[讨论]请教高人帮忙指点

平头百姓 · 发表于 2008-4-2 09:17:35

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“阅读了全国人大常委会(物权法修改草案)审议意见和公众意见后，对有关条款进行修改后。目前草案规定，(住宅建设用地使用权届满的)，自动续期；建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费；续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”对于这个草案，我有些问题想向大家请教一下： 
 1、“住宅建设用地使用权届满的，自动续期”：能续到什么时候？有没有一个明确规定？如果没有，就意味着你们随时可以收回去，连自己的居所都如此不稳定，你们让老百姓怎么安定？ 
 2、“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费”：如果到时候住在上面的老百姓交不起土地使用费怎么办？你们是把建筑折价卖掉，还是直接暴力拆除？ 
 3、土地到底是人民（说老百姓更实在些）的，还是国家的？ 
 4、如果是人民的，为什么人民在自己的土地上建个窝还要收费？ 
 5、如果人民实在交不起土地使用费了，去山里打个洞住行不行，打洞会不会收洞眼费？ 
 6、如果你们说国家收费是为了宏观调控，便于管理的话，那费用是不是可以低一点，低到人人都能住得起房为止？ 
 7、人民为什么不能自己建房？一定要接受经过重重盘剥后的高价房？ 
 8、我们祖祖辈辈在这块土地上住了几千年，几千年来老百姓都可以有永久属于自己的家园（哪怕是个山洞），为什么做了主人后反而会提心吊胆，担心自己的家在哪一天会被自己的仆人给毁了呢？ 
 9、如果有一天科技进步了，人和动物能沟通的话，会不会去收动物及鸟类的草丛占用费和树枝占用费？如果交不起的话，会不会用它们的毛皮作抵？ 
 10、如果不收动物的占地费的话，交不起土地使用费的人是不是可以申请退出人籍，加入动物籍？

squart3 · 发表于 2008-4-2 20:58:17

难得一见的好贴！

天上人间 · 发表于 2008-4-2 21:45:36

真正的有分量的帖子,请GCD或ZF 回答!!!希望帖子不会被删

饶彩瑶 · 发表于 2008-4-8 21:56:41

是啊。民生值得关注。翘首以待高人指点。

也乐 · 发表于 2008-4-15 12:09:19

确实好贴啊，希望国家领导人们给于实在的回答。

娟子 · 发表于 2008-4-15 13:37:24

写的好

toowee · 发表于 2008-4-16 10:45:50

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用平头百姓在2008-4-2 9:17:35的发言： “阅读了全国人大常委会(物权法修改草案)审议意见和公众意见后，对有关条款进行修改后。目前草案规定，(住宅建设用地使用权届满的)，自动续期；建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费；续期的期限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。”
对于这个草案，我有些问题想向大家请教一下： 1、“住宅建设用地使用权届满的，自动续期”：能续到什么时候？有没有一个明确规定？如果没有，就意味着你们随时可以收回去，连自己的居所都如此不稳定，你们让老百姓怎么安定？ 土地只有使用权,是由中国国情决定的,宪法规定中国是社会主义公有制国家,一切土地归国家所有.所以现在的土地政策只不过是个权宜之计,说白一点也就是一驼鸟政策,要想彻底的解决问题,需要涉及到修宪,这一件很麻烦的事,需要时间! 2、“建设用地使用权续期后，建设用地使用权人应当支付土地使用费”：如果到时候住在上面的老百姓交不起土地使用费怎么办？你们是把建筑折价卖掉，还是直接暴力拆除？ 不可能直接把你赶到大街上的,再说也用不了到那时候,城市里我还没有看到使用超过50年的住房,房子二\三十年就会更新一次了.到时候你又会有一两套70年使用权的新房了.至于乡下的土地对国家来说就像人民币对中央银行.只有在外面才有价值,收回去就是纸.政府是解决问题的,而不制造问题,再说谁会跟自己过不去!3、土地到底是人民（说老百姓更实在些）的，还是国家的？ 国家的,具体参阅<宪法> 4、如果是人民的，为什么人民在自己的土地上建个窝还要收费？ "如果"不成立,收的费用是管理费 5、如果人民实在交不起土地使用费了，去山里打个洞住行不行，打洞会不会收洞眼费？ 6、如果你们说国家收费是为了宏观调控，便于管理的话，那费用是不是可以低一点，低到人人都能住得起房为止？ 据我所知具体收费标准和操作办法还没有明确规定!何来的费用可不可以低一点之说? 7、人民为什么不能自己建房？一定要接受经过重重盘剥后的高价房？ 这个"问题"有问题?只不过是城市里不能而已,具体原因想必你也是知道的,也是可以理解的 8、我们祖祖辈辈在这块土地上住了几千年，几千年来老百姓都可以有永久属于自己的家园（哪怕是个山洞），为什么做了主人后反而会提心吊胆，担心自己的家在哪一天会被自己的仆人给毁了呢？ 政府会经常毁老百姓的房子吗?普通老百姓会整天提心吊胆自家的房子会突然被政府给毁了?我在武穴生活了二十多年怎么从来都没有这样的担心?而且我接触的人也没人提起呀?说话要经过大脑,希望你理性的看待问题! 9、如果有一天科技进步了，人和动物能沟通的话，会不会去收动物及鸟类的草丛占用费和树枝占用费？如果交不起的话，会不会用它们的毛皮作抵？ 10、如果不收动物的占地费的话，交不起土地使用费的人是不是可以申请退出人籍，加入动物籍？ 我不想对这两个问题解释.我只想说的你在钻牛角尖,愤怒可以,但不要失去理智,充其量只不过是哗众取宠,这样你对你认识问题没有任何帮助,更别说解决问题了!中国土地政策是有问题,但这是由于社会发展带来的,政策上没有跟上社会经济改革,有了问题就要解决问题,这次修正案在后面加了个"自动续期",就是暂时性的解决问题,</div>

yoole · 发表于 2008-4-18 10:15:55

说实话，真正的老百姓生活过的真是苦啊，每天为了日常生计，除了拼命的工作和劳动还有什么呢。。。

刘志丹1985 · 发表于 2008-4-20 22:50:07

制度的原因啊，你们去看看海峡对岸的人民，安居乐业！！！人口多是借口，社会制度是一切后果的根源！！！！！！现在大陆知道国外制度情况的人很少，才会有相当多像楼主这样，很多社会问题不知是为什么原因！！！

缘来如此 · 发表于 2008-4-29 11:01:22

那个高人敢说啊。

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