田地一万年还是是田地，房子一万年就是一个房子

小椰树

浙江人把地都撂了，却到全世界转回了一个浙江省的地种！！估计远远不止那个数！！

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再有钱的主儿，移民到地广人稀的加拿大和澳大利亚去了，他们怎么会饿死？越怕饿死，到时候足足儿会把你饿死！{:soso_e113:}

梅川小夏

我们吵也没用，权利在政府手里，田地也跑不了。

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一天到黑窝在家里，为了那两亩地.......没有钱，只能眼巴巴看它们变成外省甚至外国老板的地！！

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湖北省耕地面积5023.88万亩,人均耕地0.87亩。

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浙江9位农民承包北大荒2万亩粮田
   

    人民网杭州4月15日电  浙江温州瑞安市9位农民怀揣瑞安市农村信用社贷给的107万元支票，近日远赴北大荒。他们与黑龙江省农垦总局建三江分局签订了协议，承包2万余亩粮田种植水稻，承包期30年。

    “建三江”地处我国东北部边陲，是全国重点商品粮基地，土地集中连自，土质肥沃。去年夏天，该地区组团到温州招商引资，瑞安市府积极配合，提出将“绿色粮仓建在北大荒”的粮食发展战略，并出台了优惠措施，鼓励农民跨省承包粮田。瑞安市几名种粮大户多次前往实地察看。在掌握了气候、生产成本等情况的基础上，张少林、徐象岁、刘光明、郑世泽等9人先后与当地农场签订了承包合同。根据合同，承包人每年每亩上缴90公斤稻谷作为税费。

    签下合同后，张少林等人立即组织人员打水井、筑田岸、建洒水池等，开展基础建设，同时订购插秧机、收割机等农具，为今年的生产做准备。据估算，承包第一年的资金投入需数百万元，所需资金缺口较大。瑞安市农信社得知后，经过调查研究，决定安排200余万资金支持9位农民的承包经营行为。日前，瑞安市农村信用联社主任叶秀楠率工作人员将首批107万元贷款送贷上门，为他们现场办理了贷款，使9位农民如期踏上远赴“北大荒”的征途。根据协议，第二批百余万元贷款计划于5月份播种时发放，用于购买种子、化肥等。

    目前，“北大荒”垦区土地已解冻，瑞安9户农民已经开始组织人员翻耕。第一次跨省承包的张少林对前景充满信心，他表示，“北大荒”天蓝水碧、地广人稀，没有污染，所产“龙江米”十分畅销。当地农作物为一年一熟，9月份收割，恰好与瑞安的粮食生产季节错开。因此，他将继续承包瑞安的上百亩土地，两地“飞行管理”，同步发展。据张少林等估计，由于东北大米质地好，且粮食收成后由瑞安市政府确保收购，销路不成问题，因此他们对跨省承包种粮的前景相当乐观。（万润龙  赵相如）

来源：人民网 2002年4月15日        
（责任编辑：庄红韬）

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老朱的巴西农场

　　20万亩土地，这是朱张金在巴西南大河洲拥有的农场。

　　“我已经投进3000多万美元，养了3700多头牛，还有大片的良田。”海宁市斜桥镇华丰村党支部书记朱张金对记者说，从2007年至今，他的巴西农场里播小麦还是种大豆，是多养牛还是多种稻，都需要他亲自决策。

　　老朱说，巴西是个资源大国，领土面积8.547亿公顷，其中可耕农地1.525亿公顷，是中国的三倍。肥沃的土地、充足的阳光、优质的水源，搞农业的先天条件比中国一些地方好得多。

　　巴西农业人口少，1.86亿总人口中仅有11%从事农业，已开垦的只有6200万公顷。当地农产品价格不菲，许多农产品依赖进口，政府鼓励外资从事土地开发。

　　乘飞机到巴西要40个小时，而到东北只要3个小时。朱张金说，到巴西种大豆成本比东北便宜，东北1公顷土地的大豆产量只有巴西的2/3；巴西气候条件也比东北好，东北适合大豆播种的时间每年只有7~10天，巴西是70天，机器设备的使用效率也更划算。

　　而且，我国对国内企业出国建立海外大豆及粮食基地有优惠政策，东北则没有多少农地适合连片承包经营了。
　　朱张金表示，他在巴西生产粮食主要是运往国内，中国缺什么他就种什么。而牛肉及皮革则进入国际市场。
　　“我认为巴西农场项目投资时机成熟，可成为村民增收的有效途径之一。”2009年2月，他在华丰村设立粮油种植合作社，全村1008户共有728户出资554万元入股，由合作社参与巴西农庄的运营。如今，村民们已拿回本金，并开始按年度分红。
　　到巴西种大豆是华丰村的上上选择。这个村只有3000亩左右的耕地，人均年收入1.2万元，2010年底人均收入可比2008年翻一番。
　　朱张金说，在巴西买一亩永久所有权的土地只要花费人民币1000元左右，国际四大粮商都在巴西买地，要与四大粮商比拼，首先就得在买地上竞争。中国也有企业想买，但实际行动的只有华丰村。
　　现在，朱张金又与黑龙江省农垦总局合作，计划三年内在巴西土地种植面积达到30万亩，争取五年以后达到150万亩。
　　朱张金的远期计划还包括，转移100户村民去巴西，输出技术、理念和管理模式；在国内投资加工企业，建起一条农产品产业链。                                                                       

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武穴全市东西最大横距43公里，南北最大纵柜42公里，版图面积1200.35平方公里，北部为大别山余脉，中部丘陵起伏、湖港交错，南部为带状长江冲积平原。全市行政区划为3个办事处、8个镇和一个国营农场，辖325个村，73万人，耕地面积53.5万亩，水面21.9万亩，山林31万亩。

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  在巴西的“淘宝网”上，陈根找到一个卖地广告，折算价格后让他觉得不可思议：一片110公顷土地，作价约合人民币3200万元，平均每平米30元。

     据了解，买地的中国人不少来自浙江。“我的一个律师朋友就帮助很多浙江投资客操办过买地业务，他们主要购买的是数千平米的小型度假农场。”陈根想买的一块地位于圣保罗地区附近，距市中心约50公里。虽然地价比前几年涨了不少，但平均算下来还是很便宜。

     “一块4000平方米左右的小农场，里面种好了花草树木，挖了小水池，地面建有房屋，总价也就约合人民币40万元。如果光买地皮的话，还会更便宜。”陈根说他不是为了投资，而是闲暇时能到自己的农场里度假休息。

     在陈根的印象中，巴西人投资土地的并不多，倒是外国人多，可能是巴西银行存款利率太高的缘故。“目前巴西的银行一年期存款利率约为12%，把钱存进银行，要比等着土地升值风险小得多。”

     陈根介绍，在巴西买地后，每年至少还要交纳1%的土地税。如果土地价格涨势不好，加上税费和管理成本、空置成本，有可能亏本。为此，陈根不止一次建议浙江同乡购地投资要谨慎。

http://news.cnhubei.com/ctjb/ctjbsgk/ctjb30/201106/t1726837.shtml

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http://www.cztv.com/s/2011/repor ... 12-09-203571168.htm
朱张金——巴西做农民 海宁当村官