港湾月色精装商品房出售

北漂人.

darendesign 发表于 2013-1-13 14:37
装修真是有点土

呵呵，萝卜白菜各有所爱

北漂人.

darendesign 发表于 2013-1-13 14:37
装修真是有点土

如果不中意人家的装修风格，您可以买毛坯的，装修风格自己做主。我们公司优质毛坯房源也挺多的。什么价位的都有，有买房计划可以来电咨询。我们公司也可以办理二手房按揭，代办房产证。

马三哥

北漂人. 发表于 2013-1-14 08:52
是的，非常理解你的心情。不过这户人家装修花了20多万，卖70万占的便宜也不大。

那140平的应该是双卫，你后面又写了个一厨一卫。港湾的房子没装修卖都能赚点，装修好了卖都赚不到钱，材料上楼费都不得了，装修过的业主应该有体会。

北漂人.

马三哥 发表于 2013-1-14 20:09
那140平的应该是双卫，你后面又写了个一厨一卫。港湾的房子没装修卖都能赚点，装修好了卖都赚不到钱，材料 ...

写错了，是双卫的。

逸枫居士

马三哥 发表于 2013-1-13 11:44
估计也差不多是那个价。3600X140=504000，水电气开户什么的得3万，装修15万，还得赚点也得快70万了。
我 ...

我就叫你大哥了
水电气开户，要是话3w的话，估计你是杀人都没找，在武学屁大一点地方，随便找个人，水电气开户5600搞定（水1000，电2000，气2610）就算自己去跑，水电气1w搞定（水1300，电5000.气2610）
至于其他的，有那吗贵吗

逸枫居士

darendesign 发表于 2013-1-13 14:37
装修真是有点土

呵呵，同感，估计是话冤枉钱了

逸枫居士

马三哥 发表于 2013-1-13 11:44
估计也差不多是那个价。3600X140=504000，水电气开户什么的得3万，装修15万，还得赚点也得快70万了。
我 ...

后半部分算是你说对了，呵呵，装修好之后卖基本上是划不来的，除非房价大涨

马三哥

逸枫居士 发表于 2013-1-23 18:50
我就叫你大哥了
水电气开户，要是话3w的话，估计你是杀人都没找，在武学屁大一点地方，随便找个人，水电 ...

我说的简单了点，仅水电气三项是没有3万，但也差不多1万，不信你去港湾售楼处去问，由他们代收的。
其他什么的下面详细算给你看：入户防盗门：1200，对讲系统1200，楼梯、阳台大理石、扶手3000，室内管道防水电装什么的：2500（双卫），装修保证金：1500，办房屋证起码1万多，上面费用都是港湾售楼处代收的，否则水电出了问题他们不负责。因为我的房子只47平就交了2万多各种费用，140平的房子至少交3万，港湾月色的业主都可以证明，不交办不了交房手续。

逸枫居士

马三哥 发表于 2013-1-23 20:02
我说的简单了点，仅水电气三项是没有3万，但也差不多1万，不信你去港湾售楼处去问，由他们代收的。
其 ...

这个我知道，我同事90平米的房子，首付7w，但是实际上多交了2w8，估计就是你说的那些费用（扶手3千，这也太黑了吧），不过港湾的房子也就是物业费用比较低点，其它的都不便宜

马三哥

逸枫居士 发表于 2013-1-25 17:46
这个我知道，我同事90平米的房子，首付7w，但是实际上多交了2w8，估计就是你说的那些费用（扶手3千，这 ...

是啊。港湾的房子不合算，140平的房子空壳都得50多万，加上杂七杂八的费用办证等，装修好都得70万左右。
按揭也难承受啊，装修好了卖了又划不来。