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广济创业人 · 发表于 2011-10-21 00:29:46

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我想在年底到武穴按揭买一套不知道有没有谁知道武穴各开发商的报价呀？具体哪里比较好现在到年底这段时间会不会涨价呀我没有买过房按揭需要什么手续呀还需要什么证明吗？按目前武穴的价格100平方左右的房子按揭的话首付加上什么乱七八糟的费用一起估计需要多少钱？另标明下有哪些乱七八糟的费用啊买房需要注意什么

尹生 · 发表于 2011-10-21 09:10:08

哈哈，楼主的问题太多了，不是专业人士还真问答不了，还是自己到现场去多问几个楼盘，比较比较，然后再作决定。不过从目前的国家政策和房贷利率（首套房贷利率没有优惠了，还要上浮5%-10%）来看，还是等个一两年。以武穴现在的房价估计在项点，过一年之后应该有所回调。

漂泊的云 · 发表于 2011-10-21 14:00:12

多看，多问，可不能等，武穴的房价上涨的可能性还是很大的。

彭康华 · 发表于 2011-10-21 14:35:20

现在这个时候不是买房的最佳时机，建议再等个一年半载看看。

伯言 · 发表于 2011-10-21 14:40:17

這兩年還是會漲的

依斯艾拉 · 发表于 2011-10-21 15:57:19

武穴的房子怎么可能跌,屈指可数就那么几个楼盘,等大家都买得起的时候,投资的人也照样买得起,大家都去买了,需求大了房子的价格就水涨船高了,武穴的房子能降,先从杂七杂八的乱收费开始降吧.杂费不乱收了也算是规范化了,某些楼盘你去了解下,有多少是霸王条款乱收费,一线城市是降了,可小地方谁去监管.就是现在开始它涨得没前两年那么厉害了,没地方跟风,暂且保持了这个状态.而且房贷这块,银行审查的时间更长,更严格,有些地方已经开始标明对公务员什么的特定职业才给贷.一线城市房贷下来现在也要1到两个月,武穴听说有半年左右的还没下来,不过一线城市的购买人现在是这样来的,在签合同的时候写上房贷能批下的日期期限,也是对应按揭迟迟下不来又多加上的一条.我觉得这样比较好,要不一直等着不急死人.

广济创业人 · 发表于 2011-10-21 19:09:47

尹生发表于 2011-10-21 09:10
哈哈，楼主的问题太多了，不是专业人士还真问答不了，还是自己到现场去多问几个楼盘，比较比较，然后再作决 ...

恩谢谢你啊

广济创业人 · 发表于 2011-10-21 19:11:28

彭康华发表于 2011-10-21 14:35
现在这个时候不是买房的最佳时机，建议再等个一年半载看看。

嗯谢谢建议我看看如果按揭没有优惠我想我也不会买了没有那么多钱本来想先用银行的钱垫下的

天下第一帅锅 · 发表于 2011-10-24 16:48:38

开盘前好房子先内部认筹，再在外面出售

无雪之冬 · 发表于 2011-10-30 13:26:43

都是在外打工的买的。入住率太低。小区缺少人气，武穴街污染严重，建议能在外买就在外买，武穴个破街的没得住头。你看看在武穴当地的有几个在武穴买的。都是去武汉，黄石买了。建议慎重

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