发一份县级市郊区拆迁补偿办法和标准

张冠楠

武穴城市发展，肯定少不了拆迁，旧城改造正符合了经济高速发展的需求，是发展进程中必须经过的阶段，也是可持续发展的必经之路。但目前中国旧城改造鱼龙混杂，正常、合理、规范的旧城改造被等同于拆迁，由此产生了偏见和误区。
发一份县级市郊区拆迁补偿办法和标准2011年
　　（一）房屋补偿金测算办法为：补偿标准乘以被拆建筑面积乘以成新系数。
　　（二）房屋成新系数为：按房屋建成年数确定，建成1-5年的为100%，建成6-10年的为90%，建成11-15年的为80%。依此类推，成新系数不足70%的，按70%计算。
　　（三）房屋补偿标准为：砖混结构550元/平方米，砖木结构200元/平方米，简易结构80元/平方米。

年限	1-5年 　　（元/平方米）	6-10年 　　（元/平方米）	11-15年 　　（元/平方米）	15年以上 　　（元/平方米）
砖混结构	550	495	440	385
砖木结构	200	180	160	134
简易结构	80	72	64

　　（四）地面附着物补偿标准为：围墙50元/平方米；水泥地坪30元/平方米；水井300元/口；沼气池500元/座；坟墓600元/座；苗圃1200元/亩；挂果树50元/株；未挂果树20元/株；大材树（胸径10厘米以上）10元/株；小材树（胸径10厘米以下）5元/株；竹林5元/平方米；砖砌下水道和水沟30元/米；浆砌块石挡土墙100元/立方米；户外自来水管10元/米；其它未尽项目另行确定。

　　（五）供电、电信、广播、移动、联通线杆的迁移由各自的权属单位负责，原则上不予补偿。
　
   　补偿金管理办法
　　补偿金拨付按照“锁定总量、核实总额、包干使用、超支不补和内部调节、按户结算、严格兑现”的原则进行。


不是武穴标准，共参考。。。。

张冠楠

ZF和被征迁户，不要是螳螂和蝉的关系，

而应该是鱼和水的关系，ZF是鱼，老百姓是水，水多则鱼活。

多放点老百姓的水，才更能养好政府这鱼。

也是如此，城市因为我们舍的小家，才能换来更加美好的新武穴，

社会才能更和谐！百姓生活才能更美好！

想必武穴也有类此拆迁政策，知情网友可以贴一下。。。

鹏程万里

张冠楠 发表于 2013-7-14 17:17
ZF和被征迁户，不要是螳螂和蝉的关系，

而应该是鱼和水的关系，ZF是鱼，老百姓是水，水多则鱼活。

政府和开发商多年的行为已经是在不断佐证
ZF和被征迁户，就是螳螂和蝉的关系，
愚民早就觉醒了，指望拆迁中能公平，只能靠自己！
靠谁都是枉然！

鹏程万里

咋又和楼主对上了？不好意思，
，个人站立的位置不同导致角度不同看法不同！
希望只是就事论事，勿怪！{:soso_e183:}

小椰树

http://www.baidu.com/baidu?wd=%B7%B ....._4_dg

慢慢对照着看啊....

梅川小夏

如果是老房子被拆迁，应该配合武穴的经济发展，新房子只能怪自己倒霉。

天源

活在天朝，自求多福

长江浪人

楼主的帖子很及时

和尚也抬头

这样的标准估计是几十年前的吧

和尚也抬头

按照楼主的标准，那拆一间100平米的房子才补偿最多5万多？还没有还建房？这搁楼主楼主您答应吗？