武穴港原大轮码头趸船280万元转让。。。

玉猴

重庆港九本次拟采用资产置换及非公开发行股份相结合的方式,购买港务物流集团及其全资子公司万州港所属的主要港口航运资产及其相应负债。目标资产包括:港务物流集团所属的猫儿沱港埠经营性资产及其相应负债、化工码头公司40%的股权、集装箱公司48.75%的股权、港盛公司100%的股权以及万州港所属的红溪沟作业区和江南沱口作业区的经营性资产及其相应负债、龙港实业100%的股权和万港船务100%的股权。公司本次拟置出资产为经略公司100%的股权。重庆华康出具了重康评报字(2009)第89-1 号和89-2 号评估报告(已经重庆市国资委核准备案),以2009 年6 月30 日为评估基准日,目标资产的评估价值为98,367.55 万元,置出资产的评估价值为2,403.65 万元,目标资产扣除置出资产后的净值为95,963.90 万元。

http://stock.stockstar.com/JI2010102100000009_49.shtml

http://www.rzjs.gov.cn/gysygg/zcfg/rzf1998.htm

真我的风采_

哈哈，楼主愤怒了～～～

真我的风采_

必须到时候把所有职工都组织起来，要公司给个满意的答复，不能让国有资产装进私人腰包～～

玉猴

南鲲码头 17.5%国有股权出让

日期：[2008年12月23日]  版次：[FA19]  版名：[佛山读本 财经]  稿源：[南方都市报]   

　　本报讯（记者 宋苑丹）昨天，佛山市交通发展总公司与佛山市南海祥晟金属材料有限公司签署了股权转让合同。前者所有九江南鲲码头17.5%的国有股权出让给祥晟公司，交易价格为828万元。

　　佛山交通发展总公司副总经理肖建民说，此次股权顺利转让，实现了国有股权的规范退出和国有产权的有效增值，而作为受让方的南海祥晟金属材料有限公司是一家钢铁贸易企业，该公司总经理潘祥松认为，能够成为码头的大股东，可以让自己的企业在物流方面得到更好的配套。

玉猴

虎门港海湾石油仓储码头5.28%股权出让

2012年04月08日 07:49  0

　　记者6日从市产权交易中心获悉，虎门港海湾石油仓储码头有限公司5.28%股权将于4月26日出让，挂牌价格为870万元。

　　据悉，虎门港海湾石油仓储码头有限公司在2004年4月2日成立，注册资本为869.76万美元，经济类型为国有参股企业，公司类型为中外合资经营企业，经营规模为小型，职工人数有97人。该标的企业股权结构为：中远（香港）有限公司持股比例为94.72％，东莞市虎门港集团有限公司为5.28％，本次转让的标的为后者。

　　根据东莞市正量资产评估有限公司2011年9月30日的评估，该标的企业流动资产为1695.2万元，固定资产为26761.2万元，无形资产为18325.3万元，其他资产为1616万元，资产总计为48397.9万元，负债总计为41950.5万元，净资产为6447.4万元，评估价值为11414.9万元，对应标的评估值为602.7万元。

　　据市产权交易中心介绍，有意参与竞投者要交纳保证金174万元，并办理相关手续。转让成功后，要在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。受让方须同意自股权受让之日起3年内不能转让，或以其他任何方式处置受让股权。（记者 黄观平）

玉猴

        出让西港区码头：盐田港以股权换利润
       
        发布时间：2007-6-1

            盐田港昨日宣布，公司董事会将交出子公司深圳盐田西港区码头有限公司的控股权，让和记黄埔盐田港口投资有限公司成为该公司大股东。资料显示，西港区码头公司不仅2006年为盐田港业绩增长做出不小贡献，且未来发展前景光明，盐田港为何将这样一家子公司控股权拱手相让于和记黄埔呢？这对公司而言究竟是好事还是坏事？就此问题，记者昨日采访了一些行业研究员们，他们普遍认为这次股权转让是将西港区码头列入整个盐田港区统筹经营范围的大前提，此举有利于整个西港区码头运营效率的提高以及盈利能力的大幅提升。对盐田港而言，未来也有望分享更多的投资收益。

