大家来晒晒农村自建房成本

雨后春笋！！！

我房子三层半连三  花了50万 外面全搞好   里面  搞好一半   一共700平方

雨后春笋！！！

雨后春笋！！！ 发表于 2015-8-15 08:40
我房子三层半连三  花了50万 外面全搞好   里面  搞好一半   一共700平方

不算宅基地

阳城

雨后春笋！！！ 发表于 2015-8-15 08:40
我房子三层半连三  花了50万 外面全搞好   里面  搞好一半   一共700平方

毛坯花了多少钱，你房子是什么结构

小时光

奇迹时刻 发表于 2015-8-13 14:56
呵呵，我不知道你的价格380、450是从哪里得来的。
十二年前我家自建的房子砖混现浇结构，只在石头码的地 ...

拿一个算成本的标准来   外墙全部  贴瓷砖吗    楼板 浇混凝土  多厚   多少根立柱    柱子多大   铝合金 窗户 多厚的    玻璃多厚的   混凝土  里水泥  多少   屋顶是什么  瓦   机瓦  琉璃瓦？   低配跟高配  差 2倍价钱    看起来 全部都一样的  

鹏程万里

奇迹时刻 发表于 2015-8-13 14:56
呵呵，我不知道你的价格380、450是从哪里得来的。
十二年前我家自建的房子砖混现浇结构，只在石头码的地 ...

看来碰到行家了。
我只是有两个朋友做了新房子，他们这样说，我就道听途说了。真的假的应该没有你自己去做来得更接近事实。。。

天涯明月

生活不能仅仅考虑房子，还有医疗，教育，购物，发展什么的

奇迹时刻

小时光 发表于 2015-8-17 20:30
拿一个算成本的标准来   外墙全部  贴瓷砖吗    楼板 浇混凝土  多厚   多少根立柱    柱子多大   铝合金 ...

外墙就正面贴，两侧面跟别家房子连在一起，后面没贴，这块花费是高，2倍差价是有可能而且面积大能占总成本不少钱。
楼板混凝土10厘米厚的，14根立柱，反正楼板和横梁没有超过3.8米跨度的。立柱多大那谁能记得？14根多少乘多少除非我自己懂这个自己设计的记得才有可能，要不然能记得这个的还让人真奇怪。记得刚往地脚堀里回填土时，运土的师傅说立柱小了，听得我一阵怕，我说是家里亲戚给设计的砖混现浇结构，那师傅一听说那没问题，要是搭预制板和框架结构就小了。砌墙用的225水泥，混凝土用的325水泥，标号再高也就一吨贵个几十块钱，我家用30吨能差多少，钢筋用了10吨，就是用到15吨，也才1万的差价，做完后知道我叔叔给我设计按8级抗震标准因材料和施工因数影响加了1.3倍系数房子很可靠，懂的人也说我家房子不错，所以这块正常情况下不可能有2倍的差价。
我家那350的毛坯造价就含铝合金窗户外框，一般不装修到一定的时候谁会去装内框及玻璃呢。这块差价3倍的也有，不过一般家窗户面积都不会很大，而且跟外墙贴砖费用是能相互减的，所以这块费用稍高但对整体影响不是很大。
屋顶盖的是普通机瓦，盖琉璃瓦的下面都是现浇屋顶坡面的，要不然琉璃瓦就是个摆看的挡不了雨，这块花费做琉璃瓦的造价是高，对整体造价影响也大。
其实你没说一个最影响整体价格的方面，就是地基部分，脚不稳上面再好也是白搭，我的表亲光地基部分就快占了毛坯总价的四分之一到三分之一。
正常房子质量情况下，很难有2倍的差价，当然像我同学那样连泥工都说他家不是盖房子而是在盖碉堡，那就是2倍以上都可能。

奇迹时刻

鹏程万里 发表于 2015-8-18 08:51
看来碰到行家了。
我只是有两个朋友做了新房子，他们这样说，我就道听途说了。真的假的应该没 ...

说实话，现在现在宅基地的成本太高了，高到远高于建毛坯房的成本了，而且宅基地是有市无价，有时有钱都买不到或不好买，乡镇那边也只是稍微好买点，但是医疗和教育等各个方面导致咱们也不会去的，我只后悔当初六七年前的时候宅基地才3、4万干嘛不多搞几间，所以眼光不行没钱还是有道理的

爱重

我13年建房子，三层半，砖混结构，整版基础，花了40万，连4的

小小辣椒

忘情飚飞 发表于 2015-8-12 08:25
不含地基只盖壳子当年一个平方花了300

到时候上郭的房子交给你来盖，要保质保量的完成，给你500一平，你要是做不出来，老子戳你八代！