攒足钱准备收购武穴房地产商及其烂尾楼

郭希霈

终于明白了，开发商为么子不差钱

伯言

房子怎样也不会降多少的了

阿华

不是什么新闻了，都是一些空手套白狼的游戏，最可怜的就是那些炸窝卖铁，甚至按揭买房的草民……

爱我家园

真不知道武穴的房价能否降下来！

hlx

说说我的观点

1、大的环境：受到武汉经济圈、长江大桥、大别山试验区的利好影响。
2、民众资金保值、攀比跟风等主观心理作用；目前的高物价更加深了这种心理。
3、农村人口的加速迁入，在外打工的人回家纷纷置房。（也是武穴迫切大力搞开发，城东新区出现的原因）
4、开发商的哄抬
5、对武穴房地产政策调控毫无信心（政府跟开发商是一伙的）

以上原因致使房价居高不下，在此情况下，我预测未来两年内，房价基本不会下降，有上涨至4000+的可能

这就是事实，怪只怪生在天朝

所以给大家的建议是：攒足钱赶紧回武穴买房吧

石磊

16楼的，我逐条回复你的意见：第一，武汉经济圈有什么利好消息？武汉的房地产泡沫全世界都闻名，名列中国十大房地产泡沫城市之列。最近武汉市长表态要大搞城市建设，而并非实业！武汉房地产销售高峰期通常在年底，正好是外地湖北人返乡季节。而不像广州、上海、北京等城市房地产销售黄金季节通常在“金九银十”。再给你简单分析一下湖北经济，你看看去年湖北发改委公布的投资计划，就会觉得好笑，钱从何而来？你再看看湖北省每年财政支出结构，有多少是用于经济建设支出，好像不到30%（我的印象好像是这个数字，也许不太准确）。不要乱谈大环境，多动动脑子，这才像是我的武穴老乡！

石磊

第二，民众保值心理。你这个说法本身就有问题。请问，十个人中有几个人现在能付得起房子首期啊？有人分析过，现在这个时期买房子的人大概分为三类：一是钱多的人；二是买房结婚的人；三是弱智的赌徒，梦想在高价之后还有更高价。这三类人以第二种多一点，没房结不了婚，只好竭尽全家之力。再说，现在保值的方法多种，黄金最保值，而且门槛不高。1000元就可以买黄金，我给你1万元，你去给我买套房子试一试。这年头，没钱的是多数。你去调查一下，在武穴街头走的，可以轻松地拿钱出来买房的有几个？10个人中有3个我就服你了！

石磊

第三条要想成立，必须有一个假设前提，那就是外地的武穴人都是成功人士，都赚了不少钱，农村人越来越有钱。否则，全是空话。据我了解，外地武穴成功人士好像都愿意在外地购房、买别墅啊，回家买个房子放着养老鼠啊？

石磊

第四条开发商哄抬，更可笑。现在可能是房地产商最难过的时候！武穴的实际情况应该是中介哄抬，这才差不多！你知道什么叫有价无市吗？价格确实很高，但有人接手吗？论坛上有些房子卖了很多年啊，还没有卖不出去。我还告诉你一个真实的消费者心态，就是武穴人不愿意买二手房，有三个原因：一是过去的楼盘质量比较差，很多不是框架结构；二是小区楼盘少，管理服务落后；三是与娶媳妇心态一样，谁都愿意要一个黄花闺女。在外地的武穴人都算是见过世面的，哪有那么容易忽悠的啊。