2000亿保险资金即将入市支撑商业地产回暖

一诺千金 · 发表于 2009-9-21 11:21:31

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？中文注册

x

2000亿保险资金即将入市支撑商业地产回暖
从8月6日到9月10日，短短1个多月的时间，平安信托分别与金地、绿城签署了共计250亿的合作投资房地产的协议，一时间，保险资金借道信托“潜伏”房地产投资领域成为人们的新鲜谈资。据《华夏时报》统计，目前超过10家大型保险公司通过特批形式直接购买或间接投资商业地产，大都是以经营性物业为主，打投资房地产的“擦边球”。不过，将于今年10月1日实施的新《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产，将会使其离“阳光化”的日子越来越近了。9月15日，参与修订新《保险法》的中央财经大学保险学院院长郝演苏表示：“可以投资不动产的保险资金量估计在5%－8%之间，据此粗略统计，资金量至少近2000亿。”保监会主席助理兼新闻发言人袁力曾表示，保险公司在投资不动产的试点初期，暂时不能直接参与房地产开发，只能购买办公用房、投资廉租房、养老实体和商业物业等。但分析人士指出，事实上，保险公司投资不动产早已是“公开”的秘密，2006年起，保险公司以“办公自用”名义抢夺核心商务区商用物业的步伐明显加快。而据相关统计，从2006年到2009年5月，保险公司购买的写字楼面积已超过120万平方米。上述分析人士表示，2000亿的天量保险资金一旦开闸涌入商业地产市场，保险公司一方面会根据市场价格波动，继续投资购买写字楼等商业地产，拉动商业地产的市场需求，另一方面，保险公司旗下的投资控股公司也将与房地产开发企业进行投资开发项目的合作，这都有利于促进商业地产的整体回暖。

饶为市 · 发表于 2009-9-21 21:45:58

商业地产投资属比较保守的投资。保险业投资商业地产应该是完成其必要的资产组合。

朱校 · 发表于 2009-10-9 23:46:15

保险业现在寻求更多的投资渠道因为保险业的资金达到了一定程度
国家也会扶持它们同样是金融机构有能力投资照样能给国家减少一点经济负担

		自动登录	找回密码
密码			中文注册

[热点] 2000亿保险资金即将入市支撑商业地产回暖

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。