　　根据公司昨天公告，盐田港董事会原则同意向和记黄埔盐田港口投资有限公司转让其所持有的深圳盐田西港区码头有限公司的23.33%的股权，股权转让后盐田港与和记黄埔所持西港区码头公司的股权比例分别为35%和65%。资料显示，西港区码头公司是由盐田港与和记黄埔于2004年12月15日合资成立的，注册资本人民币2.46亿元，其中盐田港占58.33%的股权比例，和记黄埔占41.67%的股权比例。2006年8月，西港区码头两股东曾对其按原持股比例进行了增资扩股，增资后的注册资本为人民币10亿元。

　　从盐田港2006年年报中可以发现，目前，西港区码头公司负责的西港区一期1#—3#泊位项目已经显现出迅猛的发展势头，2006年全年完成集装箱吞吐量56.89万标箱，较上年增长86.5%，实现收入14247.38万元，比上年同期增长106.42%，实现净利润658.89万元。此前，曾有分析报告指出，随着未来西港区集装箱从以内贸为主向近洋、远洋的拓展，平均装卸费率有望大规模提升，带来的利润也将不断增长。仅从2007年来看，通过吞吐量的增长、装卸费率的提高、以及股份公司出租资产入股后单位成本的下降，预计西港区码头公司就将迎来利润的倍增，而盐田港股份公司获得的净利润也有望较2006年增长50%以上。因此，西港区码头公司将是盐田港新的利润增长点。

　　既然如此，盐田港为何要将这只“金娃娃”的控股权转让给和记黄埔呢？这次转让究竟是基于何种考虑？

　　对此，国金证券行业研究员周战海分析表示，目前盐田港拥有盐田国际一、二期27%的股权，集团公司拥有盐田国际三期以及扩建工程35％的股权。在上述码头项目中，外方股东均为和记黄埔港口投资有限公司，其持股比例分别为盐田国际一、二期73%股权、盐田国际三期和三扩65%股权。而本次股权转让完成后，意味着整个深圳盐田港区将处于和黄的绝对控制之下。

　　“所以说，取得西港区控股权之后，将有利于和黄对整个盐田港区实施一体化经营，有利于盐田港区的航线调配、箱量分配，统一整个港区的费率，规模化效应将会得到充分体现。”周战海进一步解释称，西港区码头公司目前单箱收入仅为250元，而盐田国际单箱收入高达700元。纳入盐田国际一体化经营后，西港区的费率水平、运营效率和收入利润水平都有望得到明显提高。从长远看，盐田港也将因此获得更多的投资收益。

　　联合证券分析师朱远颂也认为，股权转让是西港区码头列入整个盐田港区统筹经营范围的大前提，由此可以预期统筹经营已进入实质性阶段。之所以要纳入统筹经营是因为从各方面条件来看，和记黄埔的资源、管理、网络、揽货能力等都要强于盐田港，可见把西港区码头公司的控股权交给和记黄埔进行统筹经营，将使其箱量增长有所保证，有利于该公司整体盈利能力的提升。另外，如果根据由码头岸线长度、装卸设备数量、堆场面积等因素决定的公式分享整个盐田港区的吞吐量，进而根据箱量和其属于的类型确定其应分得的利润，可以预期盐田港从西港区分得利润将比以前可能有大幅增长，这也是公司努力推进统筹经营的目的。所以说，盐田港此举也可以理解为是一次以股权换利润的行为。

愤怒的职工

玉猴 发表于 2012-5-20 09:57
上海浦东黄浦江码头股权整体转让

参考价格         40000 万元         交易品类         股权转让

问：“港务局公开拍卖了吗？
答：“没有”！
问：“那么港务局是改制的了？
答：是的！
问：“改制和转让和拍卖有什么区别？
答：“区别是：改制的目的是盘活！让频率破产的企业在市场上更有活力、更强大、职工们也有一个更安稳和强大的家。。。所以一般的是在单位内部，职工自己进行抄作、盘活！为了防止国有资产的流失，一般有一定的限制！而转让和拍卖的所得者却拥有更大的自主权，没有这些限制！

