最新武穴房地产数据

杨二岭的农民

如果将几份数据综合起来推算一下，发现这些数据还是有些古怪，扣除经济适用房，商业楼盘可售套数仅占总套数的40%不到——
   1、是这些楼盘的60%已经卖完了、只剩40%代售？或者
   2、开发商在捂盘——为避免供过于求对售价产生太大冲击，而刻意控制放盘的数量？
   从以上当月前10名的售楼情况推算月平均售楼盘总量应该在180套以内，以上商品房+经济适用房近9000套的总量是如何快速卖出去60%？从这点推算来看以上2、的可能性比较大。
    但在目前房产商面临极大的银行控制放贷导致的资金压力、2014Q1全国GDP增速可能跌破7.5%而导致购房者整体购买力下降、同时武穴房地产行业有面临君合等大盘虎视眈眈即将入市的条件下，各房产商捂盘又能捂多久？
    从全国的房产行业和媒体的吹风来看，一线城市虽然也不容乐观（北上广深部分区域已经开始降价），但基本上尚可控，杭州、温州这样的二线城市就不说了，三、四线城市如果当前政府继续目前的政策和路线，以武穴当前房产数据，2014下半年的武穴房产业将极不乐观。
    希望我以上的推测是错误的。

新世纪房产总店

    有很多房子是已经卖出去了，但还没在房产局备案的，龙潭国际商贸城还有没房子卖去售楼部问问就知道了

长江浪人

有没有重复统计的可能？
比如说有的项目可售证有2012年的，2013年的，甚至还有2014的，这样是不是重复累计了？

在水之湄

龙行天下 发表于 2014-3-22 21:03
粗略估算了下，除了经济适用房，武穴市可售房源大概只有2000多套，也难怪武穴的房价那么坚挺啊！

是啊，武穴房价真坚挺啊。