武穴市长江外滩移民政策

婷在江上望月

利益致上 发表于 2013-10-24 10:09
我当然是当事人！
我们拿着这行政复议去黄冈上诉，去走正当的合理合法的诉求，居然会被我们的几个派出所 ...

据反映，少数被征收人上访和上诉，公安机关根本没有对其进行传唤。只是由于极少数被征收人到外滩整治建设指挥部工作人员家，砸坏冰箱等财物，派出所接到报案后才依法进行传唤。

婷在江上望月

利益致上 发表于 2013-10-24 10:33
建设美丽外滩是所有武穴人的愿景！
作为拆迁户，我们也不例外！

据了解，2012年6-8月，市政府就外滩房屋征收补偿方案先后四次召开人大代表、政协委员和外滩被征收人代表举行听证会，并按照外滩部分被征收人代表意见，及时修改征收补偿方案，修改主要体现在：一是按照《国有土地上房屋征收补偿条例》规定，补偿只能实行货币补偿和产权调换两种方式，听取部分被征收人意见后，参照2003年国家外滩移民建镇政策，针对移民私人住宅新增拆屋迁移方式；二是原方案产权调换价格补差按照2180元/m²标准执行，针对大部分征收人认为2180元/m²标准较低，应予提高，为此市及时调整方案，将外滩小于一套安置房面积（90m²)的被征收人选择一套安置房，被征收人补偿市政府按照2180元/m²标准执行，如被征收人房屋60平方米，选择1套安置房，差30平方米由被征收人补给政府30乘以2180元即65400元。外滩被征收人房屋大于一套安置房面积（90m²)的，选择一套安置房，超过面积按照3225元/m²补差。如被征收人房屋120平方米，选择1套安置房后，政府要补被征收人30乘以3225元即96750元。

据了解，戴家小区安置房在城市规划区中心，附近有学校、医院，车站和商场等。而外滩周边高层框架结构新电梯房在4000元以上，但多层砖混结构旧房（即二手房）也只有2500元左右，因此，我认为符合《国有土地上房屋征收补偿条例》。

港务公司和金巢公司建设的新大楼有土地证。鉴于其未经规划部门批准建设，市已经对该楼依法实行封存，严格禁止在该楼内办公、居住。

鹏程万里

婷在江上望月 发表于 2013-10-30 19:53
据了解，市政府作出外滩整治前，2003年国家移民建镇800余万专项资金全部用于外滩房屋征收补偿工作，同时市 ...

什么叫安置房？
什么叫经济适用房？
什么叫移民建镇？
什么叫城镇拆迁？
。。。。。。。。。。。。
名词翻来覆去，什么于政府有利就第一选择？

婷在江上望月

鹏程万里 发表于 2013-10-23 17:07
第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办 ...

据了解武穴市房地产评估机构只有联诚资产评估所和正信房地产评估事务所，目前两家评估机构均参与外滩房屋评估工作，由于联诚评估所专业性强，大多数被征收人要求联诚评估所评估，所以该评估所在外滩评估中相对评估得多些，这两家评估所作为此次征收补偿活动的评估机构，经征求意见后，这一提议得到了大多数被征收人的赞同。这个征求意见的过程不可能每家每户的都要询问，只要大多数被征收人同意了就应视为合法。

笑熬浆糊

呵呵，规划市中心，我看就武穴把死人住的地方放在市中心了

婷在江上望月

鹏程万里 发表于 2013-10-23 17:04
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

据了解，市政府作出外滩整治前，2003年国家移民建镇800余万专项资金全部用于外滩房屋征收补偿工作，同时市政府还拨付几千万专项资金至外滩指挥部设在市财政专项账户，实行专户存储，转款专用，另外购买了194套安置房，作为外滩被征收人的安置房。

婷在江上望月

鹏程万里 发表于 2013-10-23 17:07
第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办 ...

据了解武穴市房地产评估机构只有联诚资产评估所和正信房地产评估事务所，目前两家评估机构均参与外滩房屋评估工作，由于联诚评估所专业性强，大多数被征收人要求联诚评估所评估，所以该评估所在外滩评估中相对评估得多些，这两家评估所作为此次征收补偿活动的评估机构，经征求意见后，这一提议得到了大多数被征收人的赞同。这个征求意见的过程不可能每家每户的都要询问，只要大多数被征收人同意了就应视为合法。

婷在江上望月

鹏程万里 发表于 2013-10-23 17:09
　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征 ...

据了解，外滩整治是根据市人大代表、政协委员和社会各界知名人事的呼声，市委、市政府作出建设滨江公园的决策，是属于公益事业建设工程。市政府提供的安置房位于刊江大道以北、民主路以东的戴家小区，该小区离被拆迁房屋的直线距离不超过3公里，且处于城市规划区中心，实验小学大桥分学、三医院、思源学校和商场等设施一应俱全，城东新区以及未来即将新建的新武穴中学，新人民医院均在附近，各方面的基础设施并不差于现在被征收房屋所在的位置。戴家小区虽然最初是作为经济适用房对外销售，但作为对被征收人的安置房，政府回购作为安置房，可享受商品房同等待遇。

婷在江上望月

鹏程万里 发表于 2013-10-23 17:14
第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补 ...

据了解，外滩整个区域内自今年7月份至今，已拆除近4万平方米建筑物，大量的房屋拆除后，其裸露的电线严重影响了居民和过往行人、行车的安全，裸露的供水管道也急需改造，为了居民生命财产安全，实行间歇性停水、停电措施以便对停水供电设施进行修复和改造。

真的广济人

婷在江上望月 发表于 2013-10-30 20:08
据了解，外滩整个区域内自今年7月份至今，已拆除近4万平方米建筑物，大量的房屋拆除后，其裸露的电线严重 ...

政府还是亲民爱民的好政府！不管么样，任何人都要有大局观念，不要为了自己的一己私利而让众人耻笑1