梅川镇向小县城区域发展

梅川小夏

不就是几栋商品房吗？没有工厂，他们住在梅川靠什么吃饭？

小椰树

你若大规模盖高楼，梅川从此就馊了......

长江浪人

小椰树 发表于 2013-6-12 20:39
你若大规模盖高楼，梅川从此就馊了......

那北京上海是不是馊了

黄州也是不是馊了

长江浪人

最怕长不大的阿斗还说人长长了没本事

蓝色海洋

一个小镇挤那么多人，一到节假日街道就挤得要命

小椰树

长江浪人 发表于 2013-6-12 21:54
最怕长不大的阿斗还说人长长了没本事

四祖故乡人的牙齿很厉害。谁是阿斗？谁不是阿斗？啊哈......

旅游需要有人文素质，需要有文化的熏陶......

惟有地域文化的亲和力才能让城市不断变大.......

小椰树

关于严格落实古城保护中建筑物限高的建议

提案内容：

             多年来，苏州严格实行“全面保护古城风貌”的原则，将古城区建筑高度控制在24米以下，使得经过2500多年积淀的古城风貌得以保护，既体现了城市内涵，又展现了城市品位，作为苏州人，也倍感骄傲；向外人介绍，更感自豪。

　　随着城市经济的发展，苏州的高层建筑日新月异崛起，这是无可厚非的。也是苏州节约土地，扩大自身空间的办法。但在古城区外沿护城河一带1公里范围内，建起了越来越多的的高层建筑。高层林立，且有愈演愈烈的态势。从视觉感观等方面严重影响了苏州古城风貌。

    建议如下：

    苏州古城区护城河外1公里范围内建筑物落实限高24米，请有关部门严格审批控制，千万不能让我们这座城市20多年来为保护古城风貌付出的努力大打折扣。

小椰树

西安古城保护条例出台 城内建筑限高36米

          北京频道 （ 2004-07-06 13:59:25）         稿件来源：华商报2002年6月8日

    东方网6月8日消息：有着3100多年历史的十三朝古都西安，作为人类文明的发祥地之一，创建了中国古代社会的鼎盛辉煌，留下了极为丰富的文化遗产。为了有效保护人类这一共同财富，昨天结束的省九届人大常委会第30次会议正式批准《西安历史文化名城保护条例》，《条例》对明城、唐城以及周秦汉唐遗址保护均作出了明确规定，将于今年8月1日起正式施行。

    城内整体建筑高不得超过36米

    《条例》规定，古城墙内侧20米以内的建筑物、构筑物应予拆除，沿墙恢复为马道或者建设为绿地；100米以内建筑高度不得超过9米，建筑形式应当采取传统风格；100米以外，应当以梯级形式过渡，过渡区的建筑形式应当为青灰色全坡顶建筑。古城墙以内区域的建筑高度实行分区控制，整体建筑控制高度不超过36米。

    以东、西、南、北城楼内沿线中心为点，半径100米范围内为广场、绿地和道路，周边的建筑物、构筑物应当与城楼的建筑风格、色彩相协调。以外沿线中心为点，半径200米范围内为广场、绿地和道路，200米外，建筑高度各以60米距离为过渡区，从24米以下向36米以下、50米以下递升。

    古城墙外侧至环城路林带绿地按照规划只允许建设高度不超过6米的园林式公共服务设施；护城河至环城路之间的地带，应当建设为绿地，已有的建筑物、构筑物应当按照专项规划拆除、改造；环城路外侧红线以外的建筑高度，应当各以60米距离为过渡区，从24米以下向36米以下、50米以下递升。

    钟楼至各城门楼建设通视走廊

    钟楼至东、西、南、北城楼划定文物古迹通视走廊，钟楼至东门城楼通视走廊宽度为50米，通视走廊内建筑高度不得超过9米，通视走廊外侧20米以内建筑高度不得超过12米；钟楼至西门城楼通视走廊宽度为100米，通视走廊内建筑高度不得超过9米；钟楼至南门城楼通视走廊宽度为60米，至北门城楼通视走廊宽度为50米。

