听说武穴的房价已下跌了，是真的吗？

天天开心快乐

都是开发商在炒作

不带这样的

米粒 发表于 2016-9-13 15:26
黃州区毛胚房均价才4千，碧桂园精装房也不过5千多，武穴的房不知哪的底气卖这贵

周边我都跑遍了，像我们这种县级市的这种房价太不合理了。大武穴威武

霞儿

爱我家园 发表于 2016-9-10 18:26
已经降到三千了，赶快回来买！

哪里跌落！！没吧！！

霞儿

在城镇居民可支配收入1.5万左右水准线的武穴，现在武穴楼盘起步价达到了3200以上，部分楼盘均价已过4300元/㎡。环顾周边城市，如浠水、黄梅都远在此之下，售价可以与黄冈进行对比。作为三线城市的黄石黄冈除主城区中心地带的地产开发房价较高外，其他区域起价也仅在3000以上。而小区开发的规模、环境、物业、销售成本、拿地成本都在作为四线城市武穴之上。  东磁•新城国际花园项目，以横店东磁上市公司为背景，以沿海地产开发模式打造建筑风格、小区规划、园林景观、物业等高品质为宣传口径，迅速拉升武穴区域房价。吴楚、明珠豪苑及龙洲新天地、世纪江城等一起确立了武穴房价3000以上起步的市场形势

陈大仙

在武穴街工资水平也就3K出头，房子卖怎么贵，你怎么不撞墙呢

无雪之冬

稳住不涨，通胀还在继续，所以不涨就是在跌。

心都碎了

不涨就不锗了！！

李逵耍板斧

表示村里的地基也不便宜，买不起

逸枫居士

霞儿 发表于 2016-9-18 20:59
在城镇居民可支配收入1.5万左右水准线的武穴，现在武穴楼盘起步价达到了3200以上，部分楼盘均价已过4300元/ ...

拿地成本，还真不一定是黄石高，武穴明珠路以东地区，每亩地价早就超过160w/亩了。

虎贲中郎将

早在90年代初，就有越来越多的人在武穴中心城区自建住房，到目前为止，这样的“小产权房”以经济实惠的优势仍占据一定的市场。武穴地产开发的标志性楼盘应属金色豪园，在2006年首先开展了按揭贷款业务。在当时武穴普通单价600元/平方米以下的情况下，金色豪园销售价为800元/平方米左右，成建制小区的开发拉开了武穴房地产市场的序幕。
其后几年，武穴的房地产开发一路顺风，在2009年左右开始进入快速发展期，几大热销项目极大刺激了地产开发的热潮。2012年，武穴地产开发呈现全面爆发状态，本地、本省乃至外省的开发企业都开始进驻。楼盘基本集中开发老城区主干道，整体市场上大约有20个左右楼盘集中放量，起步价达3200元/平方米，部分楼盘均价达到4300元/平方米，从楼盘规模上来说，10万方以上的楼盘在当地已称得上较大的楼盘。
紧接着大规模动工的如君和地产、检察院棚户改造、永宁商场，诸多在建高楼、大世界改造、龙潭国际等等都是来势凶猛，其中，作为政府重大招商引资项目的君合•中央城，武穴房地产业投资最大的单个项目，规模达到96万方。另外还有东新村大规模棚户改造、西菜园拆建、刘家巷改造等项目，再说到市区周边乡镇，像花桥、龙平、大金甚至铁石都是高楼翘立。楼市的激进开发下，供应过剩带来的库存问题成为一道通用的难题。
目前，在城镇居民可支配收入2.2万左右水准线的武穴，中心城区目前整体均价4500元/平方米。