武穴市城乡规划委员会2013年第七次会议纪要

鸿福气天

2013年11月30日，市长郝胜勇主持召开市城乡规划委员会2013年第七次会议，审议市城乡规划局提交的武月国际商住小区等十一个工程项目的规划及建筑设计方案，经委员们充分讨论，最终形成一致意见。会议纪要如下：

  一、审议实验小学综合楼方案

1、同意实验小学综合楼方案，批准建设；

2、综合楼立面效果必须与武穴中学主体建筑效果协调一致；

3、临沿江大道正立面采用封闭阳台，楼梯进出口改为北面。

  二、审议广济天下城市综合体及武月国际商住小区工程规划

  1、同意广济天下城市综合体规划方案（一）及武月商住小区工程规划方案；

2、二项目外观主色调、建筑风格必须与武月国际大酒店协调一致；

3、公园建设必须拿出深度设计方案，包括明确绿化树种配置等内容后再另行报批；

4、由胡晓青主席牵头负责公园建设事项，按先规划后建设，先公园建设后开发建设的原则有序推进；

5、由国土资源局负责测算开发项目用地拟改变用地性质后需补交的出让金总额及公园建设需投入资金总额，测算结果及公园深度设计方案报政府审批。

三、审议二里半社区关爱楼项目工程规划

1、同意该项目工程规划方案；

2、同意按该地块原建设用地性质批建关爱楼项目；

3、由市房地产局负责，比照我市经济适用房政策落实该项目住房分配方案，确定住房名单公示无异议后再批准项目建设（优先照顾无房户、特困户及孤寡老人）；

4、关爱楼项目建设作为二里半社区解决群众住房问题探索新途径，应予以扶持。

  四、审议银杏之家（棉花公司宿舍楼地块）项目工程规划

  1、原则同意该项目工程规划方案，临街建筑立面色彩需稍作修改，与相邻建筑立面相协调；

2、规划指标为：容积率3.0，建筑密度32%，绿地率30%，绿地率不足30%部分须补交异地绿化费；

3、周边居民权益关系必须协调到位。

五、审议长江名苑（老轻工局地块）项目工程规划

1、同意该项目工程规划方案，批准建设；

2、规划指标为：容积率8.5，建筑密度55%，绿地率30%，绿地率不足30%部分须补交异地绿化费。

六、审议广济鑫城（后坝街棚户区改造）项目工程规划

1、该项目南侧郭家大屋为我市重点文物保护单位，必须采纳文物保护主管部门书面意见；

2、项目建设应与郭家大屋改造（需文物主管部门同意）相结合，整体风格协调统一；

3、郭家大屋改造方案报下次会议审议。

七、审议嘉达家园（四望办事处住宅楼地块）工程规划

1、该项目建筑总量宜控制在8000平方米以内（含商业），建筑每层平面控制在五套房以内；

2、方案修改后报下次会议审批。

八、审议市委党校迁建项目工程规划

1、原则同意该项目规划，批准建设；

2、项目场地绿化树种乔木必须达到80%，品种搭配要合理。

九、审议万星面业项目工程规划

1、同意该项目工程规划方案，批准建设；

2、为节约、集约利用土地资源，支持企业发展，同意该项目容积率提高至1.5；

3、规划、住建、执法等单位要加强监管，严禁建设成套住宅，但可建设部分接待室、客房。

十、审议东新村棚户区改造规划

    按规委会2013年第四次会议要求，已将东新村棚户区改造两套规划方案向社会公示，依据征求的社会意见，同意确定第一套方案，分三期实施。其规划指标为：容积率5.8，建筑密度43%，绿地率30%，绿地率不足30%部分须补交异地绿化费。

会议最后强调：严格落实无规划不批建，无设计不准建设的原则，规划局及国土资源局必须全面清查全市建设项目，严格监管，督促整改；严格贯彻规划全域覆盖及全域监管理念，市域范围内所有建设项目规划设计方案必须报市规划部门审批。





                                      二○一三年十月十日

永往直前

    二○一三年十月十日时间是不是错了啊！

性情中人008

武穴长期把会议纪要当圣旨,藐視宪法，法律，法规。

空空

会议最后强调：严格落实无规划不批建，无设计不准建设的原则!!!!!
原则永远只是体显在政府会议上，现实中不是这样，市内没手续的违建多，有块空地就建民楼，根本不考虑周边居民的居住环境；举报了，规划执法到场的也没撤。
武穴人治永远大于法治！！！