    历史街区保持传统风格

    北院门街区、三学街街区、竹笆市、德福巷、湘子庙街区为历史街区，建筑风格应符合传统庭院式格局和建筑风格。维修、改建、翻建传统建筑物、构筑物和传统民居、店铺，应当修旧如旧、保持原貌。另外，钟楼盘道和东、西、南、北城楼盘道内侧、外侧周围建筑物不得设置户外广告牌。

    古遗址区域内禁止挖沙取土

    古遗址主要包括蓝田猿人遗址、半坡遗址、周丰镐遗址、秦阿房宫遗址、汉长安城遗址、唐大明宫和华清宫遗址等。在古遗址保护区域内，禁止进行与遗址保护无关的建设工程，禁止挖沙取土、挖建池塘或者从事其他有损遗址保护的活动。

小椰树

玄武湖应该怎么保护？同济大学教授：周边建筑一定要限高！

宜居是全人类的共同理想，是现代城市的基本功能，也是市民最关心，最直接，最现实的一个问题。当然，这也是各个城市市长的一个共同的话题和共同的追求。

昨日，来自全球18个国家和地区51个城市的市长们齐聚南京，他们的目的只有一个，那就是打造宜居城市，让老百姓的生活更加美好。会议当中，圣安东尼奥市“一条小河的启示”成为全场亮点。

什么是宜居城市？

南京市市长季建业：简单说就是百姓过得要舒坦

“宜居城市是生态环境良好城市，也是城市功能完善，交通执行便捷，文化氛围浓厚，经济社会文化协调发展的一个城市。”咨询会一开始，作为东道主城市南京的市长，季建业描述了自己心目中的宜居城市。

季建业有过三个城市市长工作的经验，他觉得现在的城市在宜居城市建设方面面临许多挑战，比如工业化、城市化的加速，给人居环境带来了巨大的压力，城市病包括像交通的拥堵，环境的污染，包括防汛，大雨等会给城市带来摧毁性的变化。

按照联合国的发展标准，宜居城市就是有良好的空间和居住环境，良好的人文环境，良好的生态环境和清洁高效的生产环境，在此基础上，季建业又将“宜居”二字细化开来，他认为每一座宜居城市都要能够让老百姓有房子住，在解决温饱以后就要解决老百姓的住房问题，解决老百姓的交通出行问题，解决老百姓最关心的现实的一些利益问题。百姓过得舒不舒坦，俨然成为季建业衡量宜居城市的一个重要标准。

历史名城建设有缺憾？

中国工程院院士张锦秋：建设趋同现象居多

在中国工程院院士张锦秋看来，城市建设中，保护建筑文化遗产自然是第一位的，她认为南京要彰显一座历史古城的城市特色，还需要把城市建设的工作再进一步提高，做到更加科学化，体系化，精细化。

张锦秋不客气地指出了一些城市建设的弊端：就是目前我国历史名城和历史街区趋同的现象居多。这是为什么？张锦秋认为原因就是在总体统规划完成之后缺乏深入的城市设计，建筑设计，“现在的一些城市往往都采用大路货的手法和司空见惯的仿古建筑形式，这无从彰显本城市的文化特色。”

同济大学教授阮仪三：多个名城完全失去原有历史街区

同济大学建筑与城市规划学院教授阮仪三也非常关注历史文化名城的保护问题，他说，目前中国的许多城市包括名城在内，大多改变了自己的风貌，“一般来说，这些城市中重要的历史建筑，文物景点都留下了，但是反映城市历史风貌的老房子，大多被拆除了。”

阮仪三说，在最近的历史文化名城大检查中，有许多名城不及格，有多个名城完全失去了原有的历史街区，城市中一些极富地方特色的街巷、宅园、居住群落都被新式的方式代替，一个个的城市失去了自己的个性，也失去了魅力。