玉猴

企业改制登记办理程序

企业改制登记的概念
　　企业改制登记是指依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》及《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》登记注册的全民所有制、集体所有制和联营企业，按照建立现代企业制度的基本原则和要求，在明确产权的基础上，通过资产重组，建立法 人治理结构，依法重新确认其法人资格的登记行为。
　　企业改制重组的方式为：整体改制。
　　整体改制是指企业以全部资产为基础，通过资产重组，整体改建为符合现代企业制度要求的、规范的企业。
　　改制企业采取的形式主要有公司、集体所有制（股份合作）。
　　受理审核时限
　　申请办理改制登记，凡文件、证件齐全，工商行政管理机关在受理后10个工作日完成核准或核  驳手续。
　　收费标准
　　企业改制登记收费项目及标准如下：
　　1、企业整体改制，改制后注册资本(金)增加的，按以下标准收取登记费：注册资本(金)未超过1000万元的，增加部分按0.8‰收取；超过1000万元的，超过部分按0.4‰收取；超过1亿元的，超过部分不再收取。收取增加注册资本(金)注册登记费的，不再收取变更登记费。增资收费最低为100元。
　　2、原有企业整体改制，改制后企业注册资本金没有增加的，按变更登记费减半，收50元。
　　3、执照副本每份收取工本费10元。
　　办理企业改制程序
　　办理企业改制，一般要经过以下步骤：
　　第一步，前期准备阶段：
　　制定改制方案，进行产权界定、资产评估（涉及国有资产的由国有资产管理部门核准或备案），取得主办单位或主管部门同意改制的批复文件，职工（代表）大会确认改制文件的决议；
　　第二步，申请登记手续：
　　1、改制后企业名称发生变化的，先办理名称变更预先登记手续，并领取相关登记表格；
　　2、企业改制需要新增货币资本的，办理入资手续并到法定验资机构办理验资手续；
　　3、递交申请材料；
　　4、交纳登记费并领取执照。
　　办理名称变更登记，请参看《如何办理名称预先登记》
　　改制登记注册应提交的文件、证件
   （一）改制为有限责任公司(包括一人有限公司)，登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《变更后自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格；
　　2、主办单位或主管部门批复，职工（代表）大会决议；
　　3、公司章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；
　　4、产权界定文件(集体所有制企业或产权不清晰的全民所有制企业提交)；
　　5、原企业资产评估报告并应提交国有资产管理部门的核准或备案文件；
　　6、验资报告；股东新增投资以非货币方式出资的，应提交评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的核准或备案文件）及法定验资机构对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告；
　　7、股东资格证明；
　　8、《指定（委托）书》；
　　9、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　10、改制企业《营业执照》正、副本；
　　联营企业改制时除应提交各联营方同意改制的批复外，均应参照全民、集体所有制企业改制程序提交文件、证件（涉及国有资产交易的应提交产权交易机构出具的《产权交易凭证》）。
   （二）改制为国有独资公司，登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后单位投资者（单位股东、发起人）名录》、《变更后自然人股东（发起人）、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格；
　　2、公司章程（提交原件一份，由国有资产监督管理机构加盖公章）；
　　3、国有资产监督管理机构关于董事会、监事会成员及董事长的指定或委派文件；
　　4、验资报告；
　　5、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　6、改制企业《营业执照》正、副本；
　　7、《指定（委托）书》。
　　（三）改制为股份有限公司，登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后投资者名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》）《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
　　2、董事会指定的代表或者共同委托代理人签署的《指定（委托）书》；
　　3、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　4、发起人的资格证明；
　　5、公司章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；
　　6、产权界定文件(集体所有制或产权不清晰的全民所有制企业提交)；
　　7、原企业资产评估报告（涉及国有资产的应提交国有资产管理部门的核准或备案文件）；
　　8、验资报告；股东新增投资以非货币方式出资的，应提交评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的核准或备案文件）及法定验资机构对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告；
　　9、含国有股权的要提交国有资产管理部门出具的国有股权管理文件；
　　10、主办单位或主管部门同意改制的批复,职工（代表）大会决议；
　　11、董事会、监事会关于选举董事长、监事会主席的决议；
　　12、筹办公司的财务审计报告；
　　13、改制企业《营业执照》正、副本；
　　14、改制为募集方式设立的股份有限公司还应提交创立大会的会议记录；
　　15、改制为募集方式设立的股份有限公司，且公开发行股票的，还应当提交国务院证券管理机构的核准文件。
　　特别提示：股份有限公司在省工商局办理
　　（四）改制为集体所有制（股份合作），登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后投资者名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》）《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
　　2、主办单位或主管部门批复；

