花桥镇又将诞生一座40万方超大型城市综合社区

爱彻底 · 发表于 2013-7-8 10:29:28

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花桥镇中心社区项目位于黄黄高速武穴东出口500米处，东邻镇东工业园，西邻花桥人民广场和行政服务中心，由武汉富力房地产开发公司承建。计划总投资9亿元，总面积356亩（其中还建区80亩，建新区276亩）。还建区总建筑面积5.8万㎡，包括高层、小高层、多层、复式房型。新建区总建筑面积38万㎡，包括高层、小高层、连排复式房和独立别墅建筑群。中心社区立足高标准、高起点规划设计，配套建有小广场和四星级酒店，和镇东工业园呼应，便于安置农民再就业。计划工期3年，2013年启动，到2015年底完成。
该项目得到了市委、市政府和国土、规划等部门的大力支持，借鉴国内各地成功经验，采用“政府主导、企业投资、部门配合、群众参与、市场运作”的模式，整体推进城乡建设用地增减挂钩和中心社区建设工作。目前已完成项目实施方案、独立工矿188亩复垦、还建区和新建区的前期征地和规划设计，启动了还建区、小广场、酒店建设，同时稳步推进部分居民点拆旧复垦工作(拆旧复垦共涉及9个村14个自然垸326户168亩)。
该项目的实施将加快我镇城镇化建设步伐，进一步提高人民群众的生产、生活水平，集约节约用地，增加就业机会，逐步形成具有花桥特色的村镇建设新模式。建成后的中心社区将成为鄂东地区示范社区。

黄黄高速路口景观带及工业园区广场效果图

花桥40万方综合社区效果图

小椰树 · 发表于 2013-7-8 10:44:41

住宅间距

指在满足日照要求为基础上，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设视觉卫生等要求而保持的最小间隔距离．
是两栋住宅间距（外墙皮与外墙皮）与前面（一般指南面）住宅高度的比值。

住宅间距不但直接影响居住用地的建筑密度、开发强度和住宅室内外环境质量，更与人均建设用地指标及居民的阳光权益等密切相关，备受大众关注，是居住用地规划与建设中的关键性指标。国家标准《住宅建筑规范》（GB50368-2005）规定，“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。”[1]

参考资料
1．《住宅建筑规范》（GB50368-2005）

小椰树 · 发表于 2013-7-8 10:48:14

楼间距国家标准及规定
http://www.360doc.com/content/10/0917/12/2886071_54328355.shtml

小椰树 · 发表于 2013-7-8 10:52:46

高标准不知道是高的哪个标准？是不是像苏云峰说的那样，花桥在这个标准上也要吃一只螃蟹？——建设宜居武穴离不开国内外的“高标准”。

无味瓶 · 发表于 2013-7-8 12:38:18

武穴的人都来花桥买房吧

罔声 · 发表于 2013-7-8 15:36:44

图片上的足球长上好像还有人呢！

闲的蛋疼 · 发表于 2013-7-8 19:49:05

花桥是越来越牛B，都快超过梅川了。

广济花桥 · 发表于 2013-7-8 20:14:29

拆旧复垦共涉及9个村14个自然垸326户168亩？

是哪几个村要拆？

长江浪人 · 发表于 2013-7-8 23:08:45

梅川赶紧来学习

聚武之力 · 发表于 2013-7-9 06:17:56

听我表叔说新庄垸河那边的整体搬迁还田

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[武穴资讯] 花桥镇又将诞生一座40万方超大型城市综合社区

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