当今，许多城市失去了城市的记忆，这让阮仪三非常心痛，他认为每一幢历史建筑，每一个历史场景都是一个城市的记忆，它见证了城市的沧桑，见证了历史和民俗的文化的沉淀，是物质的历史见证。

南京古城如何保护？

同济大学教授张松：玄武湖周围建筑高度应在35米以下

“南京火车站可以说是全国景观最美的车站，背靠青山，面对玄武湖，南面即是漂亮的南京主城区。”中国名城委常委、同济大学教授张松对南京的历史文化名城保护表示了肯定。

不过他也指出：“历史文化名城整体保护特别重要，要注重山水湖泊的整体协调，玄武湖周围还有城墙，所以周围建筑的高度不宜超过35米。”

当记者问及规划中的南京中央公园，有人提出在城墙上架设电梯这个问题时，张松教授说，“历史文化名城保护中一定要注意一个度的问题，首先是将原有的保护好，其次才是做大做好的问题。”张教授表示，城墙上修电梯会对原有古城生态造成改变，他不太赞同。

省住建厅副厅长张泉在会上指出，关于历史文化名城保护的尺度与高度大家已达成共识，如何利用好历史文化街区是最困难和最重要的问题，“历史文化名城的保护，要特别注重历史的延续保护。”

[它山之石]

圣安东尼奥市宜居经验:围绕一条小河做文章

圣安东尼奥市是美国最宜居的城市之一。据该市市长介绍，圣安东尼奥所在的地方有一个很小的河流，早年前的城市规划者，将这个河流纳入到城市规划中，计划让这个河流在城市中起到更重要的作用，当时经过这个规划之后，他们没有大兴土木，而是采取循序渐进的手法，把这条河变成城市生活的一部分。

不过，当时也遇到了一些挑战，首要面对的就是地处市中心河对面的建筑，他们在这些老建筑中加入了一些元素，比如打造了一些楼梯，在河边开设了一些商业服务的地方，让这些都成为城市建设的一部分，将这个沿河的步道打造成为新的步行区，结果整个城市有了新的生机。

几年前，圣安东尼奥市又有了一个新的想法，他们觉得只有区区3公里的沿河步行区太短了，是不是把这个河畔的步道延伸到整个的郊区？因为这样的话，该市步行区从3公里到26公里，覆盖了整个圣安东尼奥市。结果，他们真的这么做了。将河和城市很好地结合起来，圣安东尼奥河和圣安东尼奥市两者相得益彰。（江南时报记者 黄蕾 见习记者 徐生权 王颖达）

小椰树

长沙——

为了能让天心阁与岳麓山能“深情对望”，太平街准备限高了。太平街核心保护区内建筑不能超过8米，靠近解放西路一段最高不能超过24米。记者今天获悉，长沙市历史文化名城保护规划之中心城区总体保护规划正在长沙市城乡规划局官方网站(http://www.csup.gov.cn/)公示。以保护天心阁望岳麓山扇形视线区域，被纳入古城历史文化风貌区核心区的现有超18米高层建筑将被逐步分期整改拆除。

　　太平街核心区建筑限高8米

　　1982年，长沙获国务院批准成首批24座历史文化名城之一，划定历史城区面积5.6平方公里，范围北至湘春路，东南到芙蓉路、建湘路、白沙路，西至湘江，是明清长沙老城范围。站在天心阁能望到岳麓山，是长沙作为历史文化名城给市民的承诺。

　　按照此次公示的规划，太平街历史文化街区西至湘江大道，东起三泰街，北至五一大道，南到解放西路，面积约15.94公顷，核心保护区范围为沿太平街、西牌楼、马家巷、孚家巷、金线街、太傅里两侧，用地面积为5.07公顷，建控地带面积为10.87公顷。

　　此次规划将重点保护“五街三片一点”，即以五条特色街道串起来的三片传统居住街坊，核心保护区建筑高度控制在8米以下，其中卫国街与太平街之间临解放西路建筑高度可适当放宽至24米。

