武穴市房地产市场分析(一)

楼市闲论员

我们讨论的范围是武穴。别说100万的项目，3500亩地容积率2.2的项目都有。这没可比性。
四线城市，上八万方就算体量可以了。

醉狐

以我们的血和骨，筑起中国城市化的长城....

醉狐

人民大会堂吹得唾沫星子直喷，也改变不了武穴房价飙升的命运....

资本家的代表，纷纷打着人民的旗号，你怎么可能期望他们发善心把房价降下来？

马克思主义著作，尤其是资本论，现在像烧红的烙铁一样，他们可能望都不敢望一眼，想起来心里头就打颤！

天涯深圳

房价也是在外打工的大家抄起来的，要怪就怪大家自己呀，一起半年不买房，房价绝对回到2000左右（成本才1500左右呀）

爱彻底

楼市闲论员 发表于 2012-10-15 12:01
我们讨论的范围是武穴。别说100万的项目，3500亩地容积率2.2的项目都有。这没可比性。
四线城市，上八万方 ...

我说的就是四五线城市的撒

金莎造型

房价降难。再升也难。
降----开发商的资金大多来源是贷款和融资，成本之高，再降利润难以保证
升----新开发的楼盘太多，竞争力度大。难得消化。资金回笼为主。再升资金很难回笼
价格已到顶峰了。

dls130

  不错，很全面。
支持楼主分享。

楼市闲论员

天涯深圳 发表于 2012-10-15 14:08
房价也是在外打工的大家抄起来的，要怪就怪大家自己呀，一起半年不买房，房价绝对回到2000左右（成本才1500 ...

你这话不对。有点扩大化了。住房有很大一部分是刚需了。就算都租房，那租的房子也肯定有人盖房。
中国老百姓对家的感觉是最在乎的。谁都不想被人赶来赶去的搬家。谁都希望劳累一天，有一个角落遮风蔽雨。
在外打工的确是购房的主力。但对大多数人来说，在外置业，一者落叶要归根，二者房价更贵，消费不起。打个物价差买房，不至于有一天回家还住宾馆。

醉狐

18大最好不要大谈文化建设了，而是要研究收入分配差距和社会公平问题，讨论弱势人群的权益问题，讨论各种资源的均衡布局或共享问题。武穴之痛只是这些问题冒出来的小小火苗而已......

房价过高，”资源抢劫“，最后会危害每一个中国人的利益......

楼市闲论员

楼市闲论员 发表于 2012-10-15 14:39
你这话不对。有点扩大化了。住房有很大一部分是刚需了。就算都租房，那租的房子也肯定有人盖房。
中国老 ...

你说的这个问题，我会理出一个章节来谈。这个命题很大，牵连很多，不好下文啊。