江区政府针对“五朵金花”打造，专门建立了农家乐专家服务机制，从园内景观设计、特色菜品推出、娱乐活动设置等方面，对农家乐进行系列指导，大到由政府高薪聘请园艺师、厨师蹲点培训、指导，小到农家乐的一把遮阳伞、一套座椅都要看看是否与周围景观是否配套而亲自指导购买。

   （四）合理流转，助推特色

明晰农村产权，改革过去农村产权不清晰的状况。首先对“五朵金花”范围内集体土地按自然村界进行现状实测，将其所有确权等级到11个村级新型集体经济组织；将农用地承包经营权确权到户；集体建设用地（包括宅基地）使用权确权到村（新型集体经济组织）、记载到组（注明各组台账面积）。通过确权、登记、颁证等严格细致的工作，使集体经济组织成员拥有明晰完整的集体资产产权，明确其产权收益主体，从制度上最大限度维护了集体经济组织成员的利益。

    同时，锦江区政府先后出台耕地保护管理、集体建设用地使用权管理与农用地流转管理等九个配套办法，按照“农民—各村级新型集体经济组织—农锦公司（村级新型集体经济组织联合体）—项目业主”的流程和依法、资源、有偿的原则，打破农村土地的村组界限，推进土地流转，改过去分散经营为适度规模经营。目前，“五朵金花”区域内16968亩农用地和3264亩集体建设用地全部实现了从农户到村级新型集体经济组织，再到农锦公司的初次流转，400多亩农用地和99亩集体建设用地通过区农村产权交易中心（http://www.cdaee.com/），完成了从农锦公司到项目业主的二次流转，实现了农村最重要的生产要素——土地的顺畅流动。

   （五）重组村社，管理特色。改革过去农村基层组织职责不清以及职能错位、越位、缺位的状况，按照政企分开、政社分开的思路，撤销涉农地区村组建制、成立11个新兴集体经济组织和新社区居委会，改变过去村委会与村集体经济组织机构、人员、职能不分的做法；剥离原村委会的经营管理职能，发挥新兴集体经济组织的自主经营作用；剥离原村委会的行政管理职能，成立社区公共服务站，强化社区居委会的自我管理、自我教育、自我服务功能，是社区居委会的自治功能从制度上、机构上、职责上得以明确，进而构建以社区党组织为核心、社区居委会为自治主体、新兴集体经济组织为发展平台的新型基层组织构架和运行机制。

   （六）科技支撑，提升特色。现代农业的发展离不开科学技术的支撑。成都市每年投入的农业科技经费超过1400万元，建设有7个省级农业科技示范园，每个园区都建有“专家服务团队”，负责科技成果的转化。全市建立了一个高效的三级农业科技服务体系，市里建有科技服务平台，园区建有科技服务站，基层还有一只科技信息员队伍。通过这个体系，能够将农业的好项目、新品种迅速示范推广，同时通过这个体系也能掌握真实的科技需求，以便安排科技项目。成都市温江区每年投入500万以上科技经费，以每个项目10-50万元的标准支持花卉苗木企业的新种品引进、标准化生产及精深加工的技术研究。

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    三、思考与启示

成都在发展特色农业、休闲观光农业，促进新农村建设上的成功实践，给我们的启示是多方面的，概括起来主要有：

   （一）领导重视最关键。成都市委、市政府特别是党政主要领导对休闲农业发展在思想上的高度重视、在认识上的高度统一、在力量上的高度集中、在政策上的高度倾斜，是取得成效的关键。成都市政府专门就休闲农业发展包括机构设置、土地流转、服务配套等，出台了一系列利好政策,为加快休闲农业发展和推进城乡一体化提供了坚强的组织保障。