　　街区原有房屋需恢复原貌专家称源于大量资金出逃房地产市场影响，大量机构投资者开始关注甲级写字楼市场。2012年七月份重庆高新园写字楼出售在地方政府支持下，交易量增长10.02%，据目前数据分析,这种增长状况将达到顶峰。新春楼市冬意正浓 各地房价预料难“龙抬头” 重庆写字楼出售网

　　太平街长不到400米、宽不过7米，清末和民国时期商贾往来如织。如今有家住孚家巷的居民给长沙市长信箱去信，问自己所居住的国民党时期砖木结构房屋会不会在“保护”中被拆掉。

　　省城乡规划委员会相关人士介绍，早在1986年国务院公布第二批国家级历史文化名城时，就正式提出对历史文化街区“予以保护”，保护历史文化街区的建筑不必像保护文物那样一切维持原状，可在不破坏外观的前提下进行室内更新改造，并通过改造供水、排水、电线和垃圾收集方式满足人的居住需求。“已经划在历史街区的老建筑不能拆除只能进行修缮，以保持历史原真性。”

　　此外，太平街被划为历史文化街区后，在经营定位和装修管理上都受到严格限制，如鼓励发展旅游产品(古玩、字画、钱币、邮票、民族工艺品、特色民间工艺、湘绣、菊花石)、特色休闲(特色茶楼、茶道、民间曲艺馆)和名特老字号(百年老店)等传统文化产业，限制发展酒吧、餐饮和小百货等，装修原则上不得改变外立面、不得改变和破坏房屋原有结构。

　　古城核心区18米以上高层将被拆

　　规划通过岳麓山历史文化风貌区和古城历史文化风貌区展现长沙山水洲城的格局，前者位于湘江西岸，重点保护湖南大学、中南大学等大学校园风貌和早期建筑群。

　　古城历史文化风貌区北至五一西路，东南至白沙路、人民路、建湘路，西临湘江大道，其中核心区北至人民西路，南达劳动西路，东至黄兴路、人民路、白沙路、城南路，西临湘江大道，用地面积为1.25平方公里，核心区范围内建筑高度控制在18米以下，对核心区内现有高层建筑逐步分期整改拆除，风貌区其它区域建筑高度通过城市设计手段予以确定。

　　“保护历史文化名城时会产生很多矛盾，划定古城历史文化风貌区是保护方式的一种，我们这次只做意见征集，日后通过审批敲定分期拆除具体范围。”长沙市城乡规划局局长冯意刚说。

　　连线

　　潮宗街成第二条历史文化街区，核心区建筑限高12米

　　潮宗街是近现代长沙市的中心街区，集中了多家粮栈和米厂，按照此次规划公示内容，潮宗街将成为继太平街之后的长沙市第二条历史文化街区。

　　该街区北起潮宗街，南至连升街、三贵街，东起潮宗街东口和永清巷，西至潮宗街西口和福庆街北段，面积为8.71公顷，其核心保护区面积约4.5公顷，范围为已公布为历史街巷的两条麻石老街潮宗街和连升街，以及连接两街的众多曲折小巷，如梓园、九如里、群胜里、楠木厅等。核心区范围内建筑高度控制在12米以下。业内人士表示受到土地价格不断上涨影响，大量公司客户开始关注写字楼市场。2012年四月上旬青岛办公楼市场气氛低迷，售价下浮7.12%，据目前情况分析,这种下浮形势将达到顶峰。恒大雅苑欢庆中国年 元宵喜乐汇 南京写字楼出售

　　规划中还明确了4片历史地段，即西文庙坪、开福寺、化龙池、湖南省立一师范，重点对核心区范围内建筑高度、色彩、体量进行控制。其中西文庙坪和化龙池核心区内建筑高度控制在18米以下。 开福寺、湖南省立一师范核心区内建筑高度控制在24米以下。