关于水电开户问题【房产局回复】

金莎造型

张好：水电开户费 留言时间：2012-09-05
想问一下你们。去年在武穴买的房怎么要交天价的水电安装开户水6000。电梯1000多。程控门1000多。煤气2000多。这些不是开发商到你局办理登记备案时都含在房价里吗？国家也有文件规定的不可以在房价外再收的吗？从什么时候可以不用交天价费用了。
管理员回复 2012-09-25
商品房水电开户是业主与开发商品双方自行约定事项，房产局办理商品房销售登记备案只是对房屋而言，防止开发商一房多卖，保障购房人的合法权益，并不包括水电开房费。

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李大：买商品房有这费用吗 留言时间：2012-09-10
煤气，电梯，水电，程控门的费用，有没有含在房价里。还是买房[单价]后。另外再交这些费用。开发商让交。我们要不要交，交多
管理员回复 2012-09-25
一般而言，像水电开户，天然气开户等费用不包括在房价里，像电梯，程控门等房屋配套项目费用应包含在房价中，具体情况要看购房户与开发商双方签订的购房合同中如何约定。
阿苏：水电煤气开户费 留言时间：2012-10-09
武穴水电煤气开户费是开发商交，还是买卖人交，交多少，是自愿交还是强行交？请告知！谢谢
管理员回复 2012-10-11
商品房水电开户是业主与开发商品双方自行约定事项，房产局办理商品房销售登记备案只是对房屋而言，防止开发商一房多卖，保障购房人的合法权益，并不包括水电开房费。

张冠楠

看来这管理员水平太差，不知什么是商品房。。。。