   （二）科学规划很重要。因地制宜、科学规划是发展现代农业、观光休闲农业的关键。“规划就是财富，环境就是资本，结构就是效益”，锦江区在实践中探索总结出来的新思路无疑给我们许多新的启迪。当前，发展我市的现代农业、观光休闲农业就要在思路理念上开拓创新，探索出台新的思路和举措，因地制宜的做好各县市区特色农业、观光休闲农业发展的规划布局。

   （三）引导投入是保障。发展现代农业、观光休闲农业，在基础设施建设、总体规划、综合管理、整体形象宣传推介等方面都需要政府的扶持与引导。在现代农业、观光休闲农业项目的前期的基础设施建设，政府必须大力支持。同时，现代农业、观光休闲农业的快速发展，离不开社会资本的注入。锦江区在打造“五朵金花”项目时，就吸引社会资金投入1.6亿余元。因此在政府在先期适当投入搞好基础设施的基础上，还要大力招商引资，构建以企业为主体的多元化投入机制。

   （四）市场定位要准确。“五朵金花”成功的关键在于瞄准和追踪市场需求，突出成都人好休闲这一特色，走出了一条既有利于农民就业增收致富，又有利于市民观光休闲旅游的新路子。龙泉驿区的黑金果业有限公司建设了8000亩优质葡萄种植基地，又准备扩建到1万亩，原因就是瞄准了目前市场上对于优质葡萄需求旺盛，有利可图。我市发展现代农业、观光休闲农业就必须先了解市场，找准定位。

   （五）注入文化添活力。 将文化品味融入休闲观光农业之中，增加其文化和人文价值，是“五朵金花”创新发展的不竭动力。如：“花香农居”的休闲餐饮文化，“幸福梅林”的传统花卉文化，“荷塘月色”的音乐、绘画艺术文化，“江家菜地”的农耕文化，“东篱菊园”的环境人文文化，无一不是当地民俗风情的杰作珍品。以文化支撑产业，以品牌塑造形象，使文化产业与农业产业相得益彰，按照“一村一品”的文化格局不断推出和延伸新的品牌项目，使其接连不断的萌发出新的生命力和凝聚力。

   （六）科学技术是支撑。龙泉驿区的水蜜桃能够没上市就被预购一空，原因就是水蜜桃产品的科技含量高。龙泉驿区发展的水蜜桃糖度高、耐储存，通过早、中、晚熟配套延长应市时期，并围绕水蜜桃的标准化种植技术、包装、保鲜等实施了20多项科技项目，大大提升了水蜜桃的内外品质，所以龙泉驿区水蜜桃才赢得市场的青睐；一个城市绿化率达到一定程度之后，城市绿化就会从单纯绿化向彩化、香化、美化升级，它反映了城市绿化的水平和经济社会发展水准。温江区的花卉苗木能够成为当地农业的支柱产业之一，是因为温江区根据发达地区的城市绿化正在向彩化、香化、美化升级的需求，引进了红叶石楠、千层金、金禾女贞、小丑火棘、巴西铁木、罗汉松、桫椤等能够满足现代城市绿化新需求的多个新品种，进行科学栽培，精心培育，其彩色丰富、形态多样、品种齐全的花卉苗木产品在市场上获得了巨大的成功。因此，我市发展特色农业、观光休闲农业，科技支撑体系必须强化，一定要把农业科研成果转化为生产力。

    四、我市休闲农业发展存在的几个问题

   （一）起步晚，政府重视程度不够。休闲观光农业这一新兴产业形态，在我市起步较晚，近几年才逐步兴起，各级政府还未将其纳入总体产业发展规划，制定出台加快扶持休闲观光农业发展的有关政策、资金及保障措施，使该产业发展仍处于自发阶段，缺乏政府的积极引导和财政支持。

