家居装修成本发展趋势分析:增还是减?

装修师傅

    随着国家房地产调控政策的深入，处于房地产行业下游的家装行业，亦不可避免受到辐射。成本提高，政策影响，两路夹击，众多企业不得不“屈服”，纷纷上调了销售价格，以缓解压力。伴随着城市化进程的加快，规模、品质不一的小区如“雨后春笋”般大量涌现，房屋的设计、装修所带来的高成本问题也日益凸显。由于原材料上涨、人工工资增加以及设计理念的创新，导致内江房屋装修的成本增加。家装成本的增加主要原因是因为原材料价格的上涨。由于成本增加了所以装修公司的费用也要随之涨一些。
    业内人士分析，涨价是迫于成本的压力。部分企业销售规模减小，而房租、人员等固定成本还在增长，因此，涨价可能是他们的唯一出路，以涨价换取利润，但是这并非是长远发展之计。涨价之后消费者接不接受这还需要后续市场的检验。在目前新的市场变局中，企业不该将原材料价格上涨、人工成本升高的压力，直接转移给消费者。企业应该更广泛的联合家装产业链上的各个环节，在设计、产品、服务、管理、价格体系上实现切实、紧密的合作，强强联手，资源整合共享，才能消化外来压力。对于广大消费者来说，传统的装修显然已不再省钱，与其天天跑市场，投身价格战，不如转手交给有信誉有实力的装修公司，自己做个场内监理，想必省钱之余还轻松不少。随着社会不断进步人们对生活的要求不单单只限于温饱问题，更多的是在于对精神享受的追求。因此当人们在装修时，往往都会选择有资质有实力的装饰公司，他们在设计、集成概念、售后维修服务等方面和“马路游击队”比起来都更具市场竞争力，对于业主来说保障性更强。因此装修费用也要高出一些。走访家装建材市场时发现，很多家居产品在今年元旦前后都要涨价。一位实木家具的代理商表示，我们的实木家具将会涨价，新的价目表正在研究商讨阶段，但是不论怎样，肯定是要比现在的价格高出一些。他还告诉笔者，其实，目前就有很多商家已经调高了价格，虽然推出了一些优惠活动，但实际价格确是明降暗升。
    目前家装工程成本增加了不少，以瓷砖、卫浴等最为明显，涨幅在15%左右。其中家装辅材，河沙、水泥、板材、油漆等上涨了10%左右。近6成的品牌家居企业明里暗里都进行了价格上调。据悉，贴一平方米瓷砖的成本价已经涨到近100元；布一延米长的电线涨至50元；某品牌地板从原来的每平方米93.5元，猛涨至每平方米126元；卫浴、橱柜、衣柜价格也纷纷上调了5%~15%；对于家装行业来说，原材料、物流费、人工费、卖场租金上涨，高成本的挤压导致企业的利润空间大幅缩水。此外，瓦工、木工、油工、水电工等多个装修工种的人力成本费用都在不同程度上涨。一个家庭的装修成本正在全方位飙升。人工工资上涨增加装修成本。近年来老百姓一直生活在一片“涨”声之中，柴、米、油、盐、酱、醋、茶样样都在涨，除了基本生活消费品之外，人工工资同比去年也上涨了不少。专业从事家装的泥水匠，他表示今年和去年相比他们的工资从每天的120元左右涨到了200元左右。如果是遇到拆墙等难度较大的情况可达每天300元左右。其他的水电工、木工工资也上涨了近50%左右。