购房者，请看

没事找事做

民生银行 发表于 2014-4-24 10:05
看不懂此贴的，就不要在这乱放屁，肚子没墨水充什么文人？

TMD,嘴放干净点。

住在长江边

呵呵，不管怎样  今、明、后、能熬过这三年的开发商算是幸运儿……前几天还惊讶地发视小巷里贴着几张商品房推销广告。但愿他们能熬过迎面而来的地产寒冬

荨昔

此帖是房产的枪手所写，不足为信。地价高不高，对比最有效。黄冈市周边县市的房价是多少一比就知道了。黄冈市区的地价都没有武穴的高。

阳城

还是自己买地皮建房吧，一个平方成本600

谐和

不靠谱的软文
即使你核算10000/平米的开发成本又如何，做为一种商品，在武穴你开出一万的价卖啊
就算你是1000的开发成本，大概你也不会傻到1200就卖了吧

蓝的天白的云

中国历史上总有这么一群这样的人，颠倒黑白。
该主儿至少忽悠了群众两点，对自己不利的都说了，对自己有利的都没有说：
一是关于容积率问题。托儿说的不错，原理上说一般在2.2左右是适合人类居住的。但是我们武穴有2点容积率的房子吗？一般在6—7左右，旧城改造的更高，听说有接近10点容积的。以最近拍卖的武月酒店东一块土地容积率达7.5，说不准开发商还想超容积率。如果这样一摊，不知道一个平方摊多少钱。如按6计算，好像一平方地价只有1200。500万一亩地价在武穴应该算是接近最高的地价了，位置非常好，区位非常优的地块。就算这样，总成本最多不超过2800元左右。
二是关于房屋买卖问题。像狗儿说的500万的地价区段，绝不会不设门面等商业设施。武穴现在门面多少一平米，你懂的。基本上一二楼门面出卖，可以拿回地价成本。比如嘉和财富城好像一卖商铺就达亿数。
如此一算，我想房价成本还可以拉底不少。
开发商有没有利可图，妥子都懂的。

碎碎念念

武穴房价比武汉