   （二）规模小，农业科技水平不高。我市休闲观光农业园区大多受规模所限，功能单一，很少能同时满足游客“食、住、游、购、娱”一体化的消费需求。同时，由于特经作物基地品种更新换代慢、成熟期不均衡，采摘时间短，观光人流不足，既限制了农民增收，又不能满足市民对观光采摘的需求。加之，控产栽培、设施栽培、成熟期调控、节水灌溉等先进实用技术的采用率较低，缺乏高标准示范基地的引领带动，以致我市休闲观光农业科技水平不高，制约了对相关产业的带动发展。

   （三）配套差，农村旅游环境不优。我市城市郊区普遍存在着道路交通、餐饮住宿、卫生设施、安全保障等基础设施不配套等诸多问题，许多游客因道路不畅、车辆无法安全停放、吃住拥挤、卫生条件太差等原因打道回府，在一定程度上制约了休闲观光农业的发展。

   （四）底蕴乏，文化内涵挖掘不力。我市休闲观光农业多数停留在对特经作物本身的宣传上，并未将其与当地的人文地理资源进行有机的结合，强调对乡村自然资源的开发，而忽视了对乡土文化、乡村民俗等文化内涵的挖掘以及对乡村旅游文化狭义和片面的理解，忽视了对农村其他资源的总体策划、包装与开发。

    五、几点建议

   （一）高度重视，加强领导。我市休闲观光农业发展既是一产“嫁接”三产的一种新兴产业形态，也是社会经济发展的必然产物。对实施保稳定、保增长、保民生的国民经济发展战略目标，具有不可估量的巨大作用。因此，各级领导要高度重视加快这一新兴产业发展的重要性和必要性。切实把休闲观光农业发展放在解决“四农”问题（农业、农村、农民和农民工）的战略高度来考虑。

   （二）总体规划，科学定位。结合我市农业功能区的发展定位，采取生态观赏、采摘品尝、休闲度假、农事体验、科普教育等带动模式，将特色产业基地发展成为集农业生产、加工、消费和休闲于一体的具有休闲公园性质的空间场所。一是重点建设花卉苗木、果树、蔬菜、名优茶园和名贵中草药等五类特色农业生产基地，力求集中成片，壮大基地规模，增强规模效益。二是根据各地的自然资源和产业特色，着力打造万州红橘峡、璧山葡萄风情小镇、巫山红叶、奉节脐橙、南川古茶树、忠县柑橘花果同树奇观、永川梨花世界、秀山金银花、大足枇杷、涪陵晚熟龙眼等市级10大农业休闲观光基地，策划相应的节会活动，带动区县级农业休闲基地和节会活动。

   （三）整合资源，政策扶持。按照集中力量办大事原则，整合各项资金支持休闲观光农业发展。一是整合农业综合开发、森林工程、退耕还林等资金，重点支持特经作物现代农业基地建设。二是整合国土整治、农村公路建设、水利水保资金，用于特经作物基地周边道路和水利灌溉等配套设施建设。三是将生态家园富民工程、乡村清洁工程和新农村建设资金打捆用于功能配套，农村生活环境改善，优化农村旅游环境建设。四是改变市级特色产业资金平均分配、重点不突出的现状，将市特色产业发展资金重点扶持有一定产业基础，已形成一定规模效益并与第三产业结合得比较好的休闲观光农业项目，争取尽快形成能与成都“五朵金花”媲美的休闲、观光农业基地。五是金融机构要增加对休闲观光农业的信贷投放，积极探索建立多种形式的担保机制，确保新兴产业发展资金需求。

   （四）科技支撑，打造亮点。一是加快品种更新换代。培育和引进特色经济作物名特优新品种，均衡产品成熟期，尽量延长特色农产品上市和观光采摘时间，以吸引更多的游人。二是推广集成配套技术。如成熟期调控、设施栽培、果实套袋、控产栽培等生产技术，提升特经作物产业科技水平、提高特色农产品质量，实现我市特经作物的上档升级，为游客提供更多、更新鲜的绿色农产品。三是打造亮点示范工程。由政府扶持建设基础设施配套、品种搭配合理、技术措施先进、栽培管理得当的高标准特经作物示范基地，引导农民从传统的种植习惯，走进现代的高科技栽培管理模式，为新兴产业发展提供基础平台。

