花桥镇瞄准机遇优势大干快上

爱彻底

今年以来，武穴市花桥镇紧紧围绕建设鄂东“现代农业强镇、新型工业重镇、生态宜居名镇”的目标，深入开展“大园区、大项目、大产业“建设，该镇目前动工在建的各类重大项目19个，元至五月完成固定资产投资额达到5.9亿元。5月30日，武穴市四大家领导以及部办委局一把手130余人在花桥召开的项目推进现场会上，市委书记吴美景要求全市上下学习借鉴花桥镇在推进项目建设上的“四不”作风，即：“不服输的气势、不浮躁的态度、不等待的精神、不过夜的作风”，在武穴全市上下形成一股干事的激情和认真抓落实的干劲来。
武穴市花桥镇有着优越的区位优势和工业基础，历届党委政府始终如一的将强工和兴城牢牢抓在手上，一任接着一任干，“建设工业园区，推进新型工业化”正是本届党委政府谋划的新亮点，也是不二的选择。话是那么两句，但对一个乡镇来说，建设园区谈何容易？地怎么征、资金哪里来、项目如何引……。他们不等不靠，“先行先试”，举全镇之力建设工业园区，抓住了引领花桥发展的主脉络。
依据镇情，谋花桥发展之局。在 “一城、两园、三区、四心”的总体规划中，该镇投拿出30万元请大专院校的教授高标准修编花桥镇总体规划：建设镇东工业园发挥区位优势，放大高速公路的经济效应;兴建镇西工业集中区，主动与火车站工业园对接。结合花桥的产业结构、资源优势和区位特点，重点规划服装纺织、粮食加工、五金机械等三个专业功能区，分别配置1平方公里、0.5平方公里、1平方公里，物流及公用设施用地0.5平方公里。园区内道路规划宽14米，控制宽度32米，主干道路宽20米，控制宽度43米，排水管网直径1.4米，切实做到高标准规划、高起点建设，打造一流的工业园。
依靠群众，解征地拆迁之难。集镇要发展，用地是关键，将原始村落院重新编排，既是发展的趋势，又是满足人们日益提高生活水平的需要。为有效破解征地拆迁难题，花桥镇班子成员包村包组，召集党员群众代表座谈，用花桥近年来发展的实际成效引导群众，用近年来公共服务能力不断提升、城镇不断繁荣、就业越来越便利的事实说服群众，用在外知名人士现身说法开导群众，逐步卸下群众的思想包袱，形成上下舍阵痛求发展的共识，减少了征地拆迁的思想阻力。与此同时，该镇还调集精干力量，组建项目办，提高工作效率，专攻园区的前期征地拆迁，减少群众借水安舟的时间，在镇东工业园前期迁坟工作中，项目办的4位同志日夜不停，曾用一个月时间完成迁坟2000余具的任务，刷新了该镇有史以来的工作纪录。
依照规划，方便为先。为了方便进驻园区的企业，花桥镇按照园区规划和实施方案，让“三通一平”工作只能提前，绝不滞后，已铺设排水管道3250米，完成4500米近20万方道路土石方工程，硬化主干道30000平米，硬化了麒麟大道东西连接线贯通的基本道路框架网。为提升园区公共服务能力，将建设园区和形成新城区齐头并进，该镇又规划5亩以上的街景绿地5处，在最中心地段计划投资400万元建设一个22亩的工业园广场。既提升园区对外形象，又解决园区职工和居民休闲、娱乐场所。该镇还通过迁垸腾地增减挂钩项目，在工业园对面规划建成一个500亩的中心社区，入住人口近万人，可解决劳动就近就业问题。
依托市场运作，补资金之缺。工业园建设是一个大投入的过程，瓶颈问题就是钱，为了解决资金之难，花桥镇不断更新经营城镇的理念，一方面加大城建投入，并将土地收益全部投入园区建设；另一方面他们跑部门、找市场，多方筹措，四处洽谈，近两年来，在该市财政、城投公司、担保公司、农商行等部门的支持下，陆续筹融资3000多万元，其中农商行一家就为他们放贷1000万；此外，他们对园区建设带资建设的施工方，采取“433”兑付办法，即第一年支付40%，后两年支付30%。征地款支付方面，征得农民同意后先期支付被征地农民每亩1.7万元，待项目落户后再支付剩余款项。
