北京的小小产权房四合院，每套仅售58．8万元，比武穴还便宜

张冠楠

北京广孝山庄养老公寓筹备处”的大牌子。院子里有几间房做展厅，展厅内有效果图，还有工商营业执照、“立项审批手续”等。

当时工作人员给她看了开发商与常乐寺村签订的“租赁协议书”，说是跟民政局的合作项目，属于国家政策性住房，还说“2011年6月房子就能交工”。

老两口买两套房被骗上百万

占地面积290平米的四合院，每套仅售59．8万元。吴女士被低价诱惑，当天就交了定金决定买房。

因担心工程不能正常开工，她和公司签订了一个附加协议：2010年8月30日之前，不开工退全款。

第二天，吴女士转账58．8万元给开发商。由于开发商打出“前十套房有优惠”。

武穴城西小产权别墅都卖到80万到100万。。。。

张冠楠

“大产权房”通俗的说就是国有性质土地上盖出的房子，“小产权房”通俗的说就是集体土地上盖出的房子。既然两者都在卖，本质上应该都是“商品房”，差别在于：大产权如大老婆，可办证；小产权如小老婆，领不了证，不受法律保护。回顾历史后有一种感觉：“大老婆”日子不好过的时候，“小老婆”就会挨揍。

“大产权”商品房价格日高，很多人都指出是国有土地出让价格高涨，助推了房价；以集体土地流转，来化解大产权商品房的原料——土地供应渠道垄断弊端，一直是业界的呼声。虽然“大产权”的家长——国土部表态称小产权不受法律保护，但是《宪法》、《物权法》对公民财产均有明确的保护条款，上游法律与下游法规有悖论是一个老话题了。

事实婚姻不受保护，但若是双方两情相悦，除了大老婆一方，其他的外人该怎么插手，还真的挺难，毕竟没有感情的有证婚姻也是不道德的；据媒体整理的资料，国务院自2008年1月后，就较少直接介入小产权政策了，没有其他人相助，一个人的战斗又能胜算几何？

真我的风采_

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