   （五）培育龙头，壮大产业。龙头不强，产业难兴。我市休闲观光农业才刚刚起步，充分发挥龙头企业示范带动作用，对推进这一新兴产业的发展尤为重要。按照大企业、小业主和散农户互相并存、优势互补，满足不同消费群体要求的思路，重点引进、培育、扶持一批机制活、效益好、潜力大、带动强的骨干龙头企业。要完善大企业进入的优惠政策，推荐潜力好、影响大、效益高的重点项目，在工作程序、科技支撑、项目支持、市场信息、市场流通等方面全方位为其搞好服务，打消企业投资休闲农业的顾虑，增加投资热情和经营信心。结合各区县和龙头企业的积极性，以万州红橘峡和璧山浪漫葡萄风情小镇等为重点，逐步打造具备国家级水平的休闲农业园区。

   （六）发掘文化，丰富内涵。农业不仅仅是一种产业，而且是一种具有深远历史意义的文化。因此，在休闲农业发展过程中，应着力挖掘提升具有地方特色的人文地理、民俗文化、民族风情等自然资源禀赋，将文化品味融入特色产业的发展中，增加其文化和人文价值，用独特的文化底蕴，丰富特色农产品及其带动的第三产业文化内涵，为新兴产业提供不竭的发展动力。如万州红橘峡，沿长江两岸共有红橘15万亩，具备上有丰都鬼城和忠县石宝寨，下有奉节白帝城和巫山红叶以及长江山峡等丰富旅游资源，有传统的川东民居建筑特色，有良好的区位政策优势，具有打造休闲观光农业的基础条件；璧山葡萄规模种植已达3万亩，园区内有一百年历史且是西南最大的保存最为完好的法国露德大教堂，教堂内的石柱上刻有葡萄和葡萄藤蔓，教堂外有一湖名为“金堂湖”，利用这一不可多得的人文地理资源，依托难得的区位优势，打造以休闲度假、婚庆活动、婚纱摄影、浪漫旅游、酒庄文化为元素的露德葡萄风情小镇，做靓璧山葡萄创意产业。

   （七）强化宣传，营造氛围。休闲观光农业发展，不仅开发物质产品，而且具有生态保护、旅游观光、文化传承、社会和谐等功能，需要社会了解、市民参与、城乡互动。各级政府要建立宣传休闲观光农业的的工作联系机制，借助报刊杂志、电台、电视、网络等工具，开设专版或专题节目，定期发布相关信息，集中宣传相关政策、农业科普知识、休闲观光农业新功能新成效等内容，让更多的城乡居民了解、参与、体验和投资，营造全社会关心支持休闲观光农业的良好氛围。

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成都农村产权交易所昨日挂牌

2008年10月14日05:57  四川新闻网-成都晚报

　　本报讯（记者 钟蓓）金秋溢彩。在党的十七届三中全会胜利闭幕之际，全国首个农村产权交易所——成都农村产权交易所昨日挂牌成立。省委常委、市委书记李春城，市委副书记、市长葛红林为成都农村产权交易所揭牌。12个农村产权流转项目在揭牌后当场签约。

　　今年初，市委、市政府按照党的十七大关于深化农村综合改革的要求，作出了推进农村产权制度改革的重大部署。推进农村产权制度改革的核心，在于建立符合市场经济规律的、归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村产权制度，构建农村市场经济的微观基础，建立和完善农村市场经济体制机制，提高农业农村的市场化程度。农村产权流转是农村产权制度改革、实现农村资产资本化的重要环节。成立成都农村产权交易所，为推动农村产权流转，广泛吸引社会资本投向农业农村，发展现代农业，增加农民收入，繁荣农业农村经济提供了有效平台。