巧设立招商擂台，主动出击引项目。园区建设目的是为企业的引进与落户搭建平台，花桥镇坚持园区建设与企业引进两手抓，边搞园区建设，边抓招商引资，让园区建好即用，他们打好四张“牌”：
打“责任牌”，激励干部主动招商。每年初与镇、村干部签订招商引资责任状，要求两级干部充分利用身边资源，主动招商。对在招商工作中成绩突出的干部，经济上按投资额的千分之一给予奖励，政治上优先表彰和推荐提拔挂钩。计划投资1.5亿元，充分利用废弃农村农作物作为原料生产新型建材的春景新型建材就是花桥镇赤湖桥村主职干部主动牵线、积极协助形成的招商成果。
打“亲情牌”，引导老乡回归创业。由于受经济大环境的影响，近年来制造业普遍不景气，而制造业恰恰是国家倡导发展方向，小集镇优越的投资优惠政策和环境是与花桥有关的老板都愿意回家乡投资创业首选条件之一。因此，该镇总是将有关工作做在前头，每年正月初八邀请他们参加镇委镇政府主办的回乡创业恳谈会，广泛收集花桥在外老板信息，让他们感受到政府谋发展的诚心和热情。今年入驻的金合力机电科技、万垦汽车配件、亿佰嘉金属制品、鼎丰标准件等项目的落户都是亲情招商的成果。
打“沟通牌”，紧盯目标促落户。今年以来，花桥镇招商专班总有一位主要领导在外招商，哪里有信息，他们就马不停蹄地奔赴洽谈，仅上半年功夫，招商专班的足迹就踏遍福建、南京、深圳、温州、北京等地，合理借助外力、以商引商，以情引商、洽谈项目多达几十个。富力国际大酒店、闽凯服饰就是通过反复与温州和福建客商沟通而成功签约的。招商专班曾五赴福建晋江，终于让闽凯服饰落户。通过该镇干部的共同努力，从元月份至今已成功签约投资过3000万元的项目有金合力机电科技、万垦汽车配件等六个项目。
激活发展舞台，优化服务建项目。品尝过招商的艰辛，才更懂得尊商的重要，他们用主动、真诚、热情、周到的服务换来了客商的信任，加快了项目的推进，促进了企业的发展，花桥镇的做法是：
落实推进机制。建立了党委、政府班子成员联系重点项目建设考核制度，明确责任领导、单位、人、时间节点，实行倒排工期机制。建立重点项目定期反馈机制，实行跟踪督办制。要求干部深入一线督办。在每周的干部夜校中集中汇报项目的进展情况，研究解决项目建设中遇到的各种困难和问题。落实包保责任。实行“一个项目、一名领导、一个工作专班、一套推进措施”的包保责任，将项目前期工作各项任务分解落实到领导、到专班、到村组干部、到施工负责人，层层抓落实。落实服务措施。树立“口碑也是招商”的理念。在采访中我们发现，近年来，花桥镇对客商承诺过的事情，从不失信。对企业落户与发展中遇到的困难与问题，从不坐等上门，主动办理项目申报、注册、土地报批等手续，全程提供“保姆式”服务，坚定了投资人的信心，加快了项目建设的推进。为了保障园区有好的工作和生活环境，花桥镇还在园区成立了警务室，长期派驻民警值守。并将市纪委（2013）2号、市政法委（2013）10号文件的主要内容进行公告，张贴在建设项目的施工现场。今年四月份，有一姓杨的社会人员在某企业的施工现场无理取闹、强包强建工程，被公安机关果断实施行政拘留。严厉打击了干扰项目建设的违法行为，有效优化了园区投资建设的环境。落实奖惩办法。在每年的三级干部大会上，武穴市花桥镇拿出一定数量的资金对服务项目建设先进单位进行奖励，奖金直接发给服务项目建设中有突出贡献的个人。同时他们还对成绩显著的项目建设主体单位给予2万元的奖励，鼓励他们比赶超，形成项目建设推进热潮。

城市边缘人

哥哥喂，国内像这些项目最好不要上了，产能过剩，弄了也白搭，肯定是赚不到钱的，尤其内地配套物流不方便。有做市场调查没有。

乡下灰姑娘

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无味瓶

花桥政府不服输的气势、不浮躁的态度、不等待的精神、不过夜的作风