对房第产的悲哀解读 不要见贴就转

悠悠々兰心

LZ  这个贴在哪转的呀  写的水平也太低了吧  论点估计是他自己个人凭空想的吧 根本就不怎么符合实际
   我一天看关于房产论坛上的贴子不低于3个  你说只要是做过房产投资的人会把：“限购政策”解读成那样的话 我估计他就是白痴
还有就是那些拥有多套房的人的观点。 以上2点太表面了  最根本是与哪呢？  源于国家对民间的资金没有良好的引导，给百姓创造的投资渠道太少了。目前大家估计说的出来的投资无非就这几个：黄金现货跟期货  股票 基金 理财 保险 再就是房产了其他的什么煤矿呀 什么借贷呀
  股票 期货 基金 理财 这些都是新兴的渠道引进中国的这种理念还不是很完善让很少人对那种东西根本就没有安全感
而往往房产的理念就是中国最传统的理念了  因为不管在哪个年代 你们肯定听到过：“我家住的是大宅有多大多大” 我家有多好多好  
路过一个大宅院的时候 会在心里想：这肯定是个有钱人。  要知道房产对百姓来说是多么重要的一件事，所以投资房产的占绝大部分的， 我曾经接待过一个客户是某鞋业的一位副总 我亲身经历过一个集团上市的经历。 当时以他目前的规模根本就不可能上的了市 因为他的员工也就2000左右  每年的营业额不到20亿。那时候刚好是09年 房产行业非常旺盛的一年 他让我帮他去收集1级商业房 大量的收购短短的2年时间成功上市  他们企业的市值涨到50亿 你知道是为什么吗？  借壳上市这概念不知道大家有没有听过的  我简单的打个比喻吧   我们用1块钱买了个东西  然后买的时候用的是一次性付款方式 等手续办理完毕的时候 拿东西去集团签约的合作银行做抵押 用集团的名义贷出来5块钱  公司的账面在原本的基础上就多4块钱 结果他在2010年底成功上市 仅仅2个月 就把40% 的贷款换掉了 厉害吧  对企业的评估靠的是什么《产值》以前是企业生产出来的产品价值。 现在呢产值的意义已经不一样了 现在是指不动产的价值。
我说这个例子无非就是想证明连银行都对房产的价值期望都这么高 你们说对房产有没有安全感  是不是觉得这个投资渠道是保险最稳定的一种方式呢。。。。。。  

悠悠々兰心

股票只适合年轻人搞搞   

阿华

楼主，你解释的借壳上市，一块变五块，真是让人受益匪浅，胜读十年书啊
你说清华咋个不请你去作报告呢？

天高鸟

卖房的人说房子值钱。

macoyang

楼上的不要拿无知出来显摆啊！你看看现在的股市有多少不是借壳上市的？都知道你痛恨高房价但是你不得不去面对的！

macoyang

武穴的农村人不差钱
说个身边的实例吧！我姑手上估计是有几个闲钱又不知道做什么投资吧！前天跟我说想在武穴买套房(40万左右总价)放那，问我在那买好一？我就跟她说如果自住可以买，投资保值就算了，后来就打消了这念头昨天花了12万买了块连二的地基。

张冠楠

macoyang 发表于 2012-8-7 17:47
武穴的农村人不差钱
说个身边的实例吧！我姑手上估计是有几个闲钱又不知道做什么投资吧！前天跟我说想在 ...

比较理性。。。。

武穴房产投资，价值不大。。。

新矶假儿

呼吁大家不差钱的也不差房的就做点别的投资吧，不要让我们这些想买房自住的都买不起啊