　　受李春城、葛红林的委托，市委常委、常务副市长孙平代表市委、市政府向成都农村产权交易所成立表示祝贺。孙平说， 我市推进农村产权制度改革的安排部署 ，完全符合党的十七届三中全会精神，符合国家关于试验区建设的基本要求，是我市探索解决三农问题、走科学发展之路的关键环节和重大举措。不断学习贯彻党的十七届三中全会精神，要紧密结合我市统筹城乡改革发展实践，进一步深入推进农村产权制度改革。各地各部门要在总结改革试点经验的基础上，扎实推进确权颁证工作，并积极搭建流转交易市场平台，确保农村产权流转交易的自由与便捷。

　　据悉，位于成都高新孵化园内的成都农村产权交易所，将为林权、土地承包经营权、农村房屋产权、集体建设用地使用权、农业类知识产权、农村经济组织股权等农村产权流转和农业产业化项目投融资提供优质、高效的服务。作为经市政府批准的全市农村产权综合性市场平台，成都农村产权交易所的宗旨是为农村的发展服务，不以盈利为目的。对作为转让方的农户，不收取交易服务费用；对受让方只收取交易服务成本费用，以扶持农村产权的流转。

　　成都农村产权交易所拥有涵盖金融、证券、法律、评估等领域的专业人才23人，下设市场拓展部、信息部、财务部、行政部和风险控制部。成都农村产权交易所依托的成都联合产权交易所，拥有投资、法律、评估、会计等各类中介及服务机构会员40余家，是长江流域产权交易共同市场及珠三角产权交易共同市场成员单位。并与北京、上海、天津等地近40家产权交易机构建立了战略合作关系，实现了与各地产权交易机构信息互通和资源共享。

　　按照市委、市政府的要求，已建立农村产权流转交易服务中心的区（市）县，将进一步完善农村产权流转服务功能，做好与市农村产权交易所的信息连通，确保农村产权流转取得实质性突破。其它区（市）县具备条件的，要抓紧建立农村产权流转交易服务中心。届时，将形成全市联网的农村产权交易平台。

　　市委常委、秘书长邓全忠，市人大常委会副主任敖锡贵，市政协副主席金嘉祥，市长助理周鸿德、毛志雄出席交易所揭牌暨农村产权流转项目签约仪式。

　　签约仪式后，李春城、葛红林等还视察了成都农村产权交易所的运转情况。

　　○现场

　　万余亩土地经营权签约流转

　　昨日的签约仪式上，共有12个项目签约。涉及土地承包经营权流转的项目6个，流转面积16557.9亩；涉及集体建设用地使用权流转的项目3个，流转面积153.28亩；涉及集体林权流转的项目3个，流转面积2888亩。

　　租金保底，还可打工挣钱

　　“就拿我们村来说，土地流转后，村民得到的每亩约1000元的保底租金就要比以前增加近600元，村民还将被安排在成都黑金果业公司打工挣钱，剩余劳动力则在培训后安安心心在外打工，不必像以前还为农忙担心。”

　　——青白江区万柳村村支书蔡贡军

　　随着村长曾云强在项目协议上签字，青白江区城厢镇万柳村全村3500亩土地的承包经营权，全部流转给了四川西南科联种业有限公司进行玉米制种。村支书蔡贡军说，全村群众都很关注前几天召开的中共十七届三中全会，天天都看电视，了解会议情况，会议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，村民们深受鼓舞。成都农村产权交易所的挂牌成立，无疑将推动农村产权流转，发展现代农业，增加农民收入。

　　没流转的都盼着项目业主来

　　“十七届三中全会给农民带来了福音，村里土地承包权没流转的几个社，都眼红得很，盼着项目业主前来。有了农村产权交易所这个平台，相信大家等不了多久了。”

