江浙一带破产风潮已起，楼房的买卖是有价无市，武穴想买房子的朋友们，你们想好了么？

尹生 · 发表于 2011-9-14 13:33:36

企业破产的风险从注册开工的那一刻就有了，包括国有企业。武穴10年前破产的国有企业还少吗？沿海地区有些企业破产是有，原因可能是人工、材料成本上升、流动资短缺造成的，但更多的业主是因为利润率低，在国家宏观政策不利于企业发展的情况，他们选择了破产或转行，抽出资金来放贷，今年以来沿海地区民间资本放贷利率高达30%-50%以上，比做实体盈利高，风险基本相当，还少操了很多心。有一部分业主关门歇业到内地寻找其他的发展机会。所以说破产风潮要分析原因和更深层次的问题。

尹生 · 发表于 2011-9-14 13:53:04

关于买房子问题，我个人认为武穴的房价与周边地区相比，说不上很高也不是很低。国家目前是限购和限制房贷的政策，我认为不会长久，这违背市场规律，长期压制消费会阻滞经济发展，经济适用房和保障房只能是政府的短期行为，中国不是新加坡，人口太多，国家包不下来，随着城市化进程的加速，各种社会教育资源越来越往城市集中，房产的刚性需求越来越大，国家财政压力会越来越大，最终会放开房产市场。而中国的土地是国有的，国家要控制18亿亩耕地不减少，可用于开发房地产的土地资源只会越来越少，政府为了维持宠大的机构，不会把有限的资源便宜卖，所以房产只会越来越贵。市民不要抱着等等看的态度对待房产市场。随着经济的发展内地慢慢会向沿海看齐，包括房价，现在沿海地区普遍性房价在7000平方以上，再过5年武穴的房产我估计不会少于这个数。立字为据，以观后效。

彭康华 · 发表于 2011-9-14 14:05:27

让暴风雨来得更猛烈些吧。

阿华 · 发表于 2011-9-14 16:11:59

回复尹生的帖子

10年前的国企倒闭和现如今的中小企业倒闭潮能拿来比较吗？随着国家银根的慢慢缩紧，人工材料上涨，那些从事耗费人工简单加工，污染环境没有技术含量知识产权……的企业将会逐步退出历史舞台，多么好的一件事情啊，2、30年后中国的人口红利时代将结束！

阿华 · 发表于 2011-9-14 16:22:46

历史将很快翻过房地产这一页，就像07年翻过股市这一页一样，终究也会“神马都是浮云”！房子，我想远的不说，至少我们下一辈人那里，已经不是什么稀罕物了。
别人我不知道，将来我女儿结婚以后可以继承我的两套房子，她爷爷奶奶的一套，加上她们自己住的一套，还有他老公那边的没算，这是一个什么概念？

尹生 · 发表于 2011-9-14 18:04:00

哈哈，你是个财主啊。

荆楚风月 · 发表于 2011-9-14 18:24:53

武穴的房价想在短期里跌到你们的心理价位，我个人认为是不可能的。一两年是跌不下来的，只涨不跌的。长期来说是要跌的。个人认为，有意见相反的那就等等看看。

飞天英雄 · 发表于 2011-9-14 20:43:56

绝对是个忽悠，又来个造谣的。

广济花桥 · 发表于 2011-9-14 23:04:34

买个房子，天天要带面具过生活，坑爹啊
自己不住的话，也租不了几个钱，谈什么投资潜力

我来来 · 发表于 2011-9-14 23:09:46

开发商都破产吧

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