玉猴

　　3、职工（代表）大会决议；
　　4、企业章程（提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；
　　5、产权界定文件(集体所有制企业或产权不清晰的全民所有制企业提交)；
　　6、原企业资产评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的核准或备案文件）；
　　7、验资报告；股东新增投资以非货币方式出资的，应提交评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的核准或备案文件）及法定验资机构对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告；
　　8、股东资格证明；
　　9、《指定（委托）书》；
　　10、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　11、改制企业《营业执照》正、副本。
　　（五）改制企业的分支机构改制为分公司，登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记（备案）申请表》、《变更后投资者名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》）《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
　　2、公司的关于改制的决议或决定；
　　3、《企业法人营业执照》复印件及名称变更证明复印件（加盖公司公章）；
　　4、《指定（委托）书》；
　　5、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　6、改制企业《营业执照》正、副本。
　　（六）改制为集体所有制（股份合作）的法人分支机构，登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记（备案）申请表》、《变更后投资者名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》）《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
　　2、改制企业的职工（代表）大会决议；
　　3、主办单位同意改制的决议或决定(批复)；
　　4、加盖公章的主办单位《企业法人营业执照》复印件；
　　5、原企业资产评估报告；
　　6、验资报告；股东新增投资以非货币方式出资的，应提交评估报告及法定验资机构对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告；
　　7、企业章程（提交打印件，加盖该投资主办单位公章）；
　　8、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　9、《指定（委托）书》；
　　10、改制企业《营业执照》正、副本。
　　（七）改制为集体所有制（股份合作）非法人分支机构，登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记（备案）申请表》、《变更后投资者名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》）《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
　　2、加盖公章的主办单位《企业法人营业执照》复印件；
　　3、《指定（委托）书》；
　　4、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》(产权不变的不提交)；
　　5、改制企业《营业执照》正、副本。
　　特别提请注意：已改制企业下属企业的改制问题。
　　（1）企业改制（含合并改制）已经完成，其下属若干子企业改制，除应提交企业改制应当提交的文件证件外，还应提交下列文件、证件：①已改制企业改制时的主管部门批复的复印件；②已改制企业改制时的评估报告摘要复印件；③涉及国有资产的应出具已改制企业改制时的国有资产评估项目备案表复印件；④已改制企业职工代表大会决议复印件。