　　——龙泉驿区黄土镇洪安村村支书邹发林

　　该村流转了3500亩土地承包经营权，除了土地流转收入外，当地六七百村民每月还可从项目公司处获得500多元乃至更多的劳动报酬，即使按户籍人口算下来，人均年收入也要增加上千元，“大家都很乐意流转，工作进行得很顺利，15天就把地交到了企业手上。”黄土镇镇长马晓东表示，这样的土地承包经营权流转，解决了土地集中后谁来种和人到哪里去的问题，一些村还拟考虑用房屋产权和农村建设用地流转后获得的资金，建新型社区，实现集中居住。

　　社区每年将创收20多万元

　　“下一步，三河街办的另一些涉农社区也拟利用成都农村产权交易所这个平台，进行农用地承包经营权流转。”

　　——新都区三河街办党工委书记包世福

　　新都区三河街办长龙社区此次将70亩集体建设用地使用权流转给了成都厚诚物流公司，以企业出资金、社区群众出地的方式，建立一个包装服务中心，预计每年将为社区集体创收20多万元。

　　本报记者 熊德壮

　　○专访

　　交易所给农民市民带来什么

　　成都农村产权交易所的挂牌成立，将为成都的农民、农村和市民带来什么？昨日，记者就此采访了市委市政府副秘书长、市统筹委、发改委主任付毅。

　　产权流转必将增加农民收入

　　“实现农村资产资本化、增强农村发展内生动力的一个重要环节，就是农村产权制度改革。也就是说，农村的产权要在法律法规的框架内，能够进入市场交易。”付毅说，建立全市统一的农村产权市场，对于提高农村资产资本化程度，解放和发展农村生产力，增加农民收入具有重大意义和实质性的推动作用。

　　社会资本找到进入“便道”

　　那成都农村产权交易所的揭牌对于成都市民和各地投资者来说又意味着什么呢？付毅认为，农村产权制度改革的一大诉求，就是要破除农村生产要素流通的壁垒，广泛吸引社会资本投向农村。成都农村产权交易所的成立，是农村产权制度改革中的重要环节。社会资本要进入农村市场，需要平台和通道。交易所的成立，无疑为产权流转提供了自由、便捷的载体。

　　付毅介绍说，今年以来，成都开始了对农村的土地、房屋、林地的确权颁证，在确权颁证的基础上，通过政府搭建平台和引入市场交流机制，在符合土地利用总体规划的前提下，来推进农村的土地承包经营权、林权等进入市场，以多种方式按照规划进行有序流转。

　　交易信息系统年底全市联网

　　过去农用地的流转，绝大部分乡镇都有信息中心。目前，全市660万亩耕地中，已有 200多万亩通过出租等方式进入市场流转，推动土地规模经营，发展现代农业。

　　付毅说，下一步，将进一步完善交易系统和信息服务平台。在各个区（市）县建立分所或是产权交易分中心，在乡镇建立信息平台，在全市实现市县乡三级产权信息平台联网。无论是在场外、还是在县乡，都可实现产权交易登记和享受到信息化的服务。目前已经有温江等3个区（市）县建立了交易中心。到今年底，全市联网的系统全面形成。本报记者 钟蓓

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天津农村产权交易所（www.tjaee.com）有限公司是经天津市人民政府批准设立，由天津市农委、宝坻区人民政府、天津产权交易中心共同出资组建的国有全资股份制企业，注册资金为2000万元。经营范围包括：提供农村土地承包经营权、水资源使用权、大型农用设施租赁权、农业技术及科技成果转让交易服务；提供农村集体和农业生产领域相关企业股权托管及转让交易服务；农产品交易市场管理与服务；履行政府批准的其他交易项目和产权交易鉴证。

公司坐落在宝坻区钰华街106号，拥有700平米交易大厅、3000平米办公楼，拥有国内先进的交易系统软件，共设26个会员席位。

    公司的设立为农村各类产权交易提供了一个全新的市场服务平台，标志着天津市农村产权交易进入一个新的时代。将极大推动天津市农村产权制度改革，加快农村土地资本化的进程，全面促进农村经济更好更快发展。

