小言武穴楼市和房价

广济二手房 · 发表于 2015-5-10 11:34:53

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   各位朋友大家好，每次上武穴论坛关于武穴楼市这块，都看见有人在大喊武穴楼市一定会降价的，这个人群应该还是占多数，那么武穴房价到底会不会跌呢，还是涨呢?在此我想发表些个人对武穴楼市和房价的看法。
   首先自我简单的介绍一下，我是一名在武穴从事二手房买卖的置业顾问（俗称中介）你们千万不要以为我在此是在鼓吹房价或者是拖，本人只想以自己专业的眼光对武穴楼市和房价的分析，说的对你们可以鼓掌，说的不对，就一笑而过。
   回想起来，本人对武穴房价观察了3-4年，就从这3/4年说起吧，那个时候（2011年年头）新城国际开盘2000一平左右，自此过后武穴房价一路飙升，2012年中旬武穴房价均价已经超过3000一平以上，又是一路飙升，直到去年10月左右，房价才会慢慢下降的现象，为什么会下降呢？等会再讲。
   我看了一下我们武穴论坛的贴，关于讨论房价的，2011年的，多数人说会降价，直到现在还是有人持这种观点，好，那我们就以事实说话，2011年就保此观点的人我想问你们武穴房价有没有降，事实告诉我们没有降，武穴新房房价现在均价4000左右（不低于4000）我想说总是说武穴房价会降的那些人，是自己麻痹自己，显然是本不了解市场和行情。
   继续说武穴市场和行情吧，武穴目前开发的楼盘挺多的，据我观察，市场现在存在过剩的状态，说白了就是供大于求，需求量跟不上，所以楼盘暂时有些过剩的现象，这也是武穴目前房子不好卖和降价的最主要原因，等会发一个楼盘的小数据，大家看了就会明白。
   那么房价一般什么时候会涨呢，刚性需求大于市场供应，房价一定会飙升。
   如果有些买房的人问，现在买房适合吗？我个人觉的还行，为什么呢，因为今年的房价还没有飙升，最起码比去年的均价低，抓准机会就可以出手。
      如果有人还问，武穴房价还会有松动的现象吗？我个人觉的有，这种现象我觉的最起码得维持一年，暂时还不会反弹，因为市场暂时还是处于过剩状态。
      问：武穴楼市和房价未来走势怎么样？我觉的武穴房价未来还会上涨的，只是个人认为，未来几年房价应该会涨的慢些，没有前几年涨的这么凶。为什么我会有这样的观点呢，因为我觉的武穴的楼市和全中国的楼市房价是一样的，中国的房子只会涨的不会跌的，区别是涨涨跌跌，涨的慢，最终还是涨的......

      好了，只说这么多了，以上纯属个人看法。

清山绿水 · 发表于 2015-10-27 10:10:22

房价涨跌不是那个人都能预测到的，既然存在，就有它存在的理由。

夏夜萤火虫 · 发表于 2015-10-27 09:56:05

广济二手房发表于 2015-6-16 15:32
不好意思我又看错了说武穴房价涨的慢其实武穴房价6月头又开始猛涨了看图

这些房价太离普了吧。都七千多子。PS的吧。

广济二手房 · 发表于 2015-10-25 15:00:38

现在我又有新的看法武穴开发商会破产一批

小朱平 · 发表于 2015-10-23 16:46:53

武穴小县城房价，赶超武汉房价，真不知道那来的底气，呵呵，

广济二手房 · 发表于 2015-6-17 11:41:49

铺金实业发表于 2015-6-17 08:24
斜眼看过，让他去涨吧，自己不停地吹泡沫，等吹破了，什么都没有了。武穴人的收入有多少人在扯国家大腿，很 ...

不是我在鼓吹，我是拿事实说话，你这些人就知道逃避不敢面对事实........

铺金实业 · 发表于 2015-6-17 08:24:53

斜眼看过，让他去涨吧，自己不停地吹泡沫，等吹破了，什么都没有了。武穴人的收入有多少人在扯国家大腿，很多都扯到大腿根了，都快扯蛋了。

广济二手房 · 发表于 2015-6-16 15:32:28

不好意思我又看错了说武穴房价涨的慢其实武穴房价6月头又开始猛涨了看图

广济二手房 · 发表于 2015-5-27 16:07:43

人在上海发表于 2015-5-18 16:19
武穴房子终归会到3000左右的比较合理的价格水平

你一看就是在麻痹自己，房价回归到3000左右，你要是当国家主席，我相信还是可以回归3000左右的

广济二手房 · 发表于 2015-5-20 19:36:08

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