【已回复】武穴房地产，物业是不是不受人民政府约束？

爱我家园

在论坛看到投诉房地产物业乱收费的贴子那么多，但就是解决不了他们乱收费行为，搞得很多业主怨声载道，不相信政府部门不知道，可就是不管！物价局明明规定商品房不得房价外收取水电开户费，可很多地产照收不误！武穴月塘公馆去年物价局去调查承诺不收取，可是一样收水电气开户费用12601元，如果你打算装修不缴纳这一万多块钱就不给钥匙，房子在没有验收的情况下交钱就可以装修！月塘公馆物业更牛B！如果谁装修水泥沙子都要在他物业手上买，均高出市场价！如果自己外面买就不准乘电梯上去！请问电梯是广大业主出钱买的，物业费我们业主也交了，装修临时电费也收钱600了，为什么我们自己买装修材料就不准乘电梯，在他们手上买就可以乘电梯上去！武穴是不是就没有王法了？这不是明显的土匪行为吗？

武穴市外宣办

您 好！你所反映的问题已转交市物价局及市房产局调查处理，你也可至相关单位据实投诉。感谢支持工作！

奇迹时刻

广济月塘 发表于 2017-4-28 11:59
不用调查的事！还谈能保护当事人隐私？

给嗯支个招，尽量多找一些相同情况的业主，联名举报，看嗯现在这个样子真是又好笑又好气，网上说的残足奋脚足顿，真叫恩上去说明情况连忙躲得桌子底下去了。
要是物价打你的电话说，听说这个小区有乱收费情况，你有没有碰到这种情况，如果有请提供你的相关证明，那你是交不交你的收据证明呢？交不交呢？
还是说有这种情况，但你叫物价去要别的业主的收据证明！
好处自己先得着，风险别人担是么！
中国现在民众的利益自己不去争取，想行政部门给你出头怎么可能，又不是什么大型事件。
话说回来，打流的手上就算有砍刀，嗯屋里没得菜刀？
所以有网上啰嗦的时间不如多去找小区里的业主多沟通多串联一些，共同提供乱收费证明，人多力量大吗！到时候组建一支小区业主菜刀维权队，看那个混账物业敢乱收费。

米粒

请我们的达康书记来

看我贼样吧

干他娘的，都是土匪，不让过就揍他

好人

受政府约束！ 房地产管理属于行政法范畴。 行政是政府的行为！没有管好或者失职，都是政府的责任。 建议上告行政复议， 不服，再上告法院。 诉讼费用只要50元。 用中国邮政寄过去，邮政是国家特定方式，保留邮寄收据，法院不管怎样都会收到，不存在没有收到的情况！

所以：  若行政复议，投诉政府行政不作为（这种情况，您只能状告行政不作为，或者行政不恰当），不服，你可以上诉法院。

诉讼费50元 + 中国邮政邮寄（不用本人去，当然你可以去，也许人家不接受你的纸质文件，但邮政是必须签收和接受的）+状告行政不作为

那么： 你就挽回你很多损失。至少你走正规渠道了！

武穴房地产的土地出让，划拨收入都是地方政府收入，和黄冈财政无关。这种税费是地方政府收取，和中央财政基本无关！ 所以你知道这其中利益关系！

好人

现在你还在武穴买房子，何必呢？！ 讲究面子？！ 没有必要了！ 武穴买房不如自己建房。实在要买至少去地级市以上买啊！  哎。。。 没有一个能劝的住！ 进了套路里呢，又一肚子的苦水，有时都是自找的！

和外宣办毛关系啊？ 认为求它？ 它回复让你自觉点，去找该找的部门！ 哈哈哈！

再说一遍： 城市房地产，属于行政法律范畴，那么是政府该管的行为。 上有国家的《城市房地产管理》，下有湖北省的房地产管理条例啥的。 这么走下，你是正确的，也是正规的渠道，相信我，这些土B和土霸定会乖乖服软！

就算是保安，也有国家保安法，也是有规矩的！

龍門太子

懒政官员下调三级，好书记敢不敢

爱我家园

武穴市外宣办 发表于 2017-4-25 09:36
您 好！你所反映的问题已转交市物价局及市房产局调查处理，你也可至相关单位据实投诉。感谢支持工作！

不是业主不据实投诉，都是不想带头举报，说到底是怕他们报复！所以很多业主都忍气吞声！都在背后骂武穴真黑！既然那么多市民反应武穴这些不良现象，肯定不是空穴来风！人民政府要为人民着想的话，可以去装修或者装修好的业主家调查下就清楚了，是不是违法收取，是不是有市民投诉的这些事情！

爱我家园

人民政府，是为人民服务的政府！不能够天天坐在办公室等市民举报就去查处，此类现象现在网络投诉那么多，就应该主动走出去调查清楚，真正保障人民利益！这样老百姓才不会骂你们不作为！

好人

爱我家园 发表于 2017-4-25 11:57
人民政府，是为人民服务的政府！不能够天天坐在办公室等市民举报就去查处，此类现象现在网络投诉那么多，就 ...

呵呵！ 看到实质问题。 一部分武穴人，其实就是有问题的人，只知道叫又很容易被和谐， 隔三差五又叫，又被和谐，一直都是恶循环； 一部分官员，就是懒政。只知道官僚主义，坐办公室BB，从不主动下到基层，因为怕死，怕围攻，怕场面失控和失态扩大化，影响其政绩， 多用网络诈骗标语：“来我办公室一趟”， 好好和谐的谈谈！

这样， 一部分武穴人和一部分武穴官员就一直处在互相和谐的恶性循环，也是一直解决不了根子的问题！