公司将本着规范、创新、联合、发展的理念；以公开、公平、公正为原则；以服务“三农”为宗旨，与社会各界精诚合作，共创美好未来！

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上海农村产权交易所（http://www.shaaee.com）是上海市人民政府批准设立的综合农村产权交易服务机构，上海农村产权交易所根据国家和上海市的有关法律、法规和政策，开展农业技术及科技成果的转让和交易、农副产品交易及价格指数发布、农业经营管理人才及其他农业人力资本的交易、农民土地经营承包权转让和交易、大型农用设施的租赁权转让、农村水权、林权、及其它生态权益补偿及交易、农村集体和农业生产领域相关的企业股权托管、融资及转让，以及其它涉及农村集体和农业生产要素领域中相关的产权、物权、债权、知识产权交易、履行政府批准的其它交易项目和权益交易鉴证等服务。

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武汉农村综合产权交易所简介 （http://www.whnccq.com）

　　武汉农村综合产权交易所（以下简称：农交所）是经武汉市人民政府批准依法设立，为农村各类产权流转交易提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务，履行产权交易鉴证职能；提供信息咨询、交易策划、产权经纪、培训辅导、委托管理、投融资等相关配套服务，履行相关职责的非营利性公司制企业法人。
　　农交所交易产品涉及九大类，分别为：农村土地承包经营权；村集体经济组织“四荒地”使用权；农村集体经济组织养殖水面承包经营权；农村集体林地使用权和林木所有权；农业类知识产权；农村集体经济组织股权；农村房屋所有权；农村闲置宅基地使用权；农业生产性设施使用权。本市所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其它方式流转交易的，必须在农交所进行，鼓励农民个人产权进场流转交易。
　　农交所作为产权交易市场的载体，负责培育与建设本市农村产权交易市场，在各区指导建设区、乡镇垂直分支机构的交易平台，在业务上实现垂直管理。形成市、区、乡镇三级交易平台统一管理、协作联动的农村产权交易市场体系。
　　武汉农村产权交易市场采取“六统一”管理模式，即统一监督管理、统一交易规则、统一信息发布、统一交易鉴证、统一收费标准、统一平台建设。
　　农交所的发展定位为：立足武汉、覆盖城市圈、辐射全省、面向全国，创建全国一流的农村产权交易市场。

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北京农村产权交易所（以下简称“北京农交所”）（www.bjraee.com ）成立于 2010年4月15日 ，是经北京市政府相关主管部门批准，由北京市农业投资有限公司出资设立的北京农村生产要素流转交易的专业化平台和服务性机构。

    作为协调推进城乡改革，增强农业、农村发展活力的一支重要力量，北京农交所通过提供交易场所、发布信息、组织交易、咨询策划及其它投融资配套服务，实现信息集聚与发布、价格发现、资本进退、资源配置、规范交易、产业政策引导等六大功能。北京农交所将在国家和北京市法律法规及政策框架下，组织开展农村土地承包经营权、农业生产经营组织持有的股权及实物资产、农业生产资料及涉农知识产权等的流转交易；农村经济事项的规范操作等，为交易参与方提供高效率的专业化服务。

    北京农交所将以科学发展观为指导，在北京市农业投融资平台的框架体系内专注于规范农村各类生产要素有序流动，引导社会资本向农村流动，优化农村资源配置，维护农民财产性权益，从而为北京市深化农村产权制度改革、推进我市农村要素市场建设、加快城乡一体化进程、以及为我市实现都市型现代农业和建设世界城市的目标做出专业而真诚的努力。

