拆迁房！！最后底线85万！！

莹光十瑟

      本人现有单门独院的三证齐全的老房子，位于刘家巷，用地面积137.20平方米，建筑面积270平方米，现经过改造，各间房子都有独立的卫生间，现已全部出租。
      刘家巷西边（距车站斜对面）已拆迁在建，东边正在准备拆迁，已经接到通知。据了解，在武穴市规划图上标注我家处于车站商业圈，建造的房是高层房建筑，市值价格在4000元以上，是十分划算。现由于本人急用，不得不忍痛割爱！！
      请有意投资的朋友联系我     电话：15951888056   谢谢！！

莹光十瑟

真搞不懂武穴的房价，市中心靠近学校的房子就卖60多万，毛坯房要四十多万，现如今拆迁房只要85万，居然无人问津，全是看热闹的，搞不懂，明明是有投资价值的好吧，不懂！！{:soso_e148:}

懂军

到时候要是赔1500  呵呵 那可就亏大发了

阿华

还是留着自己发财吧

他乡客

要是房产证上标注建筑面积270平方米，85万还是有些投资价值的，都怪楼主你原来要价太高{:soso_e113:}

新世纪房产总店

    其实简单的算一下，如果到时候赔偿的标准是一比一，那么投资的作用还真不大，按现在的房价，单价三千一百多，再加上过户，单门独院的过户费用少则四五万，多则七八万，还不包括土地出让金，老房子的土地使用年限大多已到期，补交的话一补就是二十年，每年每平方大概是18块多，一次性补齐，至于拆迁还不知道是什么时候，所以也没多大的投资空间，再者就是现在很多拆迁房开发商证都卡着，这是最麻烦的。

莹光十瑟

{:soso_e113:}评论的倒是挺多，有意向的还是电话联系吧

kandan

85万能卖出的话，楼主不吃亏。本市规划整齐的某别墅小区，拥有大片的绿色草坪篮球场网球场停车区，封闭管理，证件齐全，非常宜居。一栋别墅290平方拎包住，只报价68万，还有大前院可以养花。前段时间看的，印象比较好，我都差一点买下了。

武穴人武穴人

楼上说的是哪个小区呀，没有听说过呢，帮忙告诉一下！

kandan

首先，报价68万的别墅是真实存在的，请你动脑筋理解一下我不能说得太具体的原因（涉及别人的生计）。但只要是武穴人都应该找得到，武穴就巴掌大，满足小区管理、草坪、球场、停车区、前院、证件齐全、290平方等所有条件的，全武穴只有一个小区，遇见面善的大娘就礼貌问，也很容易找的。只有一套，先寻先得。若实在找不了又干着急，只有走下策了，中介牵你走，得掏六千八。