温州房子土地证到期延期要交20万，武穴四十年产权怎么办

夏夜萤火虫 · 发表于 2016-4-13 13:58:45

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温州市民王女士3年前买了套二手房，近期打算卖房时却意外发现，房子的土地证使用年限竟然过期了。为了土地证续期的事，王女士多方奔走，始终没有一个结果。

王女士随后联系全媒体维权联盟，记者陪同她来到鹿城区国土资源分局、温州市土地登记交易中心，得到的答复依然是，目前国家尚未出台土地证续期具体实施细则，在温州如果要续期，得按照基准地价花费近20万元重新购买土地使用权。

记者在采访中还了解到，人们通常认为的“房产土地使用年限70年”其实存在误区，市区部分建于上世纪80、90年代的商品房小区，普遍存在土地使用年限低于70年的现象，最少的仅为20年。

武穴的房子产权很多是四十年的，到时候又要交钱了。

一笑一笑 · 发表于 2016-5-1 11:27:51

物权法有明确规定，土地证到期后是自动续期的，

皮阿诺橱柜设计 · 发表于 2016-5-7 16:16:42

一笑一笑发表于 2016-5-1 11:27
物权法有明确规定，土地证到期后是自动续期的，

自动续期是住宅用地，住宅用地的期限一般是70年，而武穴的小区楼盘几乎都是40年的商住用地，到期需申请续期并交纳相关费用！这个问题现在很多人都没意识到，以后看事情的进展了

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[公告] 温州房子土地证到期延期要交20万，武穴四十年产权怎么办

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