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       中国合作经济学会（http://www.chinacoop.org）于1987年6月成立，是由国家农业部主管，经国家民政部批准登记的全国性社会团体。它的英文缩写CSCE。
学会的宗旨是：以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，总结我国合作经济发展认真贯彻科学发展观，探索合作经济发展的客观规律，研究适合我国国情的合作经济形式、发展途径,推动我国合作经济的发展。
     学会的任务是：加强合作经济理论工作者、实际工作者和宣传教育工作者之间在研究工作上的联系和协作,推动合作经济理论和实际问题的研究,开展合作经济间的信息交流和服务工作。向有关方面和上级部门反映情况，提出建议，促进研究成果在实际工作中的应用。
学会的业务范围：组织培训工作，为合作经济事业培养人才。编辑出版有关合作经济的书籍报刊和资料。开展国际间的合作经济相互交流与合作。提供有效的各项信息和咨询，为广大的团体会员和个人会员服务。
学会的最高权利机构为会员代表大会。会员代表大会每届五年，现情况可提前和延期。理事会是会员代表大会闭会期间的执行机构。

     中国合作经济学会是由来自中央国家机关，相关地方政府部门，相关的企事业单位，研究合作经济的学术团体、大专院校、科研院所，基层组织和热心合作经济事业的理论工作和实际工作者所组成。它包括：供销合作、工业合作、信用合作、农村社区合作、农村专业合作、住宅合作、消费合作、城镇集体经济、乡镇企业等许多行业和领域。涵盖面非常广泛。
     中国合作经济学会成立二十三年来，做了许多大量的工作，推动和促进合作经济集体经济在我国的发展壮大，推动和促成我国的合作社立法准备和相关的法规及条例的起草颁布，组织了许多规模不同的论坛、研讨、座谈、调研等活动，开展了大量的培训咨询服务工作。取得了丰硕的成果，在社会上产生了重大的很好的影响，为各级政府的决策提供了很好的建议和帮助，也为广大基层合作组织提供桥梁和纽带服务。
学会的办事机构设有：秘书处（办公室）；学术部；培训部。
     学会的分支机构设有：农村技术专业委员会；农村社区小康建设专业委员会；城镇集体经济专业委员会；合作金融专业委员会。
学会现编辑出版：“中国合作经济学会会刊”内刊。

学会各届理事会简要：
     第一届理事会：1987年6月-1993年5月。本届理事会由85名理事组成，选举杜润生（中央农村政策研究室主任）为会长，谢华（常务）、季龙、潘遥、何光、王常柏、戴苏理为副会长。唐宗昆为秘书长。聘请薛暮桥等32位同志为顾问。
     第二届理事会：1993年5月-2001年3月。本届理事会由142名理事组成。选举刘杰（原中共河南省委书记）为会长，谢华（常务）、季龙、潘遥、何光、王常柏、戴苏理、张彦宁、肖万钧、吴凯泰为副会长，吴凯泰兼秘书长。聘请薄一波、张劲夫同志为名誉会长，聘请于光远等48位同志为顾问。
     第三届理事会：2001年3月-2009年6月。本届理事会由109名理事组成。选举谢华（原中央农村政策研究室副主任）为会长，肖万钧（常务）、穆励、杨志海、缪建平、田雄、王洪斌、朱重庆、胡江、唐宗昆、徐更生、韩元钦、余永龙为副会长，缪建平兼秘书长。聘请  薄一波、张劲夫、杨汝岱、白立忱、刘杰为名誉会长，聘请李友九等65位同志为顾问。
      第四届理事会：2009年6月─ 。本届理事会由148名理事组成。选举王如珍（原中华全国供销总社副主任）为会长，陈建华（常务）、王宏斌、孔祥智、田雄、朱重庆、汤东林、吕坚东、余永龙、张从明、张恒杰、张晓山、张路雄、李宝笃、谷俊青、赵铁桥、黄进、黄中廷为副会长，陈建华兼秘书长。聘请张劲夫、杨汝岱、白立忱、刘杰、谢华、何光、潘遥为名誉会长，聘请段应碧等18位同志为顾问。