武穴的商品房怎么还要收水电、燃气入户安装费？怎么没人举报？

五穴

忘情飚飞 发表于 2016-8-9 09:42
应该把    鄂价检规〔2014〕69号      关于印发《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》的通知      贴出 ...

发改价格[2011]548号  发改委的文件。

梅川自由人

政府不是总说要依法治国啊，这些明目张胆的违法行为为什么不进行惩罚？法律对开发商都网开一面，那对当官的不就更是形同虚设了？做不到就别说那么多漂亮话，光说不做只会更加损害政府的形像和公信力，让人更恶心！

五穴

觉得大家也只是在这里发发牢骚而已，真正有几个人去主动积极维权，去打物价局的举报，去给市长信箱写信。

五穴

2015-9-25 09:23:44 来 信 人：杨 来信日期：2015-08-04 来信主题：嘉禾楼盘乱收费     嘉和财富城所有业主，请求有关部门，来管管武穴市嘉和财富城项目吧！房屋已延期交房3个月，交房日期迟迟不定，合同里注明的违约条款，开发商一不解释，二不说明。开发商与物业互相勾结，交房费、物业费都是天价且物业费存在霸王条款。    国家物价局，黄冈物价局三令五申的表明：新房水电气开户费用应包含在购房款里，交房时不能另新增加费用，如果开发商在合同里写明水电气另出，也是无效的。目前物业出具的新房物业费里不仅有2年的物业费、楼宇对讲费、水电气开户费、二次防水费（一次防水都未做），居然还有房屋水电安装费，且美名其曰便于管理及维修，物业说这话的时候还是理直气壮的。垃圾清理费，生活垃圾费，电梯运行费，临时水电费，装修保证金，巧立名目收费，这样的开发商物业公司估计真是前无古人，后无来者。    房屋面积明显缩水，有的阳台门都未开，楼层设计最初的28层现在改为25层，小区绿化私自减掉，整体小区绿化结构更改。电梯未安装到位，房门未安装的情况下就要求业主收房。且没有《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》、《竣工验收备案表》、《商品房面积实测表》等一系列必须文件就要求业主收房，这样的情况下，业主怎能收房。     售房时广告吹的好，沃尔玛，苏宁、麦当劳及知名商铺进驻，5楼空中花园，如今的现实情况呢，到处建筑垃圾，至如今下水管道都未做好。当初业主买此处的房子图的是环境，生活圈。如今呢，如今的现实情况是到处建筑垃圾，至如今下水管道都未做好。沃尔玛走了，麦当劳走了，此处的商业价值大大贬值，当初花高价钱，买的却是低质量的生活圈。让业主心寒。80多平的房子要交物业等各种费用33000多块，这些费用有法律法规支持吗？    业主们现在求助无门， 武穴市嘉和财富城开发商和物业勾结， 霸王条款。嘉禾全体业主请求政府彻底调查开发商一系列的违法违规问题，还业主一个公道！   回信时间：2015-09-15 回信内容： 杨同志：     您好！     收到您的来信后，我迅速责成相关部门对您来信反映的情况进行调查，现将有关情况回复如下：     经调查，由于应入驻方（招商引资沃尔玛集团）要求改变了原设计方案（基坑设计由原一层地下室改为负二层）、我市城区地质结构基软深厚（在施工中严重漏水）、以及在拆迁过程遇到阻力较大等原因，导致该项目延误了一年工期。     该楼盘建设单位原设计方案为28层，市城乡规划局根据我市中心城区控规和该小区规划条件，对该楼盘规划许可为25层。     市物价局于8月26日召开了全市房地产价格秩序整顿工作会，在会上重申了房地产行业价格政策，要求各开发企业一律要严格遵守价格法律法规，强调从当日起，各开发项目一律停止价外收费，如拒不执行，一经查实，将严肃查处。经该局介入，嘉和财富城项目承诺不再收取水电气开户费，其他如垃圾清理费、电梯运行费、临时水电费、物业管理费等由业主与开发商根据自愿原则进行选择。 祝您生活愉快，生意兴隆！

五穴

论坛里找到了一个市长信箱的回复，不知道嘉和最后维权成功了没有。

不休

问责武穴住建局、房产局、物价局，公民可以提请问责申请吗？

米粒

问题明摆着，就是没人管

忘情飚飞

         第十五条  本细则自2014年9月1日起实行,原《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则（试行）》同时废止。

怎么能拿一个已经废止的试行细则进行维权

五穴

即便是新修订的实施细则，也明确规定在价外不得收取任何费用，维权有何不可。在黄冈县市除了武穴，哪个地方还在收取高额的配套设施费用。

霞儿

小地方，开发商就这样的！没什么信誉！