　　（2）企业改制（含合并改制）已经完成，但在评估报告中未明确表述其下属若干子企业的资产情况，①涉及国有资产的，由同级国有资产管理部门或经国务院、省市政府授权的具有国有资产占有、经营、处置权的集团总公司出具证明；央属企业也可由改制企业的原主管部门（如事业法人、社团法人）出具证明。②不涉及国有资产的，由对已改制企业改制时出具评估报告的会计师事务所出具证明。
　　（八）集体所有制（股份合作）改制为有限责任公司登记应提交的文件、证件：
　　1、《企业变更（改制）登记（备案）申请书》（内含《企业变更(改制)登记（备案）申请表》、《变更后投资者名录》、《变更后投资者注册资本（注册资金、出资额）缴付情况》）《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格）；
　　2、股东会决议；
　　3、职工（代表）大会决议；
　　4、公司章程（提交打印件一式两份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章）；
　　5、原企业资产评估报告；
　　6、验资报告；股东新增投资以非货币方式出资的，应提交评估报告（涉及国有资产评估的，应提交国有资产管理部门的核准或备案文件）及法定验资机构对评估结果和办理财产转移手续进行验证的报告；
　　7、股东资格证明；
　　8、《指定（委托）书》；
　　9、《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》；
　　10、改制企业《营业执照》正、副本。
　　特别提请注意：股东（发起人）的资格证明
　　股东（发起人）为企业的，出具加盖本企业公章的《营业执照》复印件；股东（发起人）为事业法人的，出具加盖本单位公章的《事业单位法人证书》复印件；股东（发起人）为社会团体的，出具加盖本单位公章的《社会团体法人登记证书》复印件；股东（发起人）为自然人的，出具该人的身份证或其他合法身份证明的复印件；股东(发起人)为工会法人的，应提交加盖本单位公章的工会法人证书复印件和区、县级以上工会同意投资的批准文件。
　　特别提请注意：
　　1、改制企业凡涉及银行贷款的，均需向工商部门提交债权金融机构出具的《金融资产保全证明》以及中国人民银行营业管理部出具的《债权金融机构确认证明》。2、涉及资产转让的应提交转让协议，涉及国有资产转让，还应提交《产权交易凭证》。
　　改制企业资产界定及处置问题：
　　（1）城镇、乡镇、村集体资产（包括乡镇企业总公司的资产）的界定问题。
　　①经商市农委，乡镇、村集体资产的权属由各区县乡（镇）农村经营管理站（办公室）或各区县农委界定。
　　②区属城镇集体资产的权属由各区县财政局界定（区县财政局企业科具体承办）。
　　③市属城镇集体资产由市财政局界定（市财政局企业处具体承办）
　　④集体企业已取得市经委、区县经委颁发的《中华人民共和国城镇集体资产产权登记证》即是合法、有效的集体资产界定文件。
　　（2）村办集体企业资产界定和批复问题
　　村办集体企业改制，无论其是否已清还原出资人的初始投资，均应提交由各区县乡（镇）农村经营管理站（办公室）或农委出具的产权界定文件以及由原出资人出具的批复意见。
　　（3）农村土地、农村房产是否纳入改制资产问题。
　　凡有产权证的农村自有房产可以纳入改制资产；无房产证的农村自有房产经乡镇政府或其主管土地房屋的部门盖章确认后，即可视为纳入改制资产的房产证明；无《中华人民共和国国有土地使用证》的土地不得纳入改制资产。
　　（4）企业改制对原存量资产处置时，出现为离退休职工预留的（预提）费用大于原存量净资产的情形，应提醒改制企业在上级单位的批复中明确表述不足部分由谁补足，凡不明确的不予受理。
　　全民、集体所有制企业改制时，其出资人已被吊销、注销、合并或与原主办单位无资产（投资）关系时，改制批复由何部门出具的问题。
　　（1）全民所有制企业应由原出资人的上级出具改制批复，若原出资人的上级也被吊销、注销、合并的，应追溯其上级的上级直至该企业的主管部门。亦可由国有资产管理部门出具改制批复意见。
　　（2）集体所有制企业应由原出资人的上级出具，若原出资人的上级也被吊销或注销、合并的，应追溯其上级的上级直至该企业的主管部门。亦可由各区县财政部门进行产权界定后，由资产实际持有人作出改制决定。
　　（3）若改制企业的下属企业在上级企业完成改制后与上级企业无资产（投资）关系的情形出现时，亦应按照上述（1）（2）条规定处理。

http://www.qilihe.gansu.gov.cn/News/Show.asp?id=608

彭康华

没钱当然要卖了。