有关部委酝酿对房价直接干预 或将限定销售价

村长小麦

证券时报记者昨日从有关渠道获悉，有关部委正着手制定相关管理办法，根据该办法，价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。　　据了解，该办法的核心内容包括：当房价出现较大幅度上涨时，经省级人民政府同意，省级物价部门有权直接出手限制商品房销售价格，如直接限制利润水平、直接限定销售价格等。


　　一位房地产业内人士评价称，国家有关部门如发改委通过有形之手对房地产进行调控并不为奇。因为按照现行《价格法》，价格部门采取上述措施完全可以做到有法可依。
　　《价格法》规定有五类商品和服务价格可以实行政府指导价或者政府定价，其中有三项分别为：一是与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；二是资源稀缺的少数商品价格；三是自然垄断经营的商品价格。不少分析人士据此认为，结合现实情况，普通商品房价格回归到房改之前的“政府定价”有其合理性。
　　值得注意的是，在运用《价格法》对房地产市场进行调控方面，一些地方政府已经有所尝试。在今年9月1日起实行的《深圳市房地产市场监管办法》中就明确规定：房地产市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态的，价格综合管理部门可以会同有关部门对相关房地产开发企业，采取公告、会议、书面通知、约谈等方式给予提醒告诫，对经提醒告诫仍未规范价格行为，违反价格法律法规的，由价格监督执法部门依法进行处罚。
　　早在今年5月，曾有媒体报道称，发改委正在牵头起草一部比“国十条”更严厉的房地产调控政策，该政策涉及政府在楼市中该起到何种作用。在今年国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工意见中，“促进房地产市场平稳健康发展”一栏，住建部为牵头单位，发改委则位列第二。

冷雪

呵呵，上面政策是好，但鱼有鱼路，虾有虾路，估计是不得行的。

阿华

不是降不降得了，而是想不想降

钱为

管他降不降，房子我不买，

鑫鑫

有钱自己建。别买。/////

过路客

不从供求上面找原因，直接干涉房价。
市场经济本身价格就是需求决定的。
如果政府花钱建设大量的廉租房，解决了需求，房价自然降下来了。
房价本身高价格如果是市场竞争也没错，由于地理位置等原因。
干涉房价怕后果是，买房子也要靠关系了。（例如本来卖10000一平米的房子，你限制只能够卖6000，肯定供不应求了）
房价高，开发商黑。但人家拿地成本、各种税也不少。地方政府吃大头。

长江一号

我们老百姓就怕政府越指导房价会越高啊,没好处的是,政府会做吗,现在是开发商刮地皮,政府背地里受贿,到时候合理刮地皮,那就惨拉,两头吃,百姓还有活路吗

丁宁

出也是白出，原材料在涨，这个房价不涨？开发商会买单？

武穴一把手

药价也是国家指导出来的，但药价利润却是惊人的。说到底就是政府不作为，用行政手段干预经济